安置补偿房屋合同_第1页
安置补偿房屋合同_第2页
安置补偿房屋合同_第3页
安置补偿房屋合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

安置补偿房屋合同一、合同概述甲方：安置补偿房屋受益人（以下简称受益人）乙方：建设单位或补偿组织（以下简称建设单位）丙方：房地产开发企业或其他委托人（以下简称开发企业）本合同系受益人与建设单位之间的合同。开发企业依据委托协议承担户型设计、市场销售、工程质量保证等职责。二、安置范围1.安置范围：本合同安置的范围为受益人被拆迁房屋的面积以及对应的土地。拆迁面积以政府相关部门核定为准。2.安置原则：本合同尊重受益人意愿，按照“有房优先、无房先占，多房换大房，面积优先、单户单套，就近安置”为原则，合理、公平地安置受益人。三、安置房屋类型本合同安置房屋的类型由建设单位确定，包括但不限于以下房屋类型：商品房：由开发企业开发建设的房屋。安置房：由建设单位专门为受益人建设的房屋。四、受益人权利和义务1.受益人权利：（1）获得与拆迁房屋相近的房屋，且面积不得小于原房屋面积；（2）按照市场价或补偿标准获得补偿款。（3）根据安置协议专有配套车位。2.受益人义务：（1）配合建设单位进行验房、验收并开展后续维护工作。（2）按照合同规定交纳相关费用。（3）不得转让、出租、抵押或拆改已交付使用的房屋。五、建设单位责任和义务1.建设单位责任：（1）按照协议规定为受益人安置房屋。（2）为受益人解决安置房屋的配套问题。（3）负责开展房屋验收、移交工作。2.建设单位义务：（1）按照国家法律法规和政府相关部门要求执行房屋征收、拆迁程序。（2）负责编制和发布征迁方案，进行征迁工作。（3）合理确定拆迁补偿标准、支付补偿款，并将补偿款按照相关规定及时发放给受益人。六、开发企业责任和义务1.开发企业责任：（1）按照委托协议负责受益人房屋的户型设计、市场销售、质量保证等工作。（2）为受益人提供房屋装修等服务。2.开发企业义务：（1）按照法律法规实施房屋开发。（2）严格落实房屋质量安全检查和维修保养。（3）严格履行交房和维修承诺。七、违约处理任何一方不履行合同义务的，另外两方有权终止本合同。另外，一方违约应承担经济损失。八、争议解决由于本合同引起的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论