2024年房产合作投资协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产合作投资协议范例版B版本合同目录一览1.合作投资方1.1甲方（投资方）1.2乙方（合作方）2.房产项目2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目投资金额3.投资方式3.1甲方以货币形式投资3.2乙方以实物或技术形式投资4.投资比例4.1甲方投资比例4.2乙方投资比例5.投资回报5.1投资回报方式5.2投资回报期限5.3投资回报比例6.项目管理6.1项目决策权6.2项目执行权6.3项目监督权7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构13.合同附件13.1附件一：房产项目详细资料13.2附件二：投资回报计算公式13.3附件三：项目管理结构图14.其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3第三方声明第一部分：合同如下：第一条合作投资方1.1甲方（投资方）甲方为依法设立并合法存续的企业法人或其他组织，具备投资房地产项目的合法资格和能力。甲方的详细信息如下：（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）营业执照号：____________________（5）联系方式：____________________1.2乙方（合作方）乙方为依法设立并合法存续的企业法人或其他组织，具备与甲方合作投资房地产项目的合法资格和能力。乙方的详细信息如下：（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）营业执照号：____________________（5）联系方式：____________________第二条房产项目2.1项目名称：____________________项目名称为双方合作投资的房地产项目名称，应符合相关法律法规的规定。2.2项目位置：____________________项目位于____________________，具体位置坐标为____________________。2.3项目规模：____________________项目总占地面积为____________________平方米，总建筑面积为____________________平方米。2.4项目投资金额：____________________项目总投资金额为____________________元人民币，其中甲方投资金额为____________________元人民币，乙方投资金额为____________________元人民币。第三条投资方式3.1甲方以货币形式投资：甲方应按照本合同约定的金额和期限向项目投入资金。3.2乙方以实物或技术形式投资：乙方应按照本合同约定的实物或技术形式和期限向项目投入相应的实物或技术。第四条投资比例4.1甲方投资比例：甲方投资金额占项目总投资金额的____________________%。4.2乙方投资比例：乙方投资金额占项目总投资金额的____________________%。第五条投资回报5.1投资回报方式：甲乙双方按照各自的投资比例，从项目利润中获取投资回报。5.2投资回报期限：项目达到预定收益目标后，甲乙双方按照各自的投资比例获取投资回报。5.3投资回报比例：甲乙双方的投资回报比例按照各自的投资比例计算，具体比例为：甲方投资回报比例为____________________%，乙方投资回报比例为____________________%。第六条项目管理6.1项目决策权：甲乙双方共同参与项目的重大决策，通过协商一致的方式进行决策。6.2项目执行权：甲方负责项目的日常管理和执行，乙方协助甲方进行项目执行。6.3项目监督权：甲乙双方均有权对项目的执行情况进行监督，确保项目按照约定目标顺利进行。第七条合同期限7.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。7.2合同结束日期：项目完成后，本合同自动终止。合同期限内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第八条合同终止与解除8.1合同终止条件（1）项目完成后，本合同自动终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。（4）因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方均可终止本合同。8.2合同解除方式（1）合同解除应当书面通知对方，并由双方签字或盖章确认。（2）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）提交____________________仲裁委员会仲裁；（2）向____________________人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：____________________10.3争议解决机构：____________________第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3保密泄露责任：违反保密义务的一方应承担泄露秘密的责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：如有争议，双方可共同选择解释机构进行法律解释。第十三条合同附件13.1附件一：房产项目详细资料13.2附件二：投资回报计算公式13.3附件三：项目管理结构图第十四条其他条款14.1甲方声明：甲方已充分了解本合同的内容，自愿签订本合同，并保证本合同的履行。14.2乙方声明：乙方已充分了解本合同的内容，自愿签订本合同，并保证本合同的履行。14.3第三方声明：本合同的签订无关乎任何第三方权益，如涉及第三方权益，甲乙双方应予以充分尊重并妥善处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目详细资料附件二：投资回报计算公式附件三：项目管理结构图1.房产项目详细资料包含项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等相关文件。2.投资回报计算公式详细列出投资回报的计算方式，包括利润分配比例、收益计算周期等。3.项目管理结构图明确项目管理的组织架构，包括各管理岗位的职责和权利等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按照约定的投资金额和期限向项目投入资金，需支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约利率×违约天数。示例：甲方未按照合同约定日期向项目投入资金，需支付违约金100,000元人民币。（2）未按照约定参与项目决策，需承担因此导致的项目损失。示例：甲方未参与项目重大决策，导致项目损失500,000元人民币，甲方需承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按照约定的实物或技术形式和期限向项目投入相应的实物或技术，需支付违约金，违约金计算方式为：违约价值×违约利率×违约天数。示例：乙方未按照合同约定日期向项目投入约定数量的实物，需支付违约金200,000元人民币。（2）未按照约定协助甲方进行项目执行，需承担因此导致的项目损失。示例：乙方未协助甲方进行项目执行，导致项目损失300,000元人民币，乙方需承担相应损失。说明三：法律名词及解释：1.不可