广告策划-圣迪奥品牌展销会方案

圣迪奥品牌服装展销会

筹划执行方案2021-3-26活动结构品牌介绍展会目的展会的根本要素展会现场布置解析展会亮点解析展会流程展会特殊物料展示品牌介绍01展会目的展示品牌定位，加深经销商、消费者对品牌的理解度，以此来提高品牌知名度；邀请潜在客户，确定订单意向，并争取现场预订单；树立“让顾客100%的满意〞的企业形象。02展会的根本要素展会主题：简约、精致生活——圣迪奥展会时间：2021年5月15日展会地点：宁乡通程温泉大酒店展会参加人员：集团领导、经销商、消费者代表、媒体及专业领域的嘉宾，400人左右。03展会现场布置解析舞台方案一舞台方案二04舞台方案三舞台方案四舞台方案五灯光方案一灯光方案二走T台的灯光：当模特走上舞台，全场灯光暗下来，这束光必须一直追随着模特，将模特包围在里面，成为全场的亮点。灯光方案三灯光方案四整体舞台灯光：节目演出时，全场开示的灯光。

灯光方案五酒店门口两边，制度展会的主题喷绘，并一边放置4个空飘。顶上挂上欢送横幅。两边站穿着圣迪奥晚礼服的礼仪小姐。酒店门口布置展会现场席位布置在舞台的延伸区，两边排排座。箭头处为领导们的位置。在舞台的延伸区，摆放桌椅，领导坐靠近舞台延伸区的位置。展示区方案一展示区方案二玻璃材质木质材质注：展示区，按照休闲区、职业区、时尚区、男装区进行布置。展会亮点解析亮点一：展销集合05在展示区，贵方必须安排好工作人员，负责接待客户及参观者。现场抽取幸运的两位女性、一位男性，在圣迪奥服装设计师的妙手下，进行十分钟换装秀。当三名幸运观众穿着圣迪奥的服装，再次出现在人们的视眼里时，已经完全变了样。以此到达让人眼前一亮的效果，到达宣传品牌的深入化。亮点二：美丽维修站—现场变身秀注：节目以简约、清雅为主。如：独舞、女子乐坊、萨克斯独奏等。并且所以的演员尽量以圣迪奥的服装出席演出。亮点三：服装秀与文艺表演穿插进行当所有的走秀结束，主持人邀请21位嘉宾观众，来到舞台上，对于自己最喜欢的5名模特身上穿的衣服进行站位选择。选出当晚最受欢送的走秀服装。最终选择正确的的嘉宾观众将每人获得价值100元的精美礼品，并对获奖者进行采访，询问其选择的原因。其他人每人赠送一份纪念品。注：在5位模特缓缓的走上舞台站位时，设计师刘丽丽对服装设计原理逐一进行讲解。亮点四：“最正确服装站位〞评选活动展会流程06时间长短名称内容备注16：00-16:30现场进行最后一次检查舞台、灯光、音响、现场布置、人员在12：30之前，保证所有一切准备到位。16:30-17::20彩排音响、灯光、气氛道具（示意）的配合下，礼仪小姐、节目、走秀、主持人、工作人员全部进行一次彩排。17:20-17:50礼仪小姐在指定位置开始迎宾。礼仪小姐在酒店门口，引导嘉宾签到、就坐，并为嘉宾佩戴胸花。17:50-18:20参观服装展示区在礼仪小姐的引导，贵方领导的陪同下，邀请嘉宾们参观服装展示区。现场音响放轻音乐。18:20-18:30引导嘉宾入座礼仪小姐引导嘉宾们入座嘉宾席，并给嘉宾们发放服装走秀画册。现场音响营造气氛。流程序号展销会开始118:30-18：35节目女子乐坊开场乐坊女子必须穿着圣迪奥的服装表演。乐曲风格以清雅、舒畅为主。灯光用束光。冷焰火在节目结束同一时间施放。218:35-18：37主持人登场介绍展会主题及到场领导嘉宾音响配合（给上场音乐）318:37-18:40领导讲话，并宣布开始。介绍公司及展会情况，表示感谢。音响配合（给上场音乐）418:40-18:46休闲装走秀6个女模特穿着圣迪奥休闲系列的服装走秀。灯光暗，一束光追着。支持人在旁结束服装风格。音响放走秀音乐。518:46-18：50节目女子独舞穿着圣迪奥的服装，飘逸、简约。音响灯光配合。流程序号时间长短名称内容备注618:50-18:56职业装走秀6个女模特穿着圣迪奥职业装系列的服装走秀。灯光暗，一束光追着。支持人在旁结束服装风格。音响放走秀音乐。718:56-18:59美丽现场变身秀支持人邀请5位嘉宾观众上台，3女2男。自我介绍请入后台换装3女身高160以上，男175以上。音响灯光配合。818:59-19:07男装走秀8个男模特穿着圣迪奥职男装系列的服装走秀。灯光暗，一束光追着。支持人在旁结束服装风格。音响放走秀音乐。919:07-19:11节目3萨克斯双重奏一男一女的演员穿着圣迪奥的服装演奏萨克斯。灯光配合。1019:11-19:17时尚女装走秀6个女模特穿着圣迪奥时尚装系列的服装走秀。灯光暗，一束光追着。支持人在旁结束服装风格。音响放走秀音乐。1119:17-19:20变装5位上场展示5位嘉宾观众变装后依次走上舞台，进行展示。灯光、音响、支持人配合。1219:20-19:26最佳变身造型站位评选支持人邀请台下13为观众上台为变装后站位评选。支持人宣布获奖者获得价值100元的礼品，其他人为纪念奖。灯光、音响配合。发奖在台下工作人员负责。1319:26-19：30首席设计师讲话及全体模特谢幕刘丽丽介绍品牌定位，讲述品牌故事，感谢。音响（上场音乐）轻柔音乐，在讲话时。灯光束光。礼炮、冷焰火配合。1419:30——晚宴，自由参观展示区观众自由参观嘉宾晚宴支持人配合音响配合展会动态静态物料展示07礼仪小姐服装推荐萨卡斯女演员推荐---钟娅妮支持人推荐----大林气氛营造道具：电子礼炮Thanks

用心效劳追求品位如何进行房地产市场分析学习内容理论局部案例学习为什么要进行房地产市场分析？房地产市场分析的思路、步骤和方法什么是房地产市场分析？慈溪银泰地产工程市场研究及定位报告市场为什么要进行房地产市场分析？

开发商建筑师消费者1。评估工程所处的市场环境2。寻找工程潜在的市场时机，挖掘需求尚未被满足的市场3。制定工程的开展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估工程目标实现的可能性。。。市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的根底。开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断具体起到哪些作用呢？什么是房地产市场分析？概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。需求方：物业的购置者或租赁者供给方：市场中的各竞争物业〔包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等〕市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！房地产市场分析的思路、步骤和方法

1。思路三个层次区域市场、专业物业市场、工程市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来区域市场分析专业市场分析工程市场分析广州经济环境和房地产市场广州住宅市场工程所在地市场例如：区域房地产开展处于何种阶段？工程市场处于何种竞争格局？竞争供给分析客户需求分析竞争供给分析客户需求分析竞争楼盘分析客户需求分析房地产市场分析的思路、步骤和方法

2。步骤第一步：市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的根本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来划分。第二步：区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种开展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因素，对区域房地产开展前景进行预测。第三步：专业市场分析按物业类型进行市场细分，对各专业市场的供给和需求进行比照预测，从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步：工程市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到工程的时机点、预估工程的市场占有率。房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析区域经济环境分析区域房地产市场分析〔一〕根本内容+对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的根本因素进行分析，对过去变化趋势进行判断，预测未来的开展前景。房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析〔二〕根本资料的获得数据来源各地方统计年鉴、统计公报、经济开展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析〔三〕能够反映区域房地产市场开展状况的指标人均GDP与房地产开展关系GDP增速与房地产开展关系发展阶段启动阶段快速发展阶段平稳发展阶段减缓发展阶段人均GDP（美元）800～30003000～40004000～80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求为主改善需求为主发展特征超速发展单纯数量型快速发展以数量为主，数量与质量并重平稳发展，以质量为主，数量与质量并重缓慢发展综合发展型宏观经济增长房地产业发展状况小于4%萎缩4-5%停滞5-8%稳定发展大于8%高速发展房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法异常基本正常正常运行基本正常异常房地产开发投资额增幅<-5%-5%~5%5%~15%15%~255>25%适度投资利于拉动经济增长，而增幅过高，将使供给过量，若无需求匹配，将导致供过于求房地产开发投资/GDP<0.050.05-0.10.1-0.140.14-0.2>0.2反映房地产投资规模的基础指标，合理指标为0.1-0.15房地产开发投资/固定资产投资<1515~2222~3030~37>37反映投资结构是否合理的基础性指标，发达国家的比例为20%-25%销售面积/竣工面积<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映商品房供求是否平衡的指标商品房销售额/房地产投资额<0.80.8~0.90.9~1.01.0~1.1>1.1反映房地产投入与产出的效益指标，表明房地产开发的总体效率房地产市场预警预报指标体系第二步区域经济环境和市场分析〔三〕能够反映区域房地产市场开展状况的指标房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第二步区域经济环境和市场分析〔三〕能够反映区域房地产市场开展状况的指标消费类型恩格尔系数住房消费占总消费性支出的比重（%）恩格尔系数住房消费占总消费支出的比重（%）温饱型0.5—0.599.40.55—0.597.60.50—0.5511.2小康型0.4—0.515.50.45—0.512.10.4—0.4518.9富裕型0.2—0.3920—30恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准恩格尔系数＝食物支出金额/总支出金额与国际上其他国家相比，在相同的收入水平下，我国城市居民的住房支出占总消费支出的比重仍然偏低北京上海天津重庆成都武汉西安人均可支配收入（元）1388214867103138094964185247748较上年增速11.4%12.2%10.5%11.6%7.4%9.0%7.9%恩格尔系数31.7%37.2%37.7%38.1%38.3%40.6%34.8%2021年我国各主要城市的恩格尔系数房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第三步专业市场分析〔住宅〕1、住宅类土地供给情况、成交情况、成交价格2、住宅商品房供给总量、供给结构分析〔按面积进行划分〕3、住宅商品房成交结构、产品特点分析4、住宅商品房成交价格分析5、专业房地产市场总结房地产市场分析的思路、步骤和方法

3。方法第四步工程市场分析〔微观层面〕对每一个可能影响工程竞争性能的特征一一进行分析和评价。地块特征：土地使用权年限、规划条件、建筑标准、地块面积、形状、高度……周围环境：自然景观、人文环境关联性：通达性、可视性工程自身资源条件分析(swot分析)竞争对手分析目标客户分析现有、潜在竞争工程的竞争特点、功能和优劣势、市场反响目标客户的数量、客户类型、收入水平、家庭结构、消费偏好、生活方式、心理特征、行为模式找出工程的目标客户目标客户的置业需求和偏好找出工程面对竞争市场的时机点最终目标STOW内部因素外部因素S