城市排水产权转让协议

PAGEPAGE1城市排水产权转让协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路的城市排水设施产权，乙方愿意购买该排水设施产权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条转让范围甲方同意将其拥有的位于____市____区____路的城市排水设施产权（以下简称“标的物”）转让给乙方，包括但不限于排水管道、检查井、雨水口、泵站等设施。第二条转让价格及支付方式1.标的物的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的权属证明文件、技术资料等相关材料。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款，并协助甲方办理产权过户手续。3.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款之日起____个工作日内，将标的物的产权过户至乙方名下。第四条产权过户费用标的物产权过户所需费用由乙方承担。第五条甲方陈述与保证1.甲方保证其对标的物拥有完全、合法的产权，并有权将标的物转让给乙方。2.甲方保证标的物不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。3.甲方保证标的物的技术资料、权属证明文件真实、完整、有效。第六条乙方陈述与保证1.乙方自愿购买标的物产权，并已充分了解标的物的现状。2.乙方保证其购买标的物产权的资金来源合法。第七条违约责任1.如甲方违反本协议的陈述与保证，导致标的物产权无法过户至乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款。2.如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____年__月__日城市排水产权转让协议目录一、转让范围二、转让价格及支付方式三、转让手续四、产权过户费用五、甲方陈述与保证六、乙方陈述与保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：1.标的物产权证明文件2.标的物技术资料本协议由以下双方于2024年3月4日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鉴于甲方拥有位于____市____区____路的城市排水设施产权，乙方愿意购买该排水设施产权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、转让范围甲方同意将其拥有的位于____市____区____路的城市排水设施产权（以下简称“标的物”）转让给乙方，包括但不限于排水管道、检查井、雨水口、泵站等设施。二、转让价格及支付方式1.标的物的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的权属证明文件、技术资料等相关材料。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款，并协助甲方办理产权过户手续。3.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款之日起____个工作日内，将标的物的产权过户至乙方名下。四、产权过户费用标的物产权过户所需费用由乙方承担。五、甲方陈述与保证1.甲方保证其对标的物拥有完全、合法的产权，并有权将标的物转让给乙方。2.甲方保证标的物不存在任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。3.甲方保证标的物的技术资料、权属证明文件真实、完整、有效。六、乙方陈述与保证1.乙方自愿购买标的物产权，并已充分了解标的物的现状。2.乙方保证其购买标的物产权的资金来源合法。七、违约责任1.如甲方违反本协议的陈述与保证，导致标的物产权无法过户至乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款。2.如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____年__月__日附件列表：1.标的物产权证明文件2.标的物技术资料法律名词及解释：1.产权：指对某一财产拥有的所有权、使用权、收益权和处分权。2.转让：指产权所有者将其拥有的产权部分或全部转移给另一方的行为。3.过户：指将产权从一方名下转移到另一方名下的手续过程。4.违约：指合同当事人未能履行合同约定的义务。5.争议解决：指当合同当事人就合同条款或履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.产权证明文件的完整性和真实性：在签订合同前，双方应仔细核实产权证明文件的真实性和完整性，确保甲方对标的物拥有合法的产权。2.技术资料的准确性：双方应核实标的物技术资料的准确性，以确保乙方了解标的物的实际状况。3.转让价款的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付转让价款，避免违约。4.过户手续的办理：双方应积极配合办理产权过户手续，确保产权顺利过户至乙方名下。5.违约责任的承担：双方应明确违约责任，并在一方违约时按照合同约定承担相应的责任。解决办法：1.对于产权证明文件的真实性和完整性问题，可以要求甲方提供相关政府部门出具的产权证明文件，并进行核实。2.对于技术资料的准确性问题，可以要求甲方提供详细的技术资料，并由乙方进行核实或委托专业机构进行评估。3.对于转让价款的支付问题，乙方应按照合同约定的支付方式和期限进行支付，并保留支付凭证。4.对于过户手续的办理问题，双方应提前了解相关政府部门的要求和流程，并积极配合办理。5.