上海市房屋出租合同范文（2篇）

第页共页上海市房屋出租合同范文合同编号：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经甲方同意，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋情况1.1房屋地址：（房屋详细地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋配置：（房屋内的设施、家具等情况）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：（起始日期）2.2租赁终止日期：（终止日期）第三条租金及付款方式3.1租金：每月租金为人民币（金额）元。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户上。3.3租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金百分之（金额）作为违约金。第四条室内设施维护责任4.1乙方在使用房屋期间，应当妥善使用房屋内的设施和家具，并负责其日常维护和保养。4.2如因乙方的过失导致房屋内的设施和家具损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。第五条房屋维修及保养5.1日常维修：乙方在使用房屋期间，如发现房屋内存在非人为因素导致的损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.2大修责任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致大修必要，甲方负责承担房屋的大修费用。第六条安全和保卫责任6.1乙方在使用房屋期间，应当注意维护房屋的安全和保卫，禁止任何非法活动。6.2如因乙方的过失导致房屋发生人身或财产安全事故，乙方应负责依法承担相应的责任。6.3如因房屋自身的原因导致人身或财产安全事故，甲方负责承担相应的责任。第七条合同解除7.1乙方在租赁期满后，经双方另行协商并签订续租合同的除外，租赁合同自动终止。7.2如乙方需要提前解除合同，应当提前（天数）提出书面通知，支付相应的违约金。第八条合同争议解决8.1合同履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。第九条其他约定9.1本合同一式（份），甲乙双方各自持（份），具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：上海市房屋出租合同范文（二）房屋出租合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方按照平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议，甲方将出租房屋租赁给乙方，双方共同遵守以下约定：第一条：租赁房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋配置情况：（包括但不限于家具、家电、装修等）5.租赁期限：租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日第二条：租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）（￥CNY）。2.租金支付方式：每月（或每季度）支付。3.收取租金的账户：（提供需要转账的银行账号及开户行信息）第三条：租金逾期与延迟支付1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照（天/月/百分之几）的标准向乙方收取违约金。2.如乙方因故不能按时支付租金，需提前两天通知甲方，并说明原因。经双方协商一致后，甲方可根据实际情况决定是否同意延迟支付。第四条：房屋使用与维护1.乙方应按照租赁目的和约定使用房屋，不得发生损坏、污损等情况。2.乙方应自行承担日常维护房屋的费用。3.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。第五条：违约责任1.如甲方不能将房屋准时提供给乙方使用，甲方应赔偿乙方因此产生的费用，并承担由此造成的一切后果。2.如乙方未按约定支付租金或损坏房屋，乙方应赔偿甲方相应的经济损失，并承担由此造成的一切后果。第六条：租赁期满与续租1.租赁期满前，双方如无异议，可提前一个月书面通知对方。否则，协议自动终止。2.如双方在租赁期满前达成续租意向，需在租赁期满前一个月内进行书面确认，并重新签订租赁合同。第七条：其他约定1.本合同经签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。如无法达成一致意见，则依法解决。3.本合同如需修改或解除，需以书面形式经双方协商一致后生效。甲方（签字