商铺租赁合同书简易版（三篇）

第页共页商铺租赁合同书简易版商铺租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有或管理的商铺出租给乙方使用，具体商铺信息如下：商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[租金金额]的标准支付租金。2.租金支付方式：乙方每月应在每月[固定日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条保证金1.乙方同意在本合同签订日起[保证金支付时间]内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。2.在租赁期满并清算所有欠款后，甲方应将保证金退还给乙方，不得以任何理由扣留或挪作他用。第四条使用权1.乙方有权按照约定的租赁期限和商铺使用面积使用商铺。2.甲方保证在租赁期限内，商铺的使用权不受任何第三方的干扰，并承诺不会产生任何给乙方正常经营带来困扰的事项。第五条维修及装修责任1.商铺内外的维修、修缮、装修费用由甲方承担。2.乙方若需要对商铺进行装修，应提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。第六条违约责任1.若甲、乙任意一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因违约所受到的损失。2.乙方如果逾期未支付租金，甲方有权收回商铺并解除本合同。第七条合同解除1.甲、乙方一致同意解除合同的，应提前书面通知对方，并办理相关手续。2.乙方应在解除合同后的约定期限内清空商铺内的物品，并将商铺交还给甲方。第八条争议解决本合同的解释与争议应由甲、乙方协商解决，若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同签订后的修改、补充事项应由甲、乙方双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙方另行协商确定。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至达到租赁期满或合同解除。甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：商铺租赁合同书简易版（二）商铺租赁合同甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】鉴于：1.甲方是合法拥有并有权租赁的商铺的所有者；2.乙方有意向租赁该商铺作为经营场所；双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺信息1.1租赁商铺属性：【商铺名称】，位于【商铺地址】，面积约【商铺面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】个月。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付租金【租金金额】元（大写：【租金大写金额】）。3.2租金支付方式：乙方按照每月【租金支付时间】日以【支付方式】方式支付租金给甲方。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元（大写：【押金大写金额】）。4.2乙方在归还商铺时如未发生违约行为，甲方应无息退还押金。第五条用途规定5.1乙方仅可将商铺用于【商铺用途】的经营活动。5.2乙方不得将商铺转租、转让给他人。第六条维修义务6.1甲方负责商铺的修缮和日常维护，包括但不限于商铺门窗、地板、墙面、卫生间等设施的维修。6.2乙方负责使用期间内商铺内设备的正常使用和日常维护，并承担设备的维修费用。第七条水电费用7.1水费、电费由乙方按照实际使用情况自行缴纳。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日应付租金的【滞纳金比例】。8.3如乙方未按照合同规定使用商铺或将商铺转租、转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。第九条协议变更和解除9.1任何一方欲变更本合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出协议。9.2双方协商一致解除合同的，应提前【解除期限】个月以书面形式通知对方。第十条争议的解决10.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商铺租赁合同书简易版（三）商铺租赁合同书甲方（出租方）：_______________（姓名/公司名称）住所/地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________（姓名/公司名称）住所/地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲、乙双方就租赁甲方的商铺事宜进行协商并达成一致意见，特订立本合同，以昭信守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，并将商铺交付给乙方。商铺的具体位置、面积等详情详见附件一。1.2商铺的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起，到_____年___月___日止。租赁期满后，甲方有权决定是否续租。第二条租金及支付方式2.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意按照每年______元的租金标准租用商铺。租金的缴纳方式以及其他相关费用详见附件二。2.2租金支付方式为每月缴纳。乙方应在每月的__日之前将当月的租金支付给甲方。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并按照迟延天数收取违约金。第三条商铺使用规定3.1商铺仅供乙方在租赁期内经营使用，不得将商铺转租、出租或以其他方式转让。3.2乙方应按照相关法律法规的要求，在商铺经营期间办理相关证照、手续。3.3乙方应保持商铺的整洁，维护商铺内设备设施的完好与正常使用功能。3.4乙方不得在商铺内从事违法犯罪活动，不得干扰其他商铺的正常经营秩序。第四条维修与保养4.1甲方负责商铺的基础设施和大型设备的维修和保养。4.2乙方负责商铺内日常的灯具、设备、家具等小型设施、设备的日常维修和保养。第五条违约责任5.1若甲方未按约交付商铺给乙方使用，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿因此所致的一切损失。5.2若乙方未按约支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金，且乙方不得要求退还已支付的押金。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限届满前，乙方提前______个月书面通知甲方，并经双方协商一致，可以解除本合同，但乙方不得要求退还已支付的押金。6.2甲方有权因自身需要或其他正当理由，提前______个月书面通知乙方终止合同，并退还已支付的押金。第七条附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在商铺交付后补充签订租赁交接单。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________