房屋买卖合同简洁版(通用)

PAGEPAGE1房屋买卖合同简洁版（通用）合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（县）订立：卖方（以下简称“甲方”）：名称：________________地址：________________法定代表人：__________联系电话：____________买方（以下简称“乙方”）：名称：________________地址：________________法定代表人：__________联系电话：____________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号：_______。1.2房屋共有情况：_______（如有共有权人，需列明共有权人姓名及共有权比例）。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋买卖总价款的方式如下：（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关证件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋买卖总价款的_______%计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。4.2如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋买卖总价款的_______%计算，自约定支付之日起至实际支付之日止。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋买卖合同简洁版(通用)目录一、房屋买卖合同正文二、附件1.房屋买卖合同附件一：房屋基本情况2.房屋买卖合同附件二：支付方式及时间表3.房屋买卖合同附件三：房屋交付及过户流程房屋买卖合同正文合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（县）订立：卖方（以下简称“甲方”）：名称：________________地址：________________法定代表人：__________买方（以下简称“乙方”）：名称：________________地址：________________法定代表人：__________鉴于甲方愿意出售、乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号：_______。1.2房屋共有情况：_______（如有共有权人，需列明共有权人姓名及共有权比例）。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付房屋买卖总价款的方式如下：（1）签订本合同之日起_______个工作日内，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款之日起_______个工作日内，将房屋及其相关证件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋买卖总价款的_______%计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。4.2如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按房屋买卖总价款的_______%计算，自约定支付之日起至实际支付之日止。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件附件一：房屋买卖合同附件一：房屋基本情况附件二：房屋买卖合同附件二：支付方式及时间表附件三：房屋买卖合同附件三：房屋交付及过户流程注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋基本情况2.房屋买卖合同附件二：支付方式及时间表3.房屋买卖合同附件三：房屋交付及过户流程法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋所有权人（卖方）将房屋出售给买方，买方支付相应价款并取得房屋所有权的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担的责任。3.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.附件：指合同正文以外的文件，用于补充说明合同内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权清晰：签订合同前，需核实房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，确保房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。2.房屋质量：合同中应明确房屋的质量标准，如有质量问题，如何解决。3.房屋交付：合同中应明确房屋交付的时间、地点、条件等，确保双方权益。4.房屋过户：合同中应明确房屋过户的时间、流程、费用承担等，确保过户手续顺利进行。5.合同解除：合同中应明确合同解除的条件、程序等，以便在特定情况下解除合同。6.违约责任：合同中应明确违约责任的计算方式、承担方式等，以保障守约方的权益。解决办法：1.针对房屋产权问题，可要求卖方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件，并到相关部门核实。2.针对房屋质量问题，可在合同中约定质量保证金，如有质量问题，由卖方承担维修费用。3.针对房屋交付问题，可在合同中约定交付时间、地点、条件等，并约定逾期交付的违约责任。4.针对房屋过户问题，可在合同中约定过户时间、流程、费用承担等，并约定协助