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文档简介

广州三元里租房合同合同背景本合同是XX（房东）与XX（租客）在广州市白云区三元里签订的租房合同。本合同在租房事宜上，达成以下协议。房屋基本情况房屋地址：广州市白云区三元里xxx路xxx号房屋面积：XXX平方米房屋格局：X室X厅X卫房屋配套设施：家具、电器、网络、暖气、空调等。合同期限本合同为期XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期届满前，双方如需续租，应在约定到期前XX个工作日，另行签订书面协议。租金及支付方式月租金为XXX元，总共支付租金为XXX元，在合同履行期内平均分配每个月支付；押金XXXX元，在合同期内不得转租或改变使用性质后，扣除应付的水、电、燃气费等后，退回；租金支付方式为：（1）XX月XX日前，将当月租金到房东账户。房屋租金和物业费由租户承担。如果租金逾期，租客应当支付逾期费用。退租条款租客有权终止合同，需提前XX日书面通知房东。如租客提前装修房屋、改变房屋用途等未征得房东同意，并造成损害的，则租客应承担相应赔偿责任，因此对租房合同进行解约并支付违约金。租房期间的权利和义务房东的权利和义务：应当保证出租的房屋符合房屋租赁条例，提供租赁所需的各类维修、保养等服务；对于租客在租房期间造成设施、器具等损坏，应承担正确的维修方式并及时修复；出租房屋应当签订租房合同并交纳相应税费；租客的权利和义务：按照约定交纳租金，并承担相应的水费、电费等等；对房内样衣、家具、电器等设施和物品，应当妥善保管，防止损坏；使用租赁房屋的设施，不得损坏；租期届满后，租客应当无条件交还房屋。合同争议处理对于因执行本协议引起的争议，双方应当协商解决。协商不成时，可以向有关部门或者法院请求调解或者提起诉讼。合同生效及变更本协议自双方代表正式签字盖章后生效。在本协议期间，如双方需要变更内容，应当到有关部门办理相关手续并进行备案。其他本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；本合同未约定事项，双方可以协商解决；对合同所有条款和与本合同相关的一切事项，双方应本着友好、真诚、公正、诚信的原则进行处理；合同解除除非有双方共同同意，否则本合同不得变更、解除或终止。如一方需要变更、解除或终止，应提前30天书面通知另一方。前述同意书应经双方签署并加盖公章方

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