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文档简介

商铺房租赁合同第一部分：租赁双方的基本情况出租方：[甲方全称]（以下简称甲方）地址：[甲方地址]法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]联系方式：[甲方联系方式]承租方：[乙方全称]（以下简称乙方）地址：[乙方地址]法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]联系方式：[乙方联系方式]甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，保证互相尊重、信守约定、友好协商，共同履行本合同的各项条款。第二部分：租赁物及用途2.1租赁物甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺地址为：[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。2.2租赁用途乙方租用商铺用于[商铺使用用途]。2.3租赁时间本合同租赁期限为[租赁期限]。租赁期限届满前，甲方与乙方可以续签或按照约定的方式解除合同。第三部分：租金及支付方式3.1租金乙方应每[租金支付单位时间]交纳[租金金额]元作为商铺的租金，共计[租期内租金总额]元。3.2支付方式乙方应在每个[租金支付单位时间]的前[提前支付时间]将租金支付到甲方指定账户，如遇节假日顺延。乙方应保证足额付款。3.3税金及费用本合同中租金已包含物业费用，甲方负责缴纳物业管理费、公用水电费，乙方负责缴纳个人私电费、电话费等费用。除非另有约定，乙方不得要求甲方为其缴纳任何税金及费用。第四部分：租赁物的维护及保养甲、乙双方应对商铺维护保养严格按照国家、行业及地方有关标准，积极采取维护保养措施使商铺保持良好的使用状态。第五部分：违约责任5.1甲方的违约责任如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权终止本合同并要求甲方承担违约责任。5.2乙方的违约责任如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法收到应得的租金或承担额外的费用，甲方有权单方终止本合同并要求乙方承担违约责任。第六部分：其他约定6.1合同生效本合同自双方签字盖章之日生效。6.2合同的解除和终止除本合同另有约定外，本合同终止时，乙方应将租赁物交还给甲方，并经甲乙双方确认。6.3纠纷解决在本合同履行的过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4权利让与未经甲方书面同意，乙方不得将本商铺租赁合同中约定的权利让与第三方。6.5合同整体有效本合同自双方签字盖章之日生效，本合同及其附件是甲乙双方之间的唯一、完整、排他的协议，如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。第七部分：签署人及盖章甲方签署人：_____________________乙方签署

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