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文档简介

市南租房合同1.合同背景本合同是由出租人与承租人订立的关于在市南区租赁房屋的协议，并约定双方的权利和义务。2.出租人出租人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]3.承租人承租人：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]4.租房房屋信息房屋地址：[地址]房屋面积：[面积]房屋类型：[公寓/独栋]房屋租金：[金额]5.租赁期限和起始日期本次租赁期为[期限]，从[起始日期]开始，至[截止日期]结束，期满后从属于承租人的期望。在期满前三十天，承租人须向出租人申请是否续租，出租人将会在七日内给予承租人明确的答复。6.租金和押金根据本协议，承租人需在[起始日期]之前支付[金额]的租金和[金额]的押金。租金以[支付方式]支付。出租人将妥善保管押金，并在出租期届满并确认租房房屋没有损坏，返还押金。如果承租人在期满后未主动续租或解除合同，则出租人将保留押金直至收到承租人主动提出的退房申请。7.房屋使用规定7.1承租人需按时支付租金和公共管理费，并按时完成水、电、燃气等费用的支付。7.2承租人需保持房屋卫生，不得随地吐痰、乱丢垃圾等，不得影响他人生活。7.3承租人不得将房屋用于非法活动，也不得在房屋内从事违法活动。7.4承租人需妥善保管房屋内的设备及用品，如发现设备损坏需及时向出租人报告并赔偿。8.维修和保养8.1如房屋设备出现故障，承租人应及时与出租人联系协商修缮。8.2如承租人在使用房屋设备和用品时，造成设备损坏，则需承担修缮或赔偿责任。9.解除合同9.1在租赁期满或在解除合同前，承租人需提前一个月向出租人提出申请，并按照约定的时间退房。9.2出于非承租人原因，经承租人书面申请和出租人协商同意解除合同时，押金将全额返还给承租人。如果是因为承租人个人原因导致解除合同，则不返还押金。10.违约责任如出租人或承租人违反合同约定，按照法律法规的规定处理。11.其他声明11.1本合同自出租人、承租人签署起生效，在期限届满或合同解除时终止。11.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决。11.3本合同一式两份，均具有同等法律效力，出租人和承租人各执一份。12.合同生效方式出租人、承租人确认阅读并同意本合同所有条款

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