如何写转让合同_第1页
如何写转让合同_第2页
如何写转让合同_第3页
如何写转让合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

如何写转让合同转让合同是指卖方将其权利、财产或者行动给予买方，使买方取得相应的权利、财产或者行动的合同。下面就如何写转让合同进行详细阐述。1.合同要素转让合同作为一种合法的民事行为，其法律效力必须符合法律规定。因此，编写转让合同不但需要遵循分类标准，而且还要符合合同的基本条款要求。主要合同要素包括以下几点：范围。指转让事项的具体内容及范畴，可涉及的内容包括但不限于房屋、汽车、货车、机器、诉讼、特许经营权、知识产权等。转让方式。业务资产和权益可以按照定价或者对应价值转让，也可以通过有价证券等方式进行转让。费用。买卖双方应达成共识的费用包括转让费用和税费。转让费用包括经纪人佣金、行政代征费、滞纳金等，而税费主要指各类税金、工程基金等。付款。一般来说，买方在签订合同时需要支付定金，并在最后支付出全款。转让的时间和地点。具体规定转让的时间和地点，以免发生不必要的风险。违约责任。根据民法的规定，合同的双方都必须执行合同，如果一方拒绝执行，另一方可以通过诉讼等方式要求其履行合同或者支付相应的赔偿款。2.合同制作2.1确定基本信息需要对买方和卖方进行基本信息的确认，以确定标的物是唯一的。包括买方和卖方的姓名、联系方式、身份证号码、地址等基本信息。2.2定义转让范围需要对转让的主体进行明确的界定，如房屋的地址、土地面积、楼盘名称等。2.3确定转让方式根据转让物的性质和合同双方协商，明确具体的转让方式。比如房屋转让可以是以价款对等的方式进行，也可以是以其他基准来衡量价值。2.4确定转让费用和付款方式需要明确转让方与受让方之间的转让费用和付款方式。转让费用包括中介费、合同公证费等，而支付方式可以由双方自行商定。2.5确定违约责任对于任何房地产交易，合同都需要规定各方应对可能出现的违约责任。如逾期违约则需要支付一定的违约金等。2.6签字并归档签订转让合同后，双方必须签字并加盖公章。并对合同扫描存档或将其存入保管库中以备不时之需。3.注意事项在书写转让合同的时候，需要特别注意以下方面：开始之前需要明确好合同的范围，如所转让的财产或权利等，明确定义标的物是保证合同是具体可行的基本条件之一。精确阐述每个条款的意义以及法律效力，特别是关于各方交易的权益以及责任，保证其合理性和公平性。考虑在合同文本中适当安排各方交易事项，包括时间和地点、交易流程、最终交易款项的支付方式等，以便降低任何方面的不必要风险。保持对合同文本的明确性和详细性，并且采用简洁的文字和术语，以便合同双方易于理解。在最终合同条款之前，需要特别留意法律条款并确定其合法性及实际技术可行性。结论对于转让合同的撰写，应该结合具体事项和文案内容，明确各项交易的具体条款和各方责任，保障交易的透

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论