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文档简介

北京西直门租房合同一、双方基本情况本合同由以下双方签订：出租人（甲方）：居民身份证号码：承租人（乙方）：居民身份证号码：本合同为出借人发出的租赁标的（以下简称“房屋”）出租而签订。二、租赁房屋1.出租人出租给乙方的房屋位于北京市海淀区西直门南大街10号，建筑面积为80平米，租金为每月5000元人民币。2.房屋内家具及家电设施具体如下：-两张单人床-一张双人床-一张书桌-三把椅子-一台电视机-一台冰箱-一台洗衣机-一台空调3.房屋配有暖气设施，全年供暖，燃气费、水费、电费及其他费用由乙方根据实际使用情况缴纳。三、租赁期限本合同租赁期限为12个月，自【2022年9月1日】起至【2023年8月31日】止。双方需在租期结束前提前30天通知对方是否续租，未通知即视为自动续租。四、租赁押金1.乙方在签订本合同时应当向甲方支付2个月的租金作为押金。乙方归还房屋并退房时，甲方将核对房屋设施设备的状况，如无损坏，并清偿所有应付费用后，将退还乙方所交押金。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.本合同解除时，双方如无争议，则甲方应当将押金全部退还乙方；如有争议，甲、乙两方应当协商解决。五、租赁条件乙方应当遵守以下条件：1.不得将房屋转租、转借给第三方；2.严禁在房屋内从事违法活动；3.不得发生影响房屋结构、安全及居住环境的行为；4.不得在房屋内饲养宠物；5.房屋内禁止吸烟。六、还房手续1.本合同期满时，乙方应当按照本合同约定归还房屋及房屋内家具及设备和配件。2.乙方应当在退房前将房屋进行清洁，并将原有房屋内的家具及设施摆放回原位。七、违约处理1.如乙方未按期履行付款义务，每日应按当期租金的3%支付违约金。2.如乙方违反租赁条款，甲方有权解除合同，乙方不得要求退还已交押金，并应当赔偿甲方因违约行为而造成的经济损失。3.如甲方违反租赁条款，乙方有权解除合同，并且甲方应当退还押金并赔偿因违约行为而造成的经济损失。八、争议解决本合同条款如有争议，双方应先通过友好协商解决。如果协商无果，可向相关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。九、其他条例本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各

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