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文档简介

借款抵房款合同一、出借人与借款人本合同由出借人（以下简称“甲方”）和借款人（以下简称“乙方”）订立，甲、乙双方在本合同中均指上述各自的全部继承人、受让人及其法定代理人。二、借款金额和利率本合同借款金额为：***（人民币大写）元。借款利率：年化利率为***%（大写和小写数字均需标注清楚），借款期自本合同签订之日起，至指定还款日期截至。借款期：自本合同签订日起至指定还款日期截止，共计***个月/年（根据实际需要填写）。三、还款方式及期限本合同约定借款人应按以下还款方式和期限偿还借款本金及利息。还款方式：分期还款/一次性还款（根据实际需要选择）还款期限：乙方应按照出借人的要求，在本合同规定的还款期内归还全部借款本金和利息。乙方还款时间：乙方应于每月的日/每年的日（根据实际需要选择），将应还款项支付到甲方指定的银行账户。出借人收款账户：甲方收款账户为“银行，支行，账号为**************”。四、抵押物权利的设立乙方为偿还本合同借款，不可撤销地将其所有权房屋质押于甲方，此般质押权担保的本金及利息合计为本合同的全体债权。房产权证数：乙方应向甲方提供一套完整的不抵押的房产权证。汇款通知：乙方向甲方支付各期应还本息的款项时，应同时将汇款通知、回单、指令书或手续等交付予甲方，甲方方可按照约定接受款项。五、违约责任乙方未按约定期限，未按约定方式履行还款义务，或者未按约定提供抵押物权利的担保，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每逾期一日，按应还款项的1%计算。若乙方还款支付累计超过三期，则甲方有权要求乙方立即偿还本合同的全部借款本金及利息。六、法律适用本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。出借人和借款人在签署本合同前应自行了解并确认各项条款所产生的法律后果，自愿签订本合同，并承担相应的风险和责任。七、争议解决本合同条款的解释和执行皆基于合同法和其他相关法律法规。如本合同及其执行出现任何争议和纠纷，甲、乙双方应当协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地所属的人民法院提起诉讼。八、合同生效本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销。本合同的正本共份，甲、乙双方均签收甲方（出借人）：乙方（借款人）：​签字：

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