建材摊位租赁协议

PAGEPAGE10建材摊位租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____（地点）的建材摊位，乙方希望租赁该摊位用于经营建材业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就建材摊位租赁事宜达成如下协议：第一条租赁摊位1.1甲方同意将位于____（地点）的建材摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，摊位面积为____平方米。1.2乙方租赁摊位的用途为经营建材业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变摊位的用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始前一个月的15日前，将当季度的租金支付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。第四条维修及保养4.1乙方应合理使用并爱护摊位，保持摊位的清洁和整洁。4.2摊位的维修和保养由乙方负责，甲方不承担维修和保养费用。如因乙方使用不当导致摊位损坏，乙方应承担修复费用。第五条解除协议5.1在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离摊位。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并按乙方已支付的租金比例退还剩余租金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建材摊位租赁协议目录1.引言2.定义和解释3.租赁摊位4.租赁期限5.租金及支付方式6.维修及保养7.解除协议8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____（地点）的建材摊位，乙方希望租赁该摊位用于经营建材业务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就建材摊位租赁事宜达成如下协议：2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有说明，以下术语具有以下含义：“摊位”指甲方拥有的位于____（地点）的建材摊位。“租赁期限”指本协议第三条规定的租赁期限。“租金”指本协议第四条规定的乙方应支付的租金。3.租赁摊位3.1甲方同意将位于____（地点）的建材摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，摊位面积为____平方米。3.2乙方租赁摊位的用途为经营建材业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变摊位的用途。4.租赁期限4.1本协议的租赁期限为____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。5.租金及支付方式5.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），按季度支付。5.2乙方应在每个季度开始前一个月的15日前，将当季度的租金支付给甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。6.维修及保养6.1乙方应合理使用并爱护摊位，保持摊位的清洁和整洁。6.2摊位的维修和保养由乙方负责，甲方不承担维修和保养费用。如因乙方使用不当导致摊位损坏，乙方应承担修复费用。7.解除协议7.1在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离摊位。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并按乙方已支付的租金比例退还剩余租金。8.争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________10.附件（附件内容可根据具体情况进行添加，例如摊位平面图、租金支付凭证等）附件列表：1.摊位平面图2.租金支付凭证3.维修及保养记录4.解除协议通知书5.争议解决协议法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位并同意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁摊位并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指甲方同意将摊位出租给乙方的期限。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.维修及保养：指乙方在使用摊位过程中负责对摊位进行维修和保养的责任。6.解除协议：指在租赁期限内，双方根据协议约定或法律规定解除租赁关系的权利。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.摊位使用过程中的损坏：乙方应注意合理使用摊位，避免因使用不当导致损坏，并及时进行维修和保养。2.租金支付逾期：乙方应按照协议约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.租赁期限的续签：如乙方需继续租赁摊位，应提前与甲方进行沟通，并按照协议约定的程序进行续签。4.解除协议的通知：如一方需解除协议，应提前通知对方，并按照协议约定的方式进行解除。5.争议解决的途径：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：1.对于摊位损坏问题，乙方应定期进行维修和保养，并及时修复损坏部分，确保摊位的正常使用。2.对于租金支付逾期问题，乙方应确保按照协议约定的支付方式和时间及时支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方进行沟通并协商解决。3.对于租赁期限的续签问题，乙方应在租赁期限到期前与甲方进行沟通，并按照协议约定的程序进行续签。4.对于解除协议的通知问题，一方需解除协议时，应提前通