车位租赁车位划分协议

PAGEPAGE1车位租赁车位划分协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方，双方达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位编号：________________1.2车位位置：________________1.3车位面积：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。四、车位的维护与管理4.1甲方负责车位的维修、保养及管理工作，确保车位处于正常使用状态。4.2乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照协议约定收取租金。5.2甲方应确保车位符合安全、卫生、环保等要求。5.3甲方不得随意调整车位位置或用途，如需调整，应提前一个月通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照协议约定使用车位。6.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。6.3乙方不得将车位转租、转让或以其他方式处分给第三方。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供车位，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租金及违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-车位租赁车位划分协议目录一、引言二、定义和术语三、车位的描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、车位的维护与管理七、甲方的权利与义务八、乙方的权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）是由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签订，用以规范甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方的权利和义务。二、定义和术语2.1“车位”指的是位于______的编号为______的车位。2.2“租赁期限”指的是本协议第四条规定的租赁期限。2.3“租金”指的是乙方根据本协议第五条的规定应支付的租金。三、车位的描述3.1车位编号：______3.2车位位置：______3.3车位面积：______四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式5.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。六、车位的维护与管理6.1甲方负责车位的维修、保养及管理工作，确保车位处于正常使用状态。6.2乙方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、甲方的权利与义务7.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。7.2甲方应确保车位符合安全、卫生、环保等要求。八、乙方的权利与义务8.1乙方有权按照本协议的约定使用车位。8.2乙方应按照本协议的约定支付租金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付滞纳金。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：车位平面图甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________附件列表：1.车位平面图2.物业管理规定3.租金支付凭证样式4.违约金计算方式5.争议解决流程违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。2.车位损坏：乙方在使用车位期间损坏车位设施，且未在甲方规定时间内修复，视为违约。3.转租或转让车位：乙方未经甲方书面同意，将车位转租、转让或以其他方式处分给第三方，视为违约。法律名词及解释：1.租赁期限：指本协议规定的乙方使用车位的有效时间。2.违约金：指因乙方违约而应支付给甲方的违约赔偿金。3.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车位损坏：乙方应注意使用车位的规范，避免损坏车位设施。如发生损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。2.租金逾期支付：乙方应确保按时支付租金。如有逾期，应及时与甲方沟通并尽快支付租金及滞纳金。3.转租或转让车位：乙方不得将车位转租、转让或以其他方式处分给第三方。如有需求，应提前与甲方协商并取得书面同意。解决方法：1.车位损坏：乙方应立即通知甲方并承担修复费用。如乙方未能及时修复，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。2.租金逾期支付：乙方应尽快与甲方沟通，说明原因，并支付租金及滞纳金。如乙方长期逾期未支付，甲方有权解除本协议。3.