城市物流中心建设动迁协议

PAGEPAGE1城市物流中心建设动迁协议甲方（建设单位）：________________乙方（动迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的城市物流中心项目所需动迁乙方的房屋及附属设施等事项，达成如下协议：一、动迁范围及对象1.1动迁范围：本协议项下的动迁范围包括乙方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋及其附属设施（以下简称“动迁房屋”）。1.2动迁对象：乙方为动迁房屋的所有权人，甲方为城市物流中心项目的建设单位。二、动迁补偿2.1补偿方式：甲方以货币形式对乙方进行补偿。2.2补偿金额：甲方同意按照《____市城市房屋拆迁补偿安置办法》的相关规定，结合动迁房屋的评估结果，给予乙方人民币____元整（￥____）作为动迁补偿款。2.3补偿支付：甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、动迁期限3.1乙方应在收到动迁补偿款之日起____日内，将动迁房屋及其附属设施交付甲方。3.2乙方应在动迁房屋交付甲方之日起____日内，将动迁房屋内的物品搬离，并将动迁房屋及其附属设施清理干净。四、甲方义务4.1甲方应按照本协议的约定及时足额支付动迁补偿款。4.2甲方应保证乙方在动迁过程中的合法权益，不得采取非法手段强迫乙方搬迁。五、乙方义务5.1乙方应按照本协议的约定及时交付动迁房屋及其附属设施。5.2乙方应保证动迁房屋内的物品在搬离过程中不损坏甲方场地，并承担因搬离过程中造成的一切损失。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定支付动迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的____%。6.2如乙方未按照本协议的约定交付动迁房屋及其附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款的____%。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3本协议的签订、修改、补充和解除，均应遵循诚实信用原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-城市物流中心建设动迁协议目录一、协议背景及目的二、动迁范围及对象三、动迁补偿四、动迁期限五、甲方义务六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件正文甲方（建设单位）：________________乙方（动迁方）：________________鉴于甲方为建设城市物流中心项目，需要对乙方拥有的房屋及其附属设施进行动迁，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、动迁范围及对象1.1动迁范围：本协议项下的动迁范围包括乙方拥有的位于____市____区____街道____号的房屋及其附属设施（以下简称“动迁房屋”）。1.2动迁对象：乙方为动迁房屋的所有权人，甲方为城市物流中心项目的建设单位。二、动迁补偿2.1补偿方式：甲方以货币形式对乙方进行补偿。2.2补偿金额：甲方同意按照《____市城市房屋拆迁补偿安置办法》的相关规定，结合动迁房屋的评估结果，给予乙方人民币____元整（￥____）作为动迁补偿款。2.3补偿支付：甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、动迁期限3.1乙方应在收到动迁补偿款之日起____日内，将动迁房屋及其附属设施交付甲方。3.2乙方应在动迁房屋交付甲方之日起____日内，将动迁房屋内的物品搬离，并将动迁房屋及其附属设施清理干净。四、甲方义务4.1甲方应按照本协议的约定及时足额支付动迁补偿款。4.2甲方应保证乙方在动迁过程中的合法权益，不得采取非法手段强迫乙方搬迁。五、乙方义务5.1乙方应按照本协议的约定及时交付动迁房屋及其附属设施。5.2乙方应保证动迁房屋内的物品在搬离过程中不损坏甲方场地，并承担因搬离过程中造成的一切损失。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定支付动迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的____%。6.2如乙方未按照本协议的约定交付动迁房屋及其附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款的____%。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3本协议的签订、修改、补充和解除，均应遵循诚实信用原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。九、附件附件一：动迁房屋评估报告附件二：动迁房屋平面图甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：________________附件列表：1.动迁房屋评估报告2.动迁房屋平面图法律名词及解释：-建设单位：指负责城市物流中心项目的规划、建设和运营的法人或其他组织。-动迁方：指拥有动迁房屋及其附属设施的所有权人，需要搬迁的当事人。-动迁补偿：指甲方根据相关法律法规，对乙方因动迁所受损失进行的货币补偿。-违约金：指当一方违反协议约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。-仲裁委员会：指负责解决合同争议的第三方机构，其作出的仲裁裁决具有法律约束力。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.动迁房屋评估问题：确保评估结果公平、合理，避免评估价值低于市场价值。解决办法：委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果需双方共同确认。2.动迁补偿支付问题：确保甲方按时足额支付补偿款。解决办法：在协议中明确支付时间和方式，如遇延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.动迁房屋交付问题：确保乙方按时交付动迁房屋及其附属设施。解决办法：在协议中明确交付期限，如遇延迟交付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.动迁过程中的纠纷：确保双方在动迁过程中的合法权益得到保障。解决办法：在协议