通讯店转租合同模板

PAGEPAGE1通讯店转租合同模板本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于______的通讯店，乙方有意承租该通讯店，双方经友好协商，就转租事宜达成如下合同：第一条转租通讯店的基本情况1.1通讯店地址：______。1.2通讯店面积：______平方米。1.3通讯店经营范围：______。1.4通讯店转租期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条转租费用及支付方式2.1转租费用：乙方每月支付给甲方的转租费用为人民币______元（大写：______元整）。2.2支付方式：乙方每月______日前将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。第三条转租押金3.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为转租押金。3.2在本合同期满或提前解除合同时，乙方按照甲方的要求将通讯店恢复原状并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方转租押金。第四条通讯店的维修与保养4.1乙方在转租期间应负责通讯店的日常维修与保养，确保通讯店的正常经营。4.2甲方在转租期间应提供必要的协助与支持，确保通讯店的正常经营。第五条转租期间的经营管理5.1乙方在转租期间有权自主经营通讯店，并承担经营风险。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。第六条合同的变更与解除6.1双方同意，本合同在转租期限内不得擅自变更或解除。6.2如一方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-通讯店转租合同模板目录一、引言二、通讯店转租的基本情况三、转租费用及支付方式四、转租押金五、通讯店的维修与保养六、转租期间的经营管理七、合同的变更与解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、引言本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于______的通讯店，乙方有意承租该通讯店，双方经友好协商，就转租事宜达成如下合同：二、通讯店转租的基本情况1.通讯店地址：______。2.通讯店面积：______平方米。3.通讯店经营范围：______。4.通讯店转租期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方每月支付给甲方的转租费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方每月______日前将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。四、转租押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为转租押金。2.在本合同期满或提前解除合同时，乙方按照甲方的要求将通讯店恢复原状并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方转租押金。五、通讯店的维修与保养1.乙方在转租期间应负责通讯店的日常维修与保养，确保通讯店的正常经营。2.甲方在转租期间应提供必要的协助与支持，确保通讯店的正常经营。六、转租期间的经营管理1.乙方在转租期间有权自主经营通讯店，并承担经营风险。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。七、合同的变更与解除1.双方同意，本合同在转租期限内不得擅自变更或解除。2.如一方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按时支付转租费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：1.通讯店平面图2.转租费用支付凭证3.转租押金支付凭证4.通讯店维修与保养记录5.通讯店经营许可证复印件6.其他相关文件附件列表：1.通讯店平面图2.转租费用支付凭证3.转租押金支付凭证4.通讯店维修与保养记录5.通讯店经营许可证复印件6.其他相关文件（如租赁合同、经营许可证明等）违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付转租费用：若乙方未在规定的时间内支付转租费用，且超过宽限期仍未支付，则视为乙方违约。2.乙方违反法律法规：若乙方在转租期间从事违法活动，被相关部门查处，则视为乙方违约。3.甲方干涉乙方正常经营：若甲方在转租期间无故干涉乙方的正常经营，影响乙方权益，则视为甲方违约。法律名词及解释：1.转租：指承租人将租赁物转租给第三方的行为。2.转租费用：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.转租押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转租期间的维修与保养：乙方应注意通讯店的日常维修与保养，确保通讯店的正常经营。同时，甲方应提供必要的协助与支持。2.转租期间的经营管理：乙方应遵守国家的法律法规，合法经营。甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。3.合同的变更与解除：双方应按照合同约定的方式办理合同的变更与解除手续，避免产生纠纷。4.违约