成品保护处置措施

成品保护处置措施1成品保护原则1.1下道工序有义务对上道工序进行成品保护的责任。1.2各分包单位对己方施工的产品负有采取防护措施、看管和巡查的责任。1.3精装修单位负责在整个施工过程中对成品保护的动态管理，并负责对施工工序进行合理安排。1.4监理单位负责成品保护的协调、检查、组织验收工作。2成品保护交验原则2.1施工单位完成现场的成品和半成品的防护措施后，向精装修、监理及甲方申请进行保护验收。验收合格移交下道工序的分包单位后，如保护措施被破坏，由相应的分包单位修复且应承担验收移交后成品保护被破坏的责任。2.2上道工序与下道工序要办理交接手续。交接工作在各工种之间进行，监理单位起协调监督作用。2.3各工种在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，各工种必须以书面形式上报精装修，与其他专业工种协调后，其他专业派人协助施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。3施工单位必须对成品进行包裹、覆盖等可靠的必要防护。施工单位在保护实施中存在不符合要求现象的，发现一处罚款5000元。未按要求整改到位，将逐次加倍处罚。4分包单位完成保护措施移交装修分包后，如在后续分包单位施工过程中保护措施被破坏，由相应的后续分包单位修复，如在后续分包单位施工前或未有人员进入的情况下现场成品保护措施被破坏的由移交单位负责修复，如未及时修补恢复，发现一处对相应分包单位罚款1000元。5后续施工方不得随意破坏防护措施，如属工程必须或意外破坏，应及时恢复或通知相应分包单位恢复，否则罚款1000元。6如果施工单位未按要求及时完成成品保护工作，或未做到位而造成的成品破坏，无论是否有明确责任单位，所有损失由该施工单位承担，同时罚款500元。7如果分包单位已按要求完成成品保护工作，其产品仍被破坏，如有明确证据指证责任单位的，由责任单位赔付所有直接和间接损失，并对责任单位处以等额罚款。如不能明确责任单位，成品保护验收前由分包单位负责，成品验收后由精装修负责。8严厉打击偷盗和破坏活动，施工人员进行偷盗或破坏活动的，对其所属单位处以十倍至五十倍于损失或可能损失的金额的罚款，且最少罚款不低于10000元。9门窗及玻璃1、进场后平卧放置，底部未垫置方木等材料，无防止雨淋和浸水的措施，每件罚款100元；2、搬运时损坏的，每件罚款500元；3、门窗框无塑料膜保护措施的，每处罚款1000元；4、门窗下框无保护措施的，每处罚款500元；5、人员踩踏或将钢管、挑板直接搁置在门窗框上，每处罚款1000元；6、采用标准洞口安装的门窗，在内外作业未完成之前即行安装的，每项件罚款1000元；7、门窗小五金件完成安装后，无保护措施，每处罚款500元；8、玻璃内外面无贴膜保护，每处罚款500元。10金属、木质栏杆扶手1、安装完成后表面外露，无保护措施，每米长度罚款50元；2、人员踩踏，挑板或钢管直接搁置于上方的，每处罚款100元；11进户门1、成品进户门在搬运前无保护膜的，每件罚款1000元；2、搬运至现场手受到地面积水或潮气损坏的，每件罚款2000元；3、安装门框后，未加1.2米高的钉护板（内部应加衬泡沫等软质材料）的，每处罚款1000元；4、门锁、把手安装后无保护措施的，每处罚款500元；5、门扇在开启进易碰墙的门，未安装门碰头的，每扇门罚款2000元。12涂料1、每遍涂料涂刷前应将地面、窗台清扫干净，如因为尘土飞扬而影响涂料质量，每处罚款1000元；2、墙面分色交接处未粘贴美纹纸，每米长度罚款2000元；3、施工时污染墙面、地面、踢脚线、窗台、门窗及玻璃等己完工的分部分项工程时，每处罚款2000元；4、施工用梯子、架子柱脚未经缠裹保护而损坏墙地面的，每处罚款2000元。1、对于房屋交付时业主关注度较高的问题（1）抹灰后的阳角破坏——处罚保护责任单位500元/点；（2）因未按规定养护造成的墙面裂缝——处罚保护单位500元/处；（3）窗框变形、划痕问题——处罚责任单位2000元/樘，并进行更换或修复；（4）窗玻璃划痕、破裂问题——处罚保护责任单位5000元/樘，并进行更换；（5）入户门划痕、变形、锁芯损坏、执手损坏等问题——处罚保护责任单位5000元/樘，并进行更换或修复；（6）户内水暖管道渗漏——处罚保护责任单位10000元/处，并进行更换或修复；2、对于影响交付品质的过程成品保护问题（1）五金洁具经检查发现未按照要求进行保护的，罚责任单位2000元/次；（2）淋浴房玻璃及五金经检查发现未按照要求进行保护的，罚责任单位3000元/次；（3）龙头及小五金经检查发现未按照要求进行保护的，罚责任单位3000元/次；（4）木制品工程防水经检查发现未按照要求进行保护的，罚责任单位1000元/次；（5）防水工程经检查发现未按照要求进行保护的，罚责任单位2000元/次3、其他其他成品损坏视情况处罚责任单位200-2000元。（五）成品保护责任划分序号保护项责任主体单位责任比重精装修精装修甲分包或甲供应商精装修精装修甲分包或甲供应商1抹灰工程√100%2外窗工程√30%70%3防水工程√100%4砌筑工程√100%5地面工程√100%6地热工程