外墙涂料劳务分包合同(1范本)【多条款详尽版】

合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于业主拥有位于_______（地点）的建筑物，并希望对外墙进行涂料施工；鉴于分包商是一家专业从事外墙涂料施工的企业，愿意承担外墙涂料施工的劳务工作。因此，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同内容（1）外墙基层处理；（2）外墙涂料的供应与施工；（3）施工过程中产生的垃圾清理；（4）施工完毕后的现场清理。1.2分包商应按照业主提供的设计图纸、施工方案及涂料品牌、颜色等要求进行施工。第二条合同价格2.1双方约定，外墙涂料施工的劳务费为人民币_______元（大写：_______元整），该价格为含税价，包括分包商施工期间的人工费、管理费、利润等一切费用。2.2除非双方另有约定，分包商不得以任何理由向业主追加费用。第三条施工期限3.1分包商应自合同签订之日起_______个工作日内进场施工，并在_______个工作日内完成全部施工内容。3.2如遇不可抗力因素导致施工延期，双方应友好协商，另行确定合理的施工期限。第四条材料供应4.1业主应保证施工所需的涂料及其他辅材的质量符合国家相关标准，并对材料的质量负责。4.2分包商应按照业主的要求采购涂料及其他辅材，并在施工过程中合理使用，不得浪费。第五条验收标准及质量保证5.1分包商应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保施工质量。5.2施工完毕后，业主有权对施工质量进行验收。如业主对施工质量有异议，分包商应在_______个工作日内无条件返工，直至业主满意为止。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如分包商逾期完成施工，每逾期一日，应向业主支付违约金人民币_______元。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效、终止与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满或双方履行完毕合同约定的全部义务后终止。8.2双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，可以解除合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房翻新适用条款：第一条、第二条、第三条、第四条、第五条注意事项：在乡村自建房翻新项目中，可能存在涂料供应不稳定的情况。因此，在签订合同时，应明确涂料品牌、颜色等要求，并约定好涂料供应的时间。施工期间可能会有村民围观，需提醒分包商注意施工安全。2.城市老旧小区改造适用条款：第一条、第二条、第三条、第五条、第六条注意事项：老旧小区的建筑物可能存在一定程度的破损，施工前需进行详细的检查和评估。在合同中应明确破损部位的处理方法及费用。另外，施工过程中可能会影响居民出行，需提前与居民沟通，确保施工顺利进行。3.商业综合体外墙装修适用条款：第一条、第二条、第三条、第四条、第五条、第六条注意事项：商业综合体对外墙装修的要求较高，需在合同中明确涂料品牌、颜色等要求。同时，由于商业综合体的人流量较大，施工期间需做好安全防护措施，确保施工过程中不影响到顾客和商家。4.工业园区厂房翻新适用条款：第一条、第二条、第三条、第四条、第五条注意事项：工业园区厂房翻新项目中，可能存在涂料供应不稳定的情况。因此，在签订合同时，应明确涂料品牌、颜色等要求，并约定好涂料供应的时间。施工期间可能会有工厂员工围观，需提醒分包商注意施工安全。5.学校外墙翻新适用条款：第一条、第二条、第三条、第四条、第五条、第六条注意事项：学校外墙翻新项目需考虑到学生的安全问题，施工期间应避开学生上课时间。同时，学校外墙可能会有较多的装饰物，需在合同中明确装饰物的处理方法及费用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.涂料供应不稳定解决办法：在签订合同时，与涂料供应商沟通好供应时间，确保涂料按时送达施工现场。2.施工期间天气原因导致延期解决办法：在合同中约定好施工期限，并预留一定的缓冲时间。如因天气原因导致延期，双方友好协商，另行确定合理的施工期限。3.施工质量问题解决办法：在施工过程中，业主应派人监督施工，确保施工质量符合要求。如发现问题，及时与分包商沟通，要求其整改。4.施工期间安全事故解决办法：在施工前，对分包商进行安全培训，确保其了解施工现场的安全规定。施工过程中，做好安全防护措施，防止安全事故的发生。5.验收标准不明确解决办法：在合同中明确验收标准，如涂料厚度、颜色、光泽度等。施工完毕后，按照约定的验收标准进行验收。三、合同附件清单1.设计图纸：包括建筑物平面图、立面图等，用于指导施工。2.施工方案：详细描述施工流程、涂料品牌、颜色等要求。3.材料清单：包括涂料及其他辅材的品牌、型号、数量等。4.验收标准：明确涂料厚度、颜色、光泽度等验收要求。5.安全协议：约定施工期间的安全措施及责任。6.付款计划：明确付款时间、金额及方式。7.争议解决方式：如协商、调解、仲裁等。8.双方营业执照复印件：确认双方主体资格。外墙涂刷新，合同来约定，业主找分包，质量要保证。施工内容明，劳务费谈清，按时按质做，违约要担责。涂料颜色选，业主说了算，分包商采购，质量要把关。施工期限定，不可抗力宽，延期要协商，违约金来算。验收标准清，质量要达标，业主有权验，分包要整改。安全问题大，施工要规范，安全防护好，事故远离咱。合同附件全，清单要列清，设计施工图，材料验收明。争议解决法，友好协商先，诉讼仲裁路，才来选。乡村城市厂，学校商业区，特殊场合下，合同要适应。乡村供应难，城市安全严，商业综合体，影响要减最低。老旧小区翻，破损要评估