汽车修理厂商铺转让合同

PAGEPAGE1汽车修理厂商铺转让合同甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的汽车修理厂（以下简称“修理厂”）商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1修理厂位于：________________。1.2修理厂占地面积：________________平方米。1.3修理厂房屋产权证号：________________。1.4修理厂设备清单详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让定金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3乙方在办理完毕工商、税务等过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、商铺转让相关手续3.1甲方应协助乙方办理工商、税务等过户手续，费用由乙方承担。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将修理厂相关证照、设备清单等资料交付给乙方。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内，办理完毕工商、税务等过户手续。四、双方的权利和义务4.1甲方保证对修理厂拥有完整的所有权，并保证修理厂不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应保证修理厂设备清单的真实性、完整性和有效性。4.3乙方在接收修理厂后，应依法经营，遵守国家相关法律法规，保证修理厂的正常运营。4.4乙方应按照国家相关规定，为修理厂员工办理社会保险，并按时足额支付工资。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为转让价格的____%。5.2甲方未按约定时间办理完毕工商、税务等过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的转让定金。5.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还已支付的转让定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-汽车修理厂商铺转让合同目录一、引言二、定义和术语三、商铺基本信息四、转让价格及支付方式五、商铺转让相关手续六、双方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签订：甲方（转让方）：[转让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有位于[地址]的汽车修理厂（以下简称“修理厂”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买并经营该修理厂。因此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：二、定义和术语2.1“修理厂”指位于[地址]的汽车修理厂，包括土地、建筑物、设备和其他相关资产。2.2“转让价格”指甲方将修理厂转让给乙方的价格。2.3“转让日”指本合同生效的日期。三、商铺基本信息3.1修理厂位于[地址]。3.2修理厂占地面积为[面积]平方米。3.3修理厂房屋产权证号为[产权证号]。3.4修理厂设备清单详见附件一。四、转让价格及支付方式4.1转让价格为人民币[价格]元。4.2乙方在本合同签订后[天数]个工作日内，向甲方支付转让定金，金额为人民币[定金金额]元。4.3乙方在办理完毕工商、税务等过户手续后[天数]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，金额为人民币[剩余金额]元。五、商铺转让相关手续5.1甲方应协助乙方办理工商、税务等过户手续，费用由乙方承担。5.2甲方应在合同签订后[天数]个工作日内，将修理厂相关证照、设备清单等资料交付给乙方。5.3乙方应在合同签订后[天数]个工作日内，办理完毕工商、税务等过户手续。六、双方的权利和义务6.1甲方保证对修理厂拥有完整的所有权，并保证修理厂不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。6.2甲方应保证修理厂设备清单的真实性、完整性和有效性。6.3乙方在接收修理厂后，应依法经营，遵守国家相关法律法规，保证修理厂的正常运营。6.4乙方应按照国家相关规定，为修理厂员工办理社会保险，并按时足额支付工资。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额为转让价格的[百分比]%。7.2甲方未按约定时间办理完毕工商、税务等过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的转让定金。7.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还已支付的转让定金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[转让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]签订日期：[日期]附件一：修理厂设备清单1.设备名称：[设备名称]2.型号：[型号]3.数量：[数量]4.品牌：[品牌]5.备注：[备注]（附件一可以继续列出其他设备的详细信息）附件列表：1.修理厂设备清单2.商铺产权证复印件3.商铺租赁合同（如适用）4.工商营业执照复印件5.税务登记证复印件6.相关许可证复印件（如环境影响评估报告、消防安全证明等）7.甲方提供的其他相关文件和资料违约行为罗列及认定：1.未能按时支付转让定金或剩余转让款。2.未能在规定时间内完成工商、税务等过户手续。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.未按规定时间和方式履行合同约定的其他义务。5.违反相关法律法规，导致修理厂无法正常运营。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有商铺所有权或使用权，并同意将其转让给另一方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意购买并经营商铺的当事人。3.转让价格：指甲方将商铺转让给乙方所约定的价格。4.过户手续：指将商铺的所有权或使用权从甲方转移到乙方的法定程序。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保所有附件的真实性和完整性，必要时进行实地考察和核实。2.在支付定金前，乙方应充分了解修理厂的财务状况、经营状况和潜在风险。3.双方应明确过户手续的具体流程和时间表，并提前准备相关文件和资料。4.在合同中明确双方的权利和义务，避免因理解偏差而产生纠纷。5.注意合同中的违约条款，确保在违约情况下能够有效维权。解决方法：1.对于附件的真实性和完整性的问题，可以通过第三方专业机构进行评估和验证。2.在支付定金前，乙方可以要求甲方提供详细的财务报表和经营报告，并进行现场考察。3.双方可以共同委托律师或专业机构来办理过户手续，确保流程的顺利进行。4.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，并在合同中详细列