住宅房产购买合同合集3篇

住宅房产购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在**县**市场**号拥有的房产(住宅)，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：总价：人民币*元整(大写：******圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民**万(圆整)给甲方，剩余房款人民**万元(圆整)用住房公积金贷款付给甲方。第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方担当担当。第五条甲乙方承诺：甲方承诺：1.向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。5.根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理手续。6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。乙方承诺：1.保证按要求付清房费，以贷款清还。2.根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理手续。3.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。第六条违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。第七条协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。第八条协议自双方签字或盖章之日起生效。第九条协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：*****乙方：********年***月***日住宅房产购买合同(第二篇)住宅房产购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]摘要：本合同由甲方作为卖方，乙方作为买方就以下住宅房产进行买卖交易。本合同内容简洁明了，旨在确保双方的权益和义务，在交易过程中形成明确的约定和规定。一、房产概况1.房屋位置：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：住宅房产4.房产权属：甲方合法持有该房产的所有权，在交易过程中无任何纷争。二、交易价格与支付方式1.总交易价格：[总交易价格]2.支付方式：乙方需支付以下款项：a)定金：[定金金额]，在签约日交付给甲方。b)尾款：[尾款金额]，在完成过户手续后三个工作日内一次性支付给甲方。三、过户手续1.买卖双方共同承担过户费用，费用按当地政府相关规定执行。2.过户手续由双方协商确定过户时间及相关事宜。3.过户成功后，房产的所有权转让至乙方名下，乙方享有相应的权益和义务。四、房屋现状与维修责任1.乙方在签约前已对房屋现状进行了全面了解和核实，并对其现状表示满意。2.若房屋内存在损坏或维修问题，双方应协商解决，维修费用由双方承担。五、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付款项，甲方有权保留已支付的定金，并解除本合同。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交当地人民法院裁决。七、合同生效与变更1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并于签字盖章后生效。2.本合同的任何变更、补充或解除均须经过双方书面协商并签署补充协议。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：住宅房产购买合同(第三篇)住宅房产购买合同合同编号：xxx甲方（卖方）：（姓名/公司名称）住所/地址：乙方（购方）：（姓名/公司名称）住所/地址：鉴于甲方拥有并愿意将下述住宅房产出售给乙方，经双方友好协商，达成如下合同：第一条买卖房产甲方同意出售位于（房产地址）的住宅房产，其权利状况符合法律规定并能正常交付。第二条房产价款及付款方式1.乙方同意支付给甲方的房产总价款为（金额），金额以人民币计，应在购房合同签订后（日期）前全额支付。2.付款方式：（支付方式，例如银行转账、现金等），乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付房产价款。第三条房产交付1.甲方应于本合同签订后（日期）日起（天数）内将房产交付给乙方，房产交付方式以双方书面协议为准。2.乙方应在房产交付后（天数）内完成过户手续，并承担相应的税费、工本费等。第四条房产权属及担保1.甲方保证所出售的房产完全属于其合法持有，并不存在任何抵押、查封、纠纷等权利纠纷。2.若因甲方原因导致房产权属发生问题，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此所受损失。第五条其他约定1.本合同一经签字生效，并对双方具有法律约束力。2.乙方在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，如对合同条款有任何疑问，可请教专业人士或律师。3.