房屋租赁担保合同

房屋租赁担保合同合同双方及担保人信息本合同根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经协商一致，于（合同签订日期）签订本《房屋租赁担保合同》。甲方（出租人）：公司/个人名称：

住所/地址：

电话/联系方式：

法定代表人/个人姓名：

身份证号码/公司注册号码：乙方（承租人）：公司/个人名称：

住所/地址：

电话/联系方式：

法定代表人/个人姓名：

身份证号码/公司注册号码：担保人：公司/个人名称：

住所/地址：

电话/联系方式：

法定代表人/个人姓名：

身份证号码/公司注册号码：租赁房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于（房屋所在地址）的房屋以租赁形式出租给乙方，并出示以下相关证件以供乙方核查：房屋所有权证房屋租赁许可证乙方同意以（租赁期限）的期限租用甲方所出租的房屋。租赁期限的起止日期为：租赁开始日期：（开始日期）租赁结束日期：（结束日期）承租期限届满前，如乙方希望续租，应当提前（提前续租的期限）提出书面申请。需要注意的是，乙方不得将所承租的房屋分割或再次出租给其他个人或单位，否则甲方有权解除合同。担保方式和保证人责任借款人和出借人一致同意采取担保方式保证乙方按时足额地支付租金及其它应付款项。具体的担保方式如下：担保方式：由担保人在租赁期间提供保证，确保乙方租赁期间按时支付租金及其它应付款项。保证金数额：人民币（具体金额）元整。担保期限：担保期限为租赁期一致。同时，担保人需承担以下责任：保证乙方在租赁期间按时足额支付租金及其它应该付款项；承担因乙方未按照本合同约定支付租款造成的直接损失（包括违约金、罚息、诉讼费用等）；对任何违反本合同条款而引起的争议、纠纷、申请仲裁或诉讼，给借款人造成的一切费用、损失以及因此产生的间接损失等一律由保证人负担。租金和租金支付方式租金为每月人民币（租金数额）元整，乙方应在每月（指定的月租金支付日）前将租金支付到甲方指定的账户中。具体的账户信息如下：银行名称：

银行账户名：

银行账号：如果乙方未在规定的日期内支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的3%向甲方支付违约金。如果乙方逾期支付违约金，其应支付的违约金还应继续累加，直至乙方支付为止。需要注意的是，无论什么情况，乙方实际要支付的违约金均不得超过所欠租金的100%。房屋维修和物业服务甲方应负责保养和修缮房屋，但因乙方过错而引起的损坏、违规改造等应由乙方负责修缮和赔偿。在租赁期内，如需提供物业服务，则甲方应按照特别约定为乙方提供物业服务，包括：（物业服务内容）。甲方为此收取的费用已纳入租金中，乙方不得另外收取任何费用。合同变更和解除除非另有规定，否则本合同自签订之日起生效，并在租赁期结束时自动失效。在租赁期间，若必须变更本合同的内容，甲乙两方应协商一致，签订书面变更协议，并在签订之前就变更后的内容取得担保人的书面同意。在租赁期间,注册资本金变为20倍或20倍以上的公司(仅适用本人民币计算）,如需解除合同，须提前_______天通知其他各方，同时赔偿对方因解除合同而遭受的直接经济损失或其他因此而造成的间接损失。违约责任如果甲乙任何一方违反了本合同的任何条款，对于另一方造成了损失的，应负一切责任，承受由此造成的经济损失、违约金、处罚或诉讼费用等全部法律后果。争议解决在履行本合同过程中发生争议，双方协商无法解决，则应将争议提交(仲裁委员会)进行处理，并依法仲裁，仲裁结果是终局的，双方均应遵守。合同生效和其他事项本合同一式两份，甲、乙、保证人均持有一份。合同自甲、乙、保证人