二手房房屋租赁合同协议（4篇）

第页共页二手房房屋租赁合同协议甲方（房东）：__________________________乙方（承租方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方现出租的房屋，经友好协商，达成如下协议，以共同遵守：第一条房屋基本情况房屋位于____________________，具体地址为______________________，房屋面积约为________________，租金为每月人民币（以下简称“元”）_____________元。第二条租赁期限本次租赁协议的租期为_____________年/月，自___________年____月____日起，至___________年____月____日止。租赁期限届满，若无异议，乙方可继续续租。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币______________元。甲方同意乙方按__________的方式支付租金，即____________元/月，分期支付。2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金为每天租金总额的___________%。第四条房屋押金及其他费用1.乙方同意向甲方支付人民币_____________元作为房屋押金，并在租赁期结束后如无房屋损坏、丢失等问题，甲方应在__________日内将房屋押金全额退还给乙方。2.本合同期满时，如乙方有损坏房屋或拖欠租金等情况，甲方有权扣除乙方的房屋押金用于修缮或抵扣租金。3.本协议签订后，若遇到因不可抗力因素导致房屋无法居住或部分居住时，甲、乙双方均不承担责任。第五条房屋使用及维修责任1.乙方应按照房屋租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。2.租赁期内，房屋的日常维护费用由甲方承担，但因乙方使用不当而导致的损坏，乙方应承担修缮费用。3.如房屋存在硬件设施损坏等问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第六条房屋交付及验收1.甲方在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.乙方在收到房屋后应当及时进行全面检查，如有损坏或其他问题，应在______日内提出，双方协商处理。第七条其他约定1.甲方同意在乙方租赁期内不得随意涨租。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或擅自转让给他人。3.双方对本合同的修改、解释和争议解决等事项，应通过友好协商解决，如协商不成，提交当地房屋租赁管理机构协调处理。第八条合同变更及终止1.乙方需要提前______个月通知甲方终止租赁协议，并将房屋交还给甲方。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除租赁协议，并追究乙方的违约责任。第九条合同生效及附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未约定事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规办理。3.乙方擅自撤走房屋内物品、设施等，甲方有权追究乙方的法律责任。4.本合同自双方签字或盖章之日起正式生效。甲方（签名/盖章）：_______________________乙方（签名/盖章）：_______________________签订日期：______________________________二手房房屋租赁合同协议（二）房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且拥有出租房屋的权利；乙方有意租赁该房屋并接受甲方出租，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况房屋详细地址：房屋面积：房屋租金：租赁期限：第二条租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（下文称“元”）；2.乙方需要提前支付一年（12个月）的租金，即总计元；3.乙方需按照每月的租金日按时足额支付租金，以银行转账形式支付，甲方提供银行账户信息给乙方。第三条房屋使用1.甲方同意将房屋出租给乙方，并保证房屋的租赁权；2.乙方在租赁期限内，有权合法使用并享有该房屋的使用权；3.乙方不得将房屋转租、分割或以任何其他方式非法进行使用；4.乙方不得将房屋用于非法活动，不得违法违规占用公共资源。第四条房屋维修及保养1.在租赁期内，因非乙方人为原因造成的房屋拆改、损坏以及财产损失，由甲方负责维修及支付费用；2.乙方应当妥善保管房屋及其设备设施，不得凿墙、拆门窗、擅自改动；3.乙方发现房屋有任何故障或者损坏应当及时通知甲方，以便甲方及时进行维修。第五条房屋安全1.甲方应当保障房屋及其设备设施的合理安全性；2.乙方在使用房屋期间需注意房屋的安全问题，不得存放易燃易爆物品，不得在房屋内使用危险电器。第六条租赁期限1.租赁期限为一年（12个月），自合同签订之日起；2.租赁期满后，如乙方继续续租，需提前15天书面通知甲方，甲方同意，则可继续续租。第七条合同解除1.合同期限届满，如双方不续租，合同自动解除；2.乙方违反合同约定，严重违反法律法规规定，不按时支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾空房屋；3.双方一致协商解除合同的，需提前一个月书面通知对方。第八条甲方权利与义务1.甲方有权合法出租住房，并按照合同约定要求乙方支付租金；2.甲方应当保证房屋的使用权，保证房屋的安全并按时进行维修；3.甲方在租赁期限内不得擅自把房屋转卖、转租给他人。第九条乙方权利与义务1.乙方有权按照合同使用并享有该房屋的权益；2.乙方应当按时支付租金，并保证房屋及其设施的正常使用；3.乙方在租赁期限内不得非法占用房屋，不得擅自改变房屋结构。第十条其他约定1.本合同的修订和解释应符合中华人民共和国的法律法规；2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；3.合同附件：房屋的清单、房屋的平面图。第十一条合同的生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同如需修改，双方需达成书面一致意见并签字确认。甲方：签名：日期：乙方：签名：日期：二手房房屋租赁合同协议（三）二手房房屋租赁合同协议甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，并由甲乙双方共同遵守：第一条房屋基本信息1、出租房屋地址：2、房屋面积：3、房屋类型：4、装修状况：5、租赁方案及期限：第二条租金及支付方式1、租金总额：2、租金支付方式：每月/季度/半年/年支付（选择其中一项）3、租金支付时间：每月/季度/半年/年的几号支付（选择其中一项）第三条保证金1、乙方应在签署合同时，支付给甲方金额为人民币（以下简称“元”)的保证金。保证金是为了确保乙方在租赁期满后正常返还房屋时，能按照租赁合同的约定如期退还。在租赁期满后，经甲乙双方确认乙方履行租赁合同义务后，甲方应将保证金全额返还乙方。2、保证金有以下情形可以不予返还：（1）乙方未按照租赁合同约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋用途，致使房屋发生严重损坏的；（3）乙方在租赁期间损坏甲方的财物或其他财物的；（4）乙方在租赁期满后擅自迁离房屋，房屋内有尚未完成的维修、保养事项的；（5）其他符合法律法规规定情形的。第四条房屋交付及验收1、租赁期从合同签署之日起开始计算。甲方应保证在租赁期开始之日，将房屋及其相关设施交付给乙方，并保证房屋及其相关设施处于正常状态，符合法律法规的要求。2、乙方应在租赁期开始之日亲自到达房屋所在地，与甲方共同进行房屋交付、验收。乙方应当在交付、验收时认真查看房屋及其相关设施，并在交付、验收单上签字确认。如乙方未在约定日期内到达房屋所在地完成交付、验收手续，则视为乙方放弃租赁权利。第五条使用和维修1、乙方应按照合同约定的租赁期限和房屋用途使用房屋及其相关设施，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、出借给他人。2、乙方应自行承担房屋内水电、燃气、有线电视、宽带等使用费用，如有损坏需要维修的也应自行承担费用。3、乙方在使用房屋期间发生的损坏或故障，应及时通知甲方，并经甲方同意后才能进行维修，所产生的费用由乙方承担。第六条维护和归还1、乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋及其相关设施，禁止损坏或丢失甲方的财物，否则乙方应承担相应的赔偿责任。2、租赁期满后，乙方应将房屋及其相关设施归还给甲方，如因乙方的原因造成房屋及其相关设施无法归还的，乙方应承担相应的赔偿责任。3、如乙方提前解除租赁合同，乙方应依法支付违约金，并在解除合同后第三日之内将房屋及其相关设施归还给甲方。4、乙方归还房屋时，甲乙双方应当共同核对房屋及其相关设施的正常使用情况，并在《房屋交付、归还清单》上签字确认。如核对后发现有损坏或丢失，应按照实际情况进行赔偿。第七条违约责任1、甲方违约责任：（1）在租赁期开始之日起30天内，如甲方未将房屋及其相关设施交付乙方的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退回已支付的全部租金和保证金。（2）在租赁期间，如由于甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2、乙方违约责任：（1）乙方未按照租赁合同约定支付租金或其他费用的，应按照实际延迟天数支付逾期费用和甲方的实际损失。（2）乙方擅自改变房屋用途、转租或出借房屋的，甲方有权解除租赁合同，追究乙方的违约责任，并有权要求乙方支付违约金。（3）乙方未经甲方同意将房屋及其相关设施转让给第三人的，甲方有权解除租赁合同，追究乙方的违约责任，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。甲乙双方如有争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权通过诉讼方式解决。第九条其他约定1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份合同原件。2、合同生效前、过程中及合同履行过程中发生的未约定事宜，甲乙双方可以根据需要协商解决，协商一致后书面确认，具有合同效力。3、本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同的附件包括：（1）《房屋交付、归还清单》（2）其他约定的附件（如合同签订前已进行的瑕疵和损坏检查报告等）甲方：乙方：签署时间：签署时间：二手房房屋租赁合同协议（四）二手房房屋租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：住所/营业地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名：住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有房屋的权利人，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：2.户型：3.房屋面积：4.租赁用途：5.所属楼层：6.租金：（1）租金金额：（2）租金支付方式：一次性支付/按月支付（3）租金支付期限：每月/季度/半年/年（4）租金支付日期：7.押金金额：8.押金支付方式：一次性支付/按月支付第二条租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁终止日期：（1）固定期限：年/月（2）续签方式：自动续租/协商续租（3）提前解除方式：书面通知/协商解除第三条租赁权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）保持房屋及相关设施的正常使用功能；（2）提供安全、卫生的居住环境；（3）定期检查房屋及相关设施，及时修理、更换；（4）按时向乙方提供水、电、气等基本生活设施的使用；（5）如甲方需要进入房屋，应提前通知乙方；（6）按照合同约定收取租金和押金。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）按时支付押金；（3）按照约定用途使用房屋；（4）保持房屋的清洁和整洁；（5）妥善保管房屋及相关设施；（6）不得擅自转租、转借房屋；（7）不得违法使用房屋；（8）维护房屋环境卫生；（9）及时通知甲方房屋损坏情况以便维修。第四条房屋维修1.甲方负责维修的项目：（1）房屋结构和屋顶的维修；（2）公共设施（如电梯、门禁系统、消防设施等）的维修；（3）房屋外墙的维修；（4）配合乙方的合理维修要求。2.乙方负责维修的项目：（1）日常小修小补；（2）居住过程中产生的家具、家电维修。第五条房屋保险1.甲方保险责任：（1）购买房屋综合保险；（2）保证房屋及相关设施的安全。2.乙方保险责任：（1）购买个人财产保险；（2）保障个人财产的安全。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供房屋，甲方应向乙方支付违约金；（2）如甲方未按合同约定维修房屋，甲方应承担相应修缮费用。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金；（2）如乙方违反合同约定使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。第七条其他约定1.合同解释：本合同中的相关争议应根据法律进行解释。2.合同变更：未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条合同解除与终