使用权商铺合同_第1页
使用权商铺合同_第2页
使用权商铺合同_第3页
使用权商铺合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

使用权商铺合同本合同由出租方与承租方在自愿、平等、协商一致的基础上，根据相关法律法规以及市场实践订立，具有法律效力。合同的各方应严格遵守合同约定并履行各自的权利和义务，共同维护合同的法律效力。第一条租赁商铺的基本情况出租方将其拥有的商铺出租给承租方，租赁商铺的具体情况如下：商铺地址：商铺面积：租赁期限：租金及支付方式：承租方经认真考虑，确信其具备与本合同项下商铺使用权相适应的资质和经营实力，愿意承租本合同所涉商铺并对该商铺的使用承担风险和责任。第二条商铺的使用权承租方在租赁期限内享有商铺的使用权，可以在商铺内进行商业经营，但不得从事法律法规禁止的经营活动。如承租方超出商铺使用范围时，应征得出租方书面同意方可操作。承租方应遵守相关法律法规和环保、消防、安全等方面的规定，保证商铺使用的合法性和安全。第三条商铺租金承租方应在每月（第几号）日起计算支付租金，并于每月（第几号）日前将租金支付至出租方指定账户。如果承租方逾期支付租金，每逾期1天出租方有权收取逾期管理费，金额为逾期租金的1‰。如租期届满，经双方协商一致可以续租，则按照当时市场租金重新定价。第四条使用权转让承租方在未经出租方书面同意的情况下，不得将商铺的使用权转让给他人或以任何方式转让商铺的使用权。第五条商铺维护与装修1.承租方应妥善保管商铺及其设备、用品，保障商铺及其周围的环境整洁有序，并采取必要的措施预防商铺内的损坏、污损和火灾等事故的发生。2.商铺装修应符合相关规定。承租方如果需要对商铺进行装修，应向出租方提出书面申请，并事先获得出租方明确的书面同意。商铺装修所需的费用由承租方承担。第六条合同的变更和终止1.本合同一经签订无法变更，如果需要变更除非出租方和承租方经书面协议共同确认，否则双方不得随意变更合同内容。2.如未到租赁期限，承租方提出续约申请，经出租方同意后，应重新签订合同，并按照当时市场租金重新定价。3.如因不可抗力或其他非双方所能控制的原因，导致合同无法履行，双方应及时协商解决，如协商不成，则依据当时的法律法规解决。第七条违约责任1.如承租方未按照本合同约定支付租金或在商铺使用过程中致使商铺损坏、污损或被他人占用，或从事被法律法规禁止的经营活动，出租方有权要求承租方停止违约行为并赔偿相应损失，情节严重的则有权解除合同并追究承租方的法律责任。2.出租方未按照本合同约定提供商铺使用权或提供的商铺存在使用权上的问题，承租方有权要求出租方承担相应的责任。第八条争议解决双方在履行本合同过程中因不可抗力等因素，或因合同解释和履行等事项产生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院诉讼解决。第九条其

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论