民间带车库住宅购买合同合集3篇

民间带车库住宅购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期：*****民间带车库住宅购买合同(第二篇)民间带车库住宅购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/单位名称]住所（地址）：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名/单位名称]住所（地址）：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方对于购买民间带车库住宅事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，本着平等互利的原则，双方依法签订本合同，并共同遵守。一、房屋信息1.1房屋详细信息：房屋名称：[民间带车库住宅名称]房屋地址：[民间带车库住宅地址]房屋面积：[民间带车库住宅面积]车库面积：[车库面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]车库所有权证号：[车库所有权证号]1.2附件：1)房屋平面图2)房屋照片二、交易条款2.1交易价格：房屋总价款：[总价款]购房定金：[定金金额]贷款金额：[贷款金额]贷款银行：[贷款银行名称]2.2交易方式：乙方于签署本合同时，向甲方支付购房定金，余款根据双方约定支付方式及时间进行支付。2.3过户及税费：过户费用由甲、乙双方约定共同承担。涉及的税费根据国家相关法律法规和政策支付。三、权益保障3.1产权保障：甲方保证房屋产权清晰，不存在争议。3.2房屋质量保证：甲方保证所售房屋的建筑质量符合相关法律法规及国家标准，并承诺在房屋质量保修期内，不论是因建筑材料、施工质量或设计问题引起的质量问题，由甲方负责维修和赔偿。四、违约责任4.1乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。4.2甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的款项。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同附件、补充协议及其他相关文件均为本合同的不可分割的组成部分。5.3本合同的任何修改、补充应以书面形式签订协议，具有相同法律效力。5.4本合同自双方签字盖章之日起生效，在房屋过户完成后终止。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：日期：民间带车库住宅购买合同(第三篇)民间带车库住宅购买合同合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方自愿购买乙方名下的带有车库的住宅，并达成以下协议：一、合同房屋描述：1.1乙方同意将位于[房屋地址]的带有车库的住宅出售给甲方。1.2房屋户型、建筑面积、使用权属性等详细信息见附件《房屋详细描述表》。二、房屋价格及支付方式：2.1甲方同意以[购买总价（大写）]（￥[购买总价（小写）]）的价款购买房屋，并在签订本合同时支付首付款[首付款金额（大写）]（￥[首付款金额（小写）]）。2.2乙方同意接受甲方以以下方式支付尾款：(1)[支付方式1]:[支付方式1的具体描述]；(2)[支付方式2]:[支付方式2的具体描述]；(3)其他支付方式见附件《支付方式表》。三、产权过户：3.1乙方保证在签订本合同后的[过户期限]内，完成住宅的产权过户手续，并将产权证书及必要的权属文件移交给甲方。3.2如因乙方原因未能如期办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。四、其他约定事项：4.1房屋的装修、维修、保养以及相关费用由甲方负责。4.2房屋交付日期为合同生效后[交付期限]内，甲乙双方约定具体交付事宜和交付的标准见附件《房屋交付标准》。4.3甲方购买房屋后，应按时缴纳相关税费、物业费等，并保证房屋的正常使用。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：