建房合同协议书范本七十四

PAGEPAGE1建房合同协议书范本七十四甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程结构：__________5.工程层数：__________二、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式进行施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等进行施工。三、工程费用1.工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式和时间如下：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款。b)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%。c)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%。d)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。四、工期要求1.工程开工日期：__________。2.工程竣工日期：__________。3.工程总工期为__________天，自工程开工之日起计算。五、质量要求1.乙方应按照国家建筑标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告，甲方有权要求乙方进行整改直至合格。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更设计、增加或减少工程量等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定，并签订书面补充协议。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________签订日期：__________注：以上内容仅供参考，具体合同内容应以实际情况为准。在签订合同时，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-建房合同协议书范本七十四目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程承包方式四、工程费用五、工期要求六、质量要求七、工程变更八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程结构：__________5.工程层数：__________三、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式进行施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等进行施工。四、工程费用1.工程总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式和时间如下：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款。b)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%。c)工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总费用的__________%。d)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。五、工期要求1.工程开工日期：__________。2.工程竣工日期：__________。3.工程总工期为__________天，自工程开工之日起计算。六、质量要求1.乙方应按照国家建筑标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告，甲方有权要求乙方进行整改直至合格。七、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更设计、增加或减少工程量等，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。2.工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定，并签订书面补充协议。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________签订日期：__________附件1.工程施工图纸2.设计文件3.技术规范4.工程进度表5.工程验收报告注：以上内容仅供参考，具体合同内容应以实际情况为准。在签订合同时，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.工程施工图纸2.设计文件3.技术规范4.工程进度表5.工程验收报告违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付工程款项。认定：以合同约定的支付方式和时间为准，甲方未按时支付即为违约。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格。认定：以合同约定的工期和质量要求为准，乙方未按时完成或质量不符合要求即为违约。法律名词及解释：1.建筑法：指规范建筑活动、维护建筑市场秩序、保障建筑质量安全的法律。2.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的一定金额作为违约责任。4.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：可能由于天气、材料供应等原因导致。解决方法：在合同中明确工期延误的责任和赔偿标准，同时购买工程保险以减轻风险。2.质量问题：可能由于施工不当、材料不合