购房酒店式房合同

PAGEPAGE1购房酒店式房合同甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的酒店式房事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________。1.2房屋面积：____________________。1.3房屋户型：____________________。1.4房屋权属：甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担相应费用。第四条房屋过户4.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-购房酒店式房合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、房屋过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________二、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：____________________。3.房屋户型：____________________。4.房屋权属：甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担相应费用。五、房屋过户1.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.办理房屋过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方承担。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件内容包括但不限于：房屋平面图、附属设施清单、房屋质量保证书、物业合同等）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件列表：1.房屋平面图2.附属设施清单3.房屋质量保证书4.物业合同5.房屋权属证明文件6.付款凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，经乙方书面催告后仍未履行。2.甲方未协助办理房屋过户手续：甲方未能在合同约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续，经乙方书面催告后仍未履行。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方未能在合同约定的时间内支付房款给甲方，经甲方书面催告后仍未履行。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.房屋权属：指房屋所有权、使用权、收益权和处分权的归属关系。3.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。4.查封：指法院依法对被执行人的财产采取的限制措施，以保障债权人权益的实现。5.诉讼：指当事人通过法院解决民事权益争议的活动。相关问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋时，双方应对房屋的质量进行仔细检查，并在合同中明确质量保证条款。2.房屋过户手续：双方应了解并遵守当地的房屋过户政策，确保过户手续的顺利进行。3.付款凭证保存：双方在支付和收取款项时，应保存好付款凭证，以备不时之需。解决方法：1.房屋质量问题：双方应在合同中明确质量保证条款，并在交付房屋时进行仔细检查。如发现问题，应及时书面通知对方并协商解决。2.房屋过户手续：双方应提前了解当地房屋过户政策，并积极配合办理相关手续。如遇到问题，可以咨询专业律师或相关部门。3.付款凭证保存：双方在支付和收取款项时，应保存好付款凭证，并在合同中明确付款方式和时间。如遇到争议，可以提供付