小区保洁服务保洁设备物资投入计划

小区保洁服务保洁设备物资投入计划目录第一节拟投入器材物资及预算计划表 1一、拟投入器材及预算表 1二、拟投入工具及预算表 2三、拟投入耗材表 5第二节保洁器具的使用规范 8一、保洁电器的使用 8二、常用保洁工具使用与保养 31三、常用物料使用规范 47第三节保洁工具使用管理规定 58一、清洁物品的盘点、申购、入库、检验 58二、清洁物品的贮存、发放、保管 59三、清洁物品的使用前后管理规程 60四、清洁器械物品使用规定和注意事项 62五、机器设备使用管理规定 64六、清洁剂管理规定 65第一节拟投入器材物资及预算计划表一、拟投入器材及预算表（一）保洁器材序号名称数量备注单价月消耗数量总价1洗地机2晶面机3吸尘器4吸水器5清洁手推车6地平吹干器775cm推水器8120cm人字梯9200cm人字梯（二）绿化养护器材及预算表序号名称数量备注单价月消耗数量总价1背负式割草机2推车式割草机3绿篱机4推车式割草机5PP-R管热熔机6高射打药机二、拟投入工具及预算表（一）保洁工具表序号名称数量备注单价月消耗数量总价1塑料垃圾铲普通2塑料扫把普通3竹扫把普通4567鸡毛掸8棉线地拖夹式9棉线地拖头不掉线10海绵拖把11普通墩布12榨水车13水桶14不锈钢垃圾桶15脚踏垃圾桶16推式垃圾桶17大垃圾桶塑料18厕用纸篓19厕所专用夹子20尘推21尘推套22Xm伸缩杆23XXm伸缩杆24玻璃刮25抹水器毛头26抹水器27双面擦窗器28地板铲刀29云石铲刀30刮刀31地板刷32面盆刷33马桶刷34马桶吸35小喷壶36压力喷壶37取水器38胶水管39水管40钢丝球（二）绿化养护工具序号名称数量单价月消耗数量总价备注1大草剪2剪枝剪3手锯4输水带及接口5开花水枪6直流水枪7喷枪8手锯专用锉刀9打药机皮管及接头10高枝剪11打洞机12铁锹13锄头14十字镐15人字梯三、拟投入耗材表（一）保洁耗材表序号名称数量单价月消耗数量总价备注1百洁布以捆为单位2X*XX抹布吸水性好且不掉毛掉色3超细纤维镜布4大号垃圾袋5中号垃圾袋6小号垃圾袋7橡胶手套8棉手套9胶皮手套10去污粉11洗衣粉12全能清洁剂13玻璃清洁剂14高效洁厕剂15瓷砖清洁剂1684消毒液17消毒泡腾片18空气清新剂19除臭剂20除胶剂21不锈钢保养剂22静电除尘剂23喷雾杀虫剂24蟑螂药25老鼠药26钢丝球27宽胶带28卫生纸29洗手液30芳香球31XX次性口罩32防滑垫根据门口面积投入（二）员工工作服表序号名称数量单价年消耗数量总价备注1男士夏季工作服以套为标准2男士春秋工作服3男士冬季工作服4女士夏季工作服5女士春秋工作服6女士冬季工作服7雨衣8雨鞋9对讲机10工作帽11胸牌12工作证（三）医疗耗材表序号名称数量单价月消耗数量总价备注1创可贴云南白药（100个/盒）2双氧水小瓶3医用棉签小包4纱布5绷带6酒精7红花油8膏药贴9碘酒第二节保洁器具的使用规范一、保洁电器的使用（一）手推式全自动洗地机使用规范1.注意事项（1）严禁将腐蚀性液体（如：烧碱或其他强腐蚀性药剂）加入清水箱内，这样会造成机器严重损坏的。（2）机器充电时，要将电源锁关闭并取下钥匙。充电要XX次完成，不要随意终断充电。（3）充电器与蓄电池是匹配使用的，不要使用非配置充电器，以免造成蓄电池损坏。（4）充电状态严禁开机。（5）使用普通铅酸蓄电池要每周检查电池液面，缺液要及时添加蒸馏水。（6）严禁将蒸馏水以外的任何水加入蓄电池，这样会造成电池损坏。（7）在清洗污水箱时要检查液位传感器浮杆上不要有杂物缠绕，若有缠绕要及时清除。（8）加压功能是针对局部区域污渍严重而设置的，不要使机器长期处于加压状态下工作，这样有可能会损伤地面或无谓地加快刷（垫）的磨损。（9）要保持清水箱清洁，杂物掉入有可能会堵塞放水系统。（10）吸水胶条的调节会直接影响吸扒的吸水效果，要保持吸扒与地面成90º垂直，当胶条磨损后，通过调整右图所示的吸扒万向轮旋钮，使吸扒胶条与地面保持恰当的位置。假如吸扒与地面没能处于90º位置，有可能造成吸扒中心位置刮水不好，并造成两端胶条过于贴近地面，使胶条过份磨损，甚至造成前胶条两端脱位。（11）本机采用刷盘助力调节装置，当您在使用过程中感觉推进费力时，可通过调节此旋钮来调整；请参照图示当您希望机器向前进方向调整时，请将旋钮向逆时针方向旋转；当您希望机器向后退方向调整时，请将旋钮向顺时针方向旋转；在工作过程中要保持胶条的清洁，要准备一条毛巾和口袋，当胶条卡住杂物时及时清理。若使用手推式插电洗地机，需注意电线的使用和保养。电线主要靠外面一层包皮绝缘，时间一长，受到摩擦或腐蚀性气体的腐蚀，绝缘性能逐渐降低，慢慢老化变硬、发脆或脱落，这时就不起绝缘作用了，容易引发漏电，因此在使用中应经常检查和保养，发现问题及时修理。对于已老化或破皮的电源线应及时更换，更换时应符合原电源线的规格。2.手推式洗地机每天应做的工作（1）每次工作结束都要检查蓄电池的容量状怳，决定是否充电，以免影响第二天的工作。（2）工作结束后要将污水放空并将污水箱清洗干净，不要将污水留在污水箱内，否则会影响吸水电机的使用寿命。排污示意图（3）每天工作结束，最好将清水箱内的清洁液用完，不要让液体长时间留在箱内；（4）每天工作完毕最好用清水冲洗一下机器与清洁液接触的部位，并用干布擦干净；（5）工作完毕一定要将吸扒提起，以保持胶条弹性和寿命；（6）水阀内有过滤网，经常要将过滤网卸下清理，以确保放水系统畅通；（如下图所示）注：新机器有可能会有加工残余留在清水箱内，故在使用初期要加大清洗过滤网的次数。注：新机器有可能会有加工残余留在清水箱内，故在使用初期要加大清洗过滤网的次数。（7）在使用过程中当电量低于规定数值时，机器会自动停止工作，并有蜂鸣报警，此时需要对机器进行充电。只有关闭钥匙才能停止蜂鸣报警。如果还有少量工作尚未完成，可重新开启钥匙，采用单电机工作方式操作，当单电机操作也报警时，就必须对机器进行充电。充电必须XX次连续完成，普通铅酸电池每周要检查XX次电瓶液，缺液要及时添加“蒸馏水”，电池缺液将会严重影响电池寿命，随便终断充电也会影响电池寿命，敬请注意！3.手推式洗地机常见问题及排除方法（1）若在工作过程中机器容易向左或向右跑偏。排除方法：按图示方法调节旋钮；您希望机器向左调整，请逆时针调节旋钮；您希望机器向右调整，请顺时针调节旋钮（面对刷盘）。您希望机器向左调整，请逆时针调节旋钮；您希望机器向右调整，请顺时针调节旋钮（面对刷盘）。（2）若在推进过程中感觉手感特别偏重。排除方法：按图示方法调节旋钮；当机器推进过程中感觉手感偏重时，用此旋钮进行调整，直至手感适度。当机器推进过程中感觉手感偏重时，用此旋钮进行调整，直至手感适度。（3）吸水扒中间刮水不好或两端刮水不好排除方法：按图示方法调节旋钮；当胶条两端翘起时，顺时针方向旋调；当胶条中间翘起时，逆时针方向旋调。当胶条两端翘起时，顺时针方向旋调；当胶条中间翘起时，逆时针方向旋调。（4）吸水电机或刷盘电机开启后没有反应；排除方法：1）检查保险丝是否损坏；2）电池接头是否有松动或氧化；（5）吸水效果不好；排除方法：观察吸水状态，对吸扒进行不同的调整1）吸水胶条与地面接触的最佳状态；后胶条的这种状态不但使胶条的刮水效果不好，而且使胶条的容易损坏。一旦胶条这个端面损坏，胶条另外一边将不能再次使用，大大缩短了胶条的使用寿命。地面错误后胶条，与地面成90后胶条的这种状态不但使胶条的刮水效果不好，而且使胶条的容易损坏。一旦胶条这个端面损坏，胶条另外一边将不能再次使用，大大缩短了胶条的使用寿命。地面错误后胶条，与地面成90°，保持胶条的一边与地面接触，当此边磨损之后我公司可以更换胶条的另一边，这样胶条就可以反复利用四次，节约成本。正确2）对吸水效果分类排除“中间效果不好”、“两端效果不好”调整吸扒垂直度“吸扒刮水可以，但水从吸扒两端溢出”检查吸扒吸口是否有吸力、是否有堵塞、污水箱是否满了、污水箱密封条是否没装好、放污管盖是否没盖；（6）手推式洗地机电量显示良好，电机运转无力排除方法：1）检查蓄电池输出端是否有松动；2）检查通往电机的连线接头是否有损；3）机器是否有过维修提示，若有，要请专业人员检查电机碳刷是否已磨损；（7）手推式洗地机蓄电池电压显示正常，使用时间越来越短检查方法：1）检查蓄电池是否缺液；2）每次充电是否都按规定连续不间断完成；3）每次充电是否都充到绿灯亮排除方法：1）缺液请加蒸馏水；2）一定按规定完成不间断充电；3）每次充电一定要到充电自动完成（绿灯亮）；4）连续循环试几次看看蓄电池是否能恢复，若不能恢复则要更换蓄电池。（8）吸水电机运转，但吸扒没有吸力检查：1）检查污水箱内进气管帽内的过滤海绵是否堵塞；2）检查吸扒进水口是否被异物堵塞；3）取下吸扒连接软管，检查软管口是否有堵塞。排除方法：1）取下海绵后开吸水电机，确认进气管有吸力，清洗海绵，吹干后装入。2）清除异物，恢复畅通。（9）手推式洗地机机器不出水或出水不畅检查：1）放水开关是否打开；2）假如是“一键式”开关机型，要在启动后才会出水；3）水量阀调节是否到位；4）旋下水阀过滤网检查是否有堵塞；5）检查底盘下部水管是否有压瘪。（二）擦地机操作与日常保养擦地机主要用于硬性地面、地毯或地面打蜡抛光；1.洗地时的操作：（1）在机体底部逆时针方向安装针座或洗地刷，洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；洗不光滑地面应装上洗地刷；（2）往水箱内注入清水和清洁剂，清洁剂按比例兑水，禁止把酸性药水倒入擦地机使用；（3）插上电源，按下调节开关，将手柄杆调至适合自己操作的高度；（4）抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动；（5）从最靠近电源插座的地方开始操作机器，控制好手柄杆的重心点，防止机器压过电线；（6）工作结束后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫或洗地刷，清洗干净百洁垫或洗地刷；2.洗地毯时的操作：（1）使用时，装上泡箱拧紧固定螺丝；将出泡软管插在机器的出水口；（2）往泡箱内注入稀释有泡地毯清洁剂，逆时针方向装上地毯刷；（3）插上电源按下调节开关，调节手柄杆适合自己的高度；抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；（4）使用完后拔掉电源线，卸下地毯刷并冲洗干净；卸下泡箱，并将其清洁干净；3.打蜡时的操作：（1）在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫；（2）插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；（3）抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；（4）当机器移动时，另一人用手动喷壶将蜡水喷出于地面表层，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上；（5）用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净；4.操作时注意事项；（1）使用擦地机前要留意针刷、针盘与机身是否相互扭紧，若用洗地刷洗地，要随时留意洗地刷的损耗程度，如发现洗地刷破烂要及时更换，以免损坏针盘或针刷；（2）开动擦地机时，电源线要在操作人的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内；（3）使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头；（4）一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关；（5）使用擦地机时，要特别小心，避免机身碰撞其他物件、墙身和落地玻璃等；（6）使用完毕，要注意安全，不要随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源，卸下地刷与针盘；5.擦地机的日常保养：（1）使用完毕后，把机身及配件擦抹干净，将电线绕回机身挂钩，机器必须存放在干燥地方；（2）保洁员每次使用后要检查机器情况，将检查结果记录《保洁设备保养操作记录》中。（3）保洁领班应在每次使用后检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单通知维修部进行维修，并作好记录；（三）吸尘机的操作与日常保养：吸尘机是用于地面、地毯、墙面等较平整部位吸尘的专用设备；1.吸尘机操作：（1）使用时套上吸尘耙杆，插上电源并启动机身上开关；（2）启动后，按照先里后外，先边角、桌下，后空旷地的顺序进行吸尘作业；（3）吸硬地面时，应注意按把上调节开关使毛刷伸出；吸地毯时，应注意将毛刷按回吸嘴内；（4）使用时如果发出不同的响声时应立即停机，检查是何故障；（5）使用完毕后关闭电源，取下吸尘耙杆；电源线绕好挂在机身上；2.使用吸尘机的步骤（1）检查吸尘机电源线、插头、耙头是否完好。（2）插头插在靠进门口的插座处，电线散开，挪开吸尘器到房间的拐角处，打开窗帘，拾起地上的废物。（3）检查储尘袋是否干净。（4）检查吸尘机完好，各部件安装正确，将吸尘机推到工作地点。（5）开动吸尘器，从拐角处开始进行清扫，不要碰到家具，由里向外清洁，以便不留有脚印。（6）不要在远处拔电源的插头，要用手拔掉插头。（7）工作完后，清理干净吸尘机放回工作间。2.操作时注意事项：（1）使用前，检查机内是否已清尘，桶内尘袋是否套好；（2）插上电源前应先检查电源线是否破损；清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管；（3）吸尘时不要让机器辗压电源线；（4）使用吸尘机时避免机头电机湿水，造成发动机短路而损坏；3.吸尘器安全操作规定为保证人身安全，员工操作时应遵守以下规定（1）使用员工首先熟悉吸尘器的功能和使用注意事项。（2）接通电源前，应检查机器的电源部位是否有漏电处。正式工作前应首先试机，以确定机器可以正常使用。（3）机器运行期间人不能离岗，随时注意力集中，不与别人谈笑走神，严格按操作规程操作，防止发生工伤事故。使用中人要离开时，电源随即切断。使用前先检查集尘袋是否清理干净，必要时应清理后再用。（4）每次连续使用的时间不宜超过1小时，以免电机过热烧毁。有灰尘指示器的吸尘器，不要在灰尘满档后工作，若发现接近满档，应立即停机清灰。（5）使用时必须远离水泵、辐射源及炉灶。注意保护线的绝缘保护层，以防长期在地上拖拉引起破损。（6）先将拟用吸尘器清理的场所中的大块污物清除，以防锋利物进入吸尘器而损坏电机。（7）使用时严禁将手或脚放在吸口下，以免发生危险。（8）吸尘器不能用于吸集金属碎屑或烧着的烟头等杂物，以防损坏电机和集尘。（9）吸尘器忌吸污泥浊水或其它液体，以防漏电和损坏电机。（10）工作中如发现机器设备有故障或其它不安全问题，应立即通知负责人。（11）工作结束，除关闭机器电源开关外，还应切断所有输入电源（切勿用手直接拉扯电源线的方式来断电，应走到插座处用手捏住插头将电源插头拔出），存放整齐，保持清洁通风。（12）机器应按规定的程序操作和进行维修保养。4.清理吸尘器（1）打开吸尘器盖，将尘袋内的脏物倒入垃圾桶内；（2）用另一部吸尘器将用过的吸尘器尘袋、尘隔、尘网上的尘吸干净；（3）用擦布将吸尘器内外擦拭干净；（4）将电源插线整齐地缠绕在吸尘器把上，并将吸尘器放于指定处保管。5.吸尘机的日常保养；（1）使用完毕后切断电源，取下软管和管夹头，将绕好的电线挂于机外壳；将软管松开卷成一团，或挂在墙上；（2）每次使用后把吸尘机内外擦抹干净；（3）每次使用完清理尘袋XX次，清洁方法：把桶盖打开，取出尘隔、尘袋，将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；（4）吸尘机使用频繁，插头、接线、开关、软管、吸扒、尘袋等容易出故障，应经常维护保养检修；（5）保洁员每次在清洁机身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《保洁设备保养操作记录表》中；（6）保洁领班每天应检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况应及时填写维修单通知维修部维修，并作记录。（四）吸水机操作与日常保养：吸水机专用于清除地面、表坪的积水，其构造原理与吸尘机相同；1.吸水机的操作：（1）使用吸水机时把软管接驳在机身的进水口；（2）接通电源，启动机器顶上的开关按钮，控制机器前后移动进行吸水；（3）吸地面时用带软胶的吸扒，吸地毯时用铁爬吸扒；（4）吸水机水箱满水时会发出不同的响声，应及时关掉机上电源，将吸水软管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉后再继续工作；（5）使用完毕后，拔掉电源线和接驳软管；2.操作注意事项：（1）使用前，检查机内是否已倒水，电源线、机头电机是否正常；（2）使用后，倒掉污水后用清水过，再用干布抹干净。（3）如机内吸入酸性清洁剂，用后即刻清洗干净以免生锈。3.吸水机的日常保养：（1）每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布擦抹干净，以免发臭；（2）用干布擦干净机身、电源线，卸下软管和吸扒，然后将电源线绕好挂在机头壳；（3）吸水机内过滤器要拆开进行清洗；（4）机身不锈钢每月用保养剂进行保养XX次；（5）每次清洁后保洁员应检查机器使用情况，将检查结果记录于《保洁设备保养操作记录表》中；（6）保洁领班应每天检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况记录时应及时填写维修单通知维修部维修并作好记录；（五）抛光机操作与日常保养抛光机专用于地面抛光，其构造原理与擦地机相同，它通过高速转动，使毛刷盘与地面进行软磨擦，达到抛光效果，适用于大理石，木质地板等各种平整硬质地面的打蜡抛光；1.抛光机的操作（1）把机放倒，在机器底部逆时针方向安装针盘和百洁垫；抛光前需干擦以除地坪表面，并湿擦以除去砂石粒；（2）把机体放平，使针盘连同百洁垫紧贴地面；（3）插上电源，按下调节开关，将手柄杆调至适合自己操作的高度；抓稳操纵杆启动电源开关，来回控制使机器左右移动；（4）接通电源，操作应从电源插座最近地方开始，行走路线为一条直线；（5）抛光时速度应保持30米/分钟来回抛光3-5次，行与行之间要重叠，后面抛光的地面应重叠于前面已抛光的地面，以免漏抛；（6）使用完后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗；电源线绕回挂在机身上。2.操作注意事项：（1）使用前检查电源线是否完好，底盘抛光垫是否安装好，在工作时不要将机速开得太快，以免碰撞；（2）不可用易燃的液体来洗地板，或者在易爆空气中操作机器；（3）操作机器时，不可抬起操作杆，避免导致机器失控；（4）机器必须放在室内，不可淋到雨水，绝不可以使机器顶端喷到任何液体；（5）地线必须和开关盒，马达相连，接错将导致触电。3.抛光机的日常保养：（1）使用完毕要将针盘、抛光垫拆下，清洁干净机身及配件，用胶垫放在驱动盘下面，并断开电源，然后放好；（2）检查马达罩上的通气口是否畅通，如灰尘聚积较多，必须卸下马达外壳并用吸尘机除去灰尘；（3）对轮子等活动部分每月加油护养XX次；（4）每次用完后，保洁员应将机器使用状态记录于《保洁设备保养操作记录表》中；（5）保洁主任应于每天下班前检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，通知维修部维修并作好记录。（六）吹干机的操作与日常保养：又称吹风机，是利用马达转动，加速空气流动，使被吹物体尽快干爽，主要用于地毯清洗吹干或地面打蜡后吹干；1.吹干机的操作：（1）首先移去室内的可移动家具，掀起地毯一角，调整出风口位置，正对地毯或地坪，确保内置网罩不被封住；（2）把接有地线的插头插座并打开开关，风扇吹出的空气通过地毯的上面和下面加速干燥过程；（3）当干燥或梳理地毯时，必须不断调整风扇的方向。2.操作注意事项：（1）使用前注意检查吹干机是否正常，当机器的隔网与风罩受损时，不要操作机器；（2）不要放在水中操作机器，不可在机器开放的外部插入任何物件；（3）操作人身体各部位及衣服必须离开机身开放的外部及运转部位；（4）机器开启时必须有人在场，机器不用时必须切断电源，必须先关机器再拔去插头；（5）不可在易燃易爆的环境中操作机器。3.吹干机的日常保养：（1）每次使用完后要用干布擦抹干净机身表面，需定期润滑轴承架；（2）清洗吹干机内罩网罩与出风口隔网；（3）每次使用后保洁员应检查机器使用情况，将检查结果记录于《保洁设备保养操作记录表》中；（4）保洁领班应每天检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况记录时，应及时填写维修单通知维修部维修并作好记录。（七）石面处理机的操作与日常保养：石面处理机是为石材翻新和晶面处理而特别研制的机器，它能提供一定的机器压力和特定的转速配合达到其晶面效果；1.石材翻新的操作（1）先将工作区域内可移动的物品，轻搬离该区域对地面除尘；（2）把机放倒，在机器底部逆时针方向安装翻新转盘和翻新磨片，把机放平，使针盘连同翻新磨片紧贴地面；（3）将清水注入水箱内，将出水软管插在机器的出水口；（4）插上电源，按下调节开关，调节的柄杆至适合自己的高度；（5）拉开水箱出水调节开关，将水喷洒于地面上。按下保险开关，抓稳操纵杆启动电源开关，来回控制使机器左右移动；（6）从最靠近电源插座的地方开始操作机器，行与行之间要重叠，翻新磨片的度数由低度至高度进行更换；（7）使用完后关闭电源开关，卸下翻新转盘和翻新磨片，电源线绕回挂在机身上。2.石材晶面处理的操作：（1）往2个喷壶内注入K2.K3，把出水软管插在喷壶的出水口；（2）把机放倒，在机器底部逆时针方向安装晶面加压转盘和钢丝棉垫，把机放平，使转盘连同钢丝棉垫紧贴地面；（3）插上电源，按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度；（4）按下喷壶出水调节开关，先K2后K3的顺序各均匀地喷洒石材地面上。按下保险开关，抓稳操纵杆启动电源开关，来回控制使机器左右移动，反复地进行抛磨；（5）抛磨时行与行之间要重叠，以免漏抛；（6）使用完后关闭电源开关，卸下晶面加压转盘和钢丝棉垫，电源线绕回挂在机身上。3.操作注意事项：（1）石材翻新要根据石材表面磨损深浅程度选择安装翻新磨片度数；（2）安装翻新磨片置于翻新盘卡座居中位置；（3）翻新时要做到各部位翻新抛磨均匀地进行，以避免抛磨地面不平滑；（4）翻新时石材边角时特别小心，避免机身碰撞其他物件、墙身和落地玻璃等，同时注意防止其他大件物品碰撞底盘，以免造成翻新磨片破损；（5）晶面处理时，喷洒清洁剂的地方应先快速抛磨散开，避免清洁剂干燥于石材表面；（6）使用钢丝棉垫时避免碰水，防止生锈；（7）使用前要检查电源线是否破损，留意针盘与机身是否相互扭紧；（8）启动石面处理机时，电源线要在操作人的背后，避免针刷接触电源线将电源线卷进底盘内。4.石面处理机的日常保养：（1）使用完毕后要将针盘，翻新磨片或钢丝棉垫卸下，清洁干净机身及配件，用胶垫放在驱动盘下面，然后存放好；（2）机身水箱内每次使用完毕后倒掉余水，用干布擦干净；喷壶内清洁剂倒回瓶装，用清水清洗后用干布抹干；（3）检查马达罩上的通气口是否畅通，如灰尘聚积较多，必须卸下马达外壳并用吸尘机除去灰尘；（4）每次使用完后，保洁员应将机器使用状态记录于《保洁设备保养操作记录表》中；（5）保洁领班应于每天检查保洁员的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，通知维修部维修并作好记录。（八）手推式割草机使用安全操作规程1.割草机作业使用前：（1）作业前仔细阅读与产品对应的使用说明书，熟悉机器的性能和操作方法。（2）未成年人及老年人、病残体弱的人、酒后或服用兴奋剂、麻醉剂的人严禁操作割草机。（3）作业前仔细检查安全防护装置是否完好，检查刀片螺钉，松动应拧紧。（4）刀片切割组件磨损或损坏应及时更换，以保持平衡，机器无保护罩严禁使用，经加油试机，确认正常后，方可开机操作。（5）彻底检查作业场地并清除所有的石块、棍棒、金属物、骨头和其他丢弃物。（6）加油时必须停止发动机运转、禁止汽油溢出，加油现场禁止吸烟、用明火照明查看油箱内油位。（7）加注燃油后，应擦净洒在机器表面的燃油，并将机器推离加油点5m以外，方可启动。（8）备用燃油应放在专用容器内，并远离明火。2.割草机作业使用过程中：（1）作业时要配带保护镜和防护设施，穿着粗底坚固的工作鞋及长袖工作服，扎好衣袖口，女工必须将头发压入工作帽内，切勿打赤脚、穿凉鞋或轻便旅游鞋操作机器。（2）必须按说明书要求起动发动机，同时脚应远离刀片。（3）发动机起动之前脱开所有的刀片和离合器，任何人不得擅自改变发动机的调速装置或使发动机超速运转。（4）只能在白天或充足的灯光下割草，工作区域XX米范围之内无关人员严禁进入，工作X-XX小时后停机，待机器冷却后再进行工作（暑期时间进一步缩短）。（5）应避免在潮湿的草地上和在陡峭的坡地上操作机器，在缓坡地上作业时应站稳，保持机器稳定，采取横坡作业方式，严禁顺破和逆坡作业（6）操作时只能行走，不可跑动作业。在坡地上调转方向时和在倒退或朝自己方向拉动割草机时，应特别当心。当通过不是草地的地面，以及出入作业场地时，若割草机必须倾斜，应将停机进行。（7）护罩或护板损坏，或在原位上没有安全装置如导流板和集草器的割草机，不能使用。操作者不得把手和脚靠近旋转部件或放在旋转件下面。应始终使排草口保持清洁，及时清理集草袋中碎草，防止造成阻塞，影响机器运行，清除集草袋或者排除排草口积草时，必须停机并等刀片完全停稳。（8）在发动机运转过程中严禁提起和搬动割草机。（9）在下列情况时，应立即停机：1）清除堵塞物和油污；2）检查、清理或维护割草机；3）割草机出现不正常振动；4）操作者离开割草机。3.割草机作业完毕后：（1）工作结束后，清理干净现场碎草等污物，保持现场干净。（2）作业完毕后应拧紧所有的螺母、螺栓和螺钉，检查、更换磨损或损坏的部件；（3）应清除发动机、消声器、蓄电池和油箱上的草、树叶和油污以消除火灾的隐患；（4）当机器油箱内存有燃油时，绝不可存放在室内，若必须排空燃油箱，应在室外进行。（5）机器贮存进任何封闭物（各类箱、柜等）之前应使发动机冷却，且存放割草机的区域应远离火源。二、常用保洁工具使用与保养通用工具指常用的、在任何环境下做清洁保养工作都需要的工具。（一）抹布1.抹布在使用前应先对折，再对折，其使用面积仅为X/XX。先用第一个X/XX面积拭擦，在其被灰尘污染后，即打开折叠的抹布，再用其立面的X/XX面积，指导工作面积全部使用完（但其中一个工作面与手掌接触）。在手掌的一面应是干净的，主要原因是：（1）抹去的灰尘、尘渍等都留存在抹布中，这些污垢中可能会有腐蚀性物质，故不能与手直接接触；（2）保持手的干净，不被抹布中的污垢污染。否则因手的污染再次污染其他的建筑物装饰材料表面。2.多次对折后的抹布增加了厚度，也就是增加了与手掌的接触面，能够使手腕发出的力，很好地分配的到擦拭中的抹布上，擦拭的力量增加，因此清除污垢的能力得到了增强。而多次对折，减少了洗抹布的次数，提高了工作效率。3.被污染后的抹布应立即更换。4.湿、干抹布应分别放入员工的两只衣袋里，或者分别拿在两只手里，切记不能干、湿不分，使得建筑物装饰材料表面越擦越脏。5.被污染的抹布应及时清洗，用洗涤剂除垢后，漂洗干净，晾干待用。6.每位保洁员应配置X至XX套（干、湿各X块为XX套）抹布。（二）百洁布1.百洁布的使用方法如下：（1）清除大面积的污垢，可用手掌将整块百洁布压住，来回推拉擦拭；（2）清除顽固的污垢，可用手指顶住百洁布的局部擦拭，以增加百洁布的擦拭力；（3）对于小块凹坑内的污垢和角落位置的污垢，则可将百洁布折叠，形成一个锥形，以其锥尖部分深入污垢处擦拭；（4）百洁布擦拭中应一面擦拭，一面浸入清洁保养剂溶液中，吸去清洁剂；（5）使用百洁布不应用力太大，以免使百洁布弹性纤维失去弹性，也容易损坏被清洁保养的建筑物装饰材料表面；（6）使用完百洁布后，应漂洗干净，不拧干，自然滴水晾干为好，这种方法可保持百洁布纤维的弹性和百洁布密集的空隙。2.注意事项（1）应该注意的是百洁布纤维的硬度一定要比比被清洗的建筑物装饰材料表面的硬度低，否则会损坏建筑物装饰材料表面。（2）使用多种清洁保养剂时，硬针对每种清洁保养剂各配备一块浸有溶剂的百洁布，方法是百洁布浸入稀释的清洁保养剂溶液中，使其空隙中饱含溶液，再用手持百洁布轻轻团紧，使百洁布空隙中所含的溶液含量达到欲滴未滴的状态。浸有不同清洁保养剂的百洁布可通过不同的颜色来区别。（三）钢丝球1.钢丝球浸入清洁保养剂溶液中，使其空隙中含有大量的清洁保养剂，擦拭建筑物装饰材料的硬表面；2.将清洁保养剂洒在被清洁保养的建筑物装饰材料的硬表面上，用钢丝球直接擦拭；3.擦拭时不可用力太大，以免损伤被清洁保养的建筑物装饰材料的硬表面，同时也避免钢丝球失去弹性，影响使用寿命；4.使用钢丝球时，应戴有橡皮手套，以免损伤操作人员的手；5.使用后，及时清洗，晾干待用。（四）板刷1.刷子头浸的清洁保养剂溶液不应太多，以免清洁保养剂溶液滴落；2.将清洁保养剂溶液喷在建筑物装饰材料表面后，应及时刷擦，以免清洁保养剂流失；3.刷擦时，刷毛应与建筑物装饰材料表面垂直，板刷托柄的前端不得与被清洁的建筑物装饰材料表面形成锐角，以免硬质托柄触着并损伤建筑物装饰材料表面，尤其是木制托柄，因长期被浸泡而产生霉变黑色，会污染建筑物装饰材料表面；4.刷擦时，用力要适当，不得损坏建筑物装饰材料表面；5.板刷使用后应及时清洗，晾干待用。（五）扫帚1.扫把的操作要领：（1）扫把的握法：用一只手的大拇指按在扫把端上，并用其他四指握住；另一只手则在下方30～40cm处握住。这种握法既便于用力，又可防止扫把碰撞家具。（2）姿势：上身向前微倾，但不可太弯屈，要用不易疲劳的姿势。（3）扫法：扫把不离地面，扫动扫把时，手要用力往下压，既要把灰尘、垃圾扫干净，又要防止灰尘腾起。地面灰尘较多时，每扫一下，应在地面上墩一墩，以拍除沾在扫把上的灰尘及垃圾。2.扫把作业方式：（1）为了不踩踏垃圾，应不断向前方清扫。（2）从狭窄处向宽广处清扫，从边角向中央清扫。（3）室内清扫时，原则上由里面开始向门口清扫。（4）将桌下的垃圾向宽广的地方清扫。（5）清扫楼梯时，站在下一级，从左右两端往中央集中，然后再往下扫，要注意防止垃圾、灰尘从楼梯旁掉下去。（6）若垃圾、尘灰较多时，要随时将其扫入垃圾铲，不要总是把垃圾、灰尘往前推。3.作业注意事项：（1）要求一定要扫干净，不可留下垃圾和灰尘，不可在地面上留下扫把痕迹；特别是将垃圾扫入垃圾铲时，不可留下未扫进去的垃圾和灰尘。（2）扫把容易沾附棉状尘，应经常用毛刷子或毛梳子等工具将其除去。（3）经常清洗扫把，使扫把保持干净、平直。（4）地面上粘着口香胶等污垢时，要及时用小铲刀除去，并用地拖拖干净。4.扫帚在清洁保养建筑物时的操作要求如下：（1）楼梯的清扫。1）扫帚应从楼梯扶手处向墙壁处扫。2）上一梯级的垃圾、杂物应从墙壁处扫向下一梯级，以防止垃圾、杂物从上下家层楼梯缝隙间下落。3）每扫到一个楼梯平台，应将垃圾扫入撮箕内。4）清扫时应注意清除墙面与楼梯结合处易存留的垃圾。（2）大堂、通道等场所的清扫。1）应从四边向中间清扫。2）每扫一边，应将扫出的垃圾、灰尘等污垢及时扫入撮箕内，以免造成再次污染。3）要注意墙角用于地面的夹角处和摆放物的底部，摆放物可移动的，应移动后清扫。（3）地面的各种凹凸槽、电梯门凹槽的清扫。1）应用扫帚横峰从两死角处扫向中间。2）用扫帚横峰清扫时，扫帚横峰不能抬得太高，以免垃圾、灰尘扬起，尤其是将俩及、灰尘从中间扫出时。3）将垃圾、灰尘扫出时，可用撮箕对准凹凸槽，直接扫出，但扫帚不可扬得太高。（4）清扫时，要稳、沉、重、慢，不能将灰尘扬起，更不能使垃圾飞撒。要使扫出的垃圾、灰尘、杂物始终居于一堆，便于用撮箕撮出。（5）清扫完毕，扫帚应放在撮箕中拿走，不得将扫帚悬空提走或拖在地面上拖走，以避免扫帚上留存的立即、灰尘再次污染环境。（六）撮箕在保洁工作中大都选用塑料撮箕，其操作要求时：1.清扫完毕后，应及时将撮箕中盛有的垃圾倒掉；2.盛有垃圾的撮箕移动时，撮箕的敞口处不得低垂，以防止撮箕中的垃圾下落在地板上，造成再次污染；3.撮箕中盛有轻质垃圾（如纸片、泡沫塑料等）和灰尘时，要用扫帚抵住垃圾，避免垃圾和灰尘再扬起、撒落，污染地板；4.撮箕使用后，应及时清洗，晾干待用。（七）拖布拖布又称拖把、墩布，是常用的擦地板的工具。它通常由布条或棉纱条、绳头绑在木棍的一端扎制而成，现在发展到铝合金柄、塑料柄和可拆卸式拖布头的新式样。1.对拖布而言，清洁保养的效果主要取决于拖布头所采用的材料。拖布头材料应达到以下要求：（1）吸水性好；（2）柔软、纤维长；（3）不结团，松散性好；（4）去污力强；（5）耐腐蚀，耐摩擦。清洁保养工作中以棉纱条制作的拖布头效果最好。拖布头的大小，根据需要，按质量而定，有Xg、XXg、XXXg之分。木柄拖布价格低，使用但不美观，可用在大厦（小区）大堂或通道等公用部位的清洁保养。使用时，拖布又有干拖布、湿拖布之分，其作用分别是：湿拖布用以在笤帚清扫之后的地板上再XX次除去浮动的灰尘和污渍；而干拖布则将地板上湿拖布留下的水渍拖干，以利于下一清洁保养程序的进行。2.拖布清扫时有如下操作要求：（1）湿、干拖布的要求：1）湿拖布清扫前应拧干，不滴水；2）干拖布使用前应不沾带灰尘、赃物。（2）清扫楼梯的要求：1）拖布应从楼梯扶手处向墙壁处施拖；2）从上面楼梯向下面楼梯施拖；3）拖布头不得伸到扶手外，以免将拖布头的污水和垃圾抛向楼梯行人或使污水和垃圾从上下层楼梯间缝隙下落；4）每拖到一个楼梯平台（约7级楼梯），拖布头应清洗XX次，特别脏的地板更应加强拖布头的清洗和清洗水的更换。（3）清扫大堂、通道等公共部位的要求。1）拖布应从四边向中间施拖。2）不得遗漏四边死角和摆放物下的空间可移动的摆放物应移动后施拖。3）每施拖X-XXm，应清洗拖布头，每施拖XXm，应更换清洗水。特别脏的地板更应加强拖布头的清洗和清洗水的更换。（4）拖布施拖时，拖布头不得提得太高，甩的幅度不能太大。拖地板时，应用力擦去地板上的污渍、污垢。（5）清扫完毕，拖布（干、湿）应放入水桶拎走，不得将脏拖布悬空拎走，以免脏拖布的污水、垃圾再次污染地面。（6）清扫完毕，及时清洗拖布头，擦拭拖布柄。受油污等赃物污染的拖布应用热水浸泡，用清洁剂清洗后，再漂洗干净，晾干后待用。（八）水桶水桶在保洁中十分重要，它既是盛放清洁保养剂的器具，也是存放其他清洁保养工具，如抹布、百洁布、板刷、钢丝球、喷壶、拖布、告示牌、鸡毛掸等的工具箱，还是和拖布配合使用的工具。水桶有金属的，有塑料的，保洁中均选用塑料水桶，有条件的还可以选用装有轮子和扭绞设备的水桶、可分离的桶车，一减轻操作员工的兰董强度。使用水桶时应注意：1.桶内干净，无污物，无污垢；2.桶外壁及底部应干净，无污垢，不得污染地面；3.桶壁不能有破露；4.加入的溶液应占水桶容积的80%左右；5.水桶用完后，立即清洗干净，待用。（九）鸡毛掸鸡毛掸是清除高处或立面灰尘的工具，确切地说，是转移灰尘的工具，即建筑物天花板、墙面及较难触及之处的灰尘、污垢用鸡毛掸掸下来，由其他清洁保养工具再进行彻底清除。鸡毛掸因用鸡毛扎制在细竹竿上故称之。现在也有用塑料纤维制作的，因会有静电产生，效果不太好。鸡毛掸有长柄与短柄之分。长柄可长达XXm，短柄约XXcm长。1.鸡毛掸的材质要求如下：（1）鸡毛掸的扎制要结实，不得有掉毛现象；（2）鸡毛掸选用的羽毛要柔软、蓬松，不得用鸡翅膀的硬毛；（3）选用的竹竿强度要高，且有弹性。2.操作鸡毛掸时有如下要求：（1）掸灰尘时，应尽量贴着被清扫的表面，不使灰尘扬起；（2）应及时抖落粘附在鸡毛掸上的灰尘，粘有灰尘的鸡毛掸不可用水清洗；（3）发现鸡毛掸的羽毛脱落，仅剩羽毛梗时，应将其拔除，以免划伤建筑物装饰材料表面；（4）鸡毛掸顶部的羽毛脱落过多，露出细竹竿时，此时鸡毛掸不可再用；（5）发现被污染的羽毛，应及时拔除；（6）鸡毛掸多用于空气中浮尘等污物的清洁。（十）刮刀刮刀又称刀排，由刀排架和刀片组成。刀排架由两片厚XXmm的塑料片、铝合金片或不锈钢片组成，由XX颗螺钉固定。刀片颗用从市场上购置的美工刀片，插入两片刀排架的缝隙里。刮刀能起到直接铲除建筑物装饰材料硬表面上污垢的作用。使用刮刀时应注意：1.刀排架的螺钉一定要拧紧，应注意塑料刀架塑料片有无裂纹，有裂纹则不能使用；2.刀片在使用时，应检查刃口处有无锈迹，有锈迹则不可使用；3.刀片应锋利，钝口刀片会刮坏建筑物装饰材料的硬表面；4.长处污垢时，刀片与被清洁的硬表面的交角应小于30°角，夹角越大，损坏硬表面的可能性越大；5.使用过程中，常用反复轻力刮除污物，以防对建材的损伤；6.工作结束，清洗刀片、刀排架，待用。（十一）告示牌在保洁时，要对可能受到影响的人们给予告示，提醒注意并请求得到支持、帮助和谅解。告示牌有“人字形”、“悬挂形”、“阻拦形”三种。“人字形”告示牌由黄色塑料制成，配有黑色和红色的字样，上面提示性文字为“工作进行中”、“路滑请当心”、“不准进入”、“暂停使用”等。“悬挂形”告示牌以白色塑料或铝合金制成，悬挂在门的把手上，配以红色或黑色字样，上面的提示性文字为“正在清洁，请稍侯”或“暂停使用”等。“阻拦形”是由两个立柱之间拉上专用绳索或链条组成，并在绳索、链条上悬挂白色、红色三角旗或警示语，也有活动式的铁栏栅。在保洁工作中，凡是在影响他人正常生活、工作和会产生意外伤害的环境中，必须按规定要求摆放、悬挂告示牌。告示牌的颜色要醒目，文字要清洗可见，摆放、悬挂位置要适当。使用完毕，立即收回，擦拭干净待用。地板是指大理石、花岗石、水磨石、人造石、PVC、硬木地板、地砖、地毯等装饰材料铺就的地面。下面介绍的工具是配合以上材料的清洁保养所必需的专用工具。（十二）尘推尘推是地板打蜡后日常清洁保养的工具。因它能将打蜡地板上的灰尘和污垢推走，故称之尘推。1.尘推大体由两部分组成。（1）尘推架。由电镀的钢筋弯成型的尘推套架和铝合金手柄组成。（2）尘推套。由帆布做成，上面开口，可放入尘推架，下面时绒面，与地板接触，以清扫地面。2.操作尘推时的注意事项：（1）尘推清扫地面时，应分清前后面，无论尘推处于任何一个平面位置，应始终就爱你个灰尘和垃圾置于尘推的前面；（2）尘推清扫地面时应将尘推布全部着地，悬空于地面会将灰尘、垃圾遗漏；（3）尘推清扫地面需喷洒静电吸尘剂，待12至24h后，再用尘推清扫地面，效果较佳；（4）尘推清扫面所沾染的灰尘、垃圾应及时抖落在地板上，再用扫帚扫入簸箕内；（5）工作完毕，尘推应垂立于空水桶内拿走，不得在地面上再次推行，以免造成二次污染地面；（6）尘推套应清洁，发现变色，立即清洗；（7）在使用过程中不要在中途将推尘布提离地面，以免形成漏推污痕。在保洁中玻璃和硬表面要擦拭清洗，不留痕迹，并不容易。本节重点介绍清洁保养玻璃、硬表面的专用工具。（十三）抹水器抹水器是将清洁保养溶液抹到建筑物装饰材料硬表面和玻璃上去的专用工具。抹水器由抹水器架套组成。抹水器架是由XXcm长，XXcm直径的塑料管或不锈钢管和带有锥度的手柄组成，成“T”形。抹水器套是用帆布缝制而成的圆筒，长Xcm，直径约XXcm，圆筒外周一半是绒面的，用于吸水、抹水，另一半是百洁布，用于清洁，抹水器套一半开口，可放入抹水器架内。抹水器的操作过程和要求如下：1.抹水器在使用前必须干净，无污染。2.使用墙先将抹水器放入玻璃清洁剂或其他清洁保养溶液中浸泡。抹水器离开容器前应将其沾水压干到不滴水时再离开以免二次污染。3.用抹水器将玻璃清洁剂或其他清洁保养溶液抹在玻璃或建筑物装饰材料的硬表面上。应注意四边和角落，不得漏抹。4.可以抹掉的污垢，可由抹水器来清除。5.在使用抹水器时，清洁剂或抹下的污水均不应产生飞溅，以免在成二次污染。6.使用完毕，应及时清洗抹水器套，晾干待用，并妥善收放抹水器架备用。（十四）刮水器刮水器又称玻璃刮，是物业清洁玻璃和建筑物装饰材料硬表面不可缺少的工具。刮水器由刮水器架和橡胶皮条组成，它利用弹簧卡将橡胶皮条固定在不锈钢刮水器架的刮擦平面上。刮擦平面必须有一定的硬度，不得有弯曲和凹凸现象。弹簧卡必须将橡胶皮条卡死，不使橡胶皮条松动、下滑。刮水器长度有不同种类，通用的为XXcm。橡胶皮条必须由天然橡胶硫化制成，表面光滑平整，柔软有韧性。尺寸为XXcm*Xcm*XXcm。橡胶皮条一经发现有凹口和裂缝，无法修复时，则不得再使用。操作刮水器时的要求如下：1.刮水器的刮擦平面应平整，橡胶皮条无凹口或裂缝；2.刮水器刮下的脏水、污垢应用抹布擦去，不得滴漏图片和飞溅；3.刮水器在刮擦玻璃和其他硬表面时可采用一刀连续刮擦或一刀一刀刮擦的方式；4.刮水器在刮擦时，应一刀重叠一刀刮擦，不得在玻璃等硬表面上留下印迹，尽量避免在玻璃面中央停刀而造成接缝印痕；5.橡胶皮条一经发现凹凸、裂缝，应立即更换；6.刮水器的刮擦平面不能受到外力的冲击，应妥善保管，冲击后产生变形，不可再用；7.刮水器使用完毕，及时打开弹簧扣，清洗刮水器架和橡胶皮条，晾干备用。（十五）接杆（伸缩杆）接杆又称伸缩杆，由不锈钢管或铝合金管制成，有两节、三节之分。接杆可伸缩，最长达XXm。伸长后或缩短后由螺旋式锁紧器锁紧。接杆头部有一橡胶或塑料制成的锥体，与抹水器、刮水器、老虎卡的手柄锥孔配合，使这些工具在使用时不脱落。使用接杆时注意事项如下：1.锥体与锥孔的配合一定要紧密，发现松动，不得使用，以免工具坠落伤人；2.要检查螺旋锁紧器是否安全可靠，锁紧后上下接杆不得松动，若松动则不得使用；3.伸长或伸缩接杆时要缓慢，尤其是伸长至极点时，不要猛烈拉动上下管，以免损坏锁紧器；4.旋转锁紧器时不要过分用力，以免使锁紧器旋转过头而损坏；5.伸长或收缩接杆，并旋紧锁紧器后，不可用力拉或推上下两管，以免锁紧器内固定簧套损伤、磨损，影响锁紧效果；6.接杆壁不得出现凹进现象和不圆，接杆不得弯曲，影响伸缩；7.接杆使用完毕，擦拭干净，收缩复原，锁紧锁紧器，妥善保管，待用。三、常用物料使用规范（一）特强化油清洁剂1.使用范围：用来擦洗瓷砖、不锈钢、大理石、花岗石，能消除顽固油渍与圬垢；2.稀释度：（1）一般油渍与污垢稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；（2）较难清洁的表面或污渍太厚时稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；3.使用方法：使用时，将稀释清洁剂均匀地喷洒需清洁的地方表面，用钢丝球或刷蔑子擦洗，用后必须用清水冲洗。（二）玻璃清洁剂1.使用范围：适用于消除窗、镜、玻璃上油渍、尘埃、雨迹及指印等污垢，能使玻璃表面回复晶莹通透；2.稀释度：（1）大面积清洗稀释比例X：XX（清洁剂：水）；（2）镜面和局部除渍时稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；3.使用方法：（1）清洁大面积玻璃时，用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具直接对玻璃进行清洁；（2）对于镜面和玻璃局部的污渍，按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里，喷壶距污渍表面XXcm喷射在玻璃的污渍和镜面上用布擦拭，再用干布抹干；（3）注意：必须配戴手套使用，避免接触皮肤和眼睛；（三）全能水1.使用范围：适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁，特别是在已封蜡的地面洗地时使用；2.稀释度：（1）普通污渍稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；（2）顽固污渍稀释比例为X：XX（清洁剂：水）（视污染程度而定）；3.使用方法：（1）全能水按比例稀释后，用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸、墙壁、瓷砖及浴室瓷器；（2）已封蜡的地面清洁用水稀释全能水后，注入擦地机水箱内，用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗；（四）不锈钢保养清洁剂1.使用范围：适用于不锈钢表面，能除去油污、锈迹，保持不锈钢表面光亮防尘、防手印；2.使用方法：使用时不需稀释，直接将不锈钢保养剂喷或均匀地擦在不锈钢表面上，用干净的毛巾进行擦拭，使用后即形成一层保护膜，使金属表面保持光洁如新，防止手印、油污、锈渍及水渍危害。（五）有泡地毯清洁剂：1.使用范围：适用于定期清洗地毯，各种纤维质家俱，能深入纤维带走尘垢，不留静电，不损地毯纤维；2.稀释度为X：XX（清洁剂：水）3.使用方法：用水将有泡地毯清洁剂稀释后，注入擦地机打泡箱内，用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洁，待地毯完全干透用吸尘机清除被排出的污垢层。（六）地毯除渍剂1.使用范围：适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等；2.稀释度：（1）预喷或手动除污时稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；（2）抽洗时兑水量为X：XX（清洁剂：水）；3.使用方法：（1）用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上，用毛巾或小刷子进行除污处理；（2）用水稀释地毯渍剂后涂抹污垢表面待X-XX分钟后，用吸水机对地毯进行抽洗清洁；（七）地毯除油喷剂1.使用范围：适用于清除地毯上的顽固油渍；2.使用方法：不用兑水，直接将地毯除油喷剂喷于地毯油污上，用毛巾擦拭；（八）静电除尘剂1.使用范围：适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘，呈无色、透明的油状，能牵引尘埃污垢，使其依附在尘推上，彻底清洁地面；2.使用方法：不用兑水，使用时均匀地喷洒在尘推上（隔十分钟后才可使用），对地板进行静电吸尘；（九）盐酸1.使用范围：适用于纸皮石上水泥渍、马赛克瓷砖、马桶内黄尿渍，粗糙石类开荒清洁的清洁剂，大理石、云石、花岗石等表面不可以使用；2.稀释度：（1）一般污渍稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；（2）严重污渍稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；3.使用方法：（1）将稀释后盐酸用拖布涂抹于清洁地方表面，用长柄胶刷或毛球刷进行擦洗，再用清水冲洗；（2）危险腐蚀性药水，使用时需佩戴胶手套和口罩，一定经领班同意才可使用；（3）对水泥有较强的渗透腐蚀性，不可用于水泥地面或墙身；（4）注意工作时不可以接触到任何其它物件，铜铝、钢制品地方绝对不可以使用；4.为了安全起见，使用盐酸时最好进行小范围的试用，观看其效果，然后再决定是否大范围使用。（十）香蕉水1.使用范围：用于抹油漆渍或胶水渍，木制品不可以使用；2.使用方法：将香蕉水直接涂抹污渍上，用刷子或毛巾擦拭即可，注意不可接近火源或太封闭的地方使用；（十一）起蜡水1.使用范围：适用于清除塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的旧蜡渍；2.稀释度：（1）轻微蜡渍稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；（2）一般蜡渍稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；（3）严重蜡渍稀释比例为X：XX（清洁剂：水）；3.使用方法：将起蜡水稀释后涂于大理石等天然，石表面或地板表面，然后用刷地机配百洁垫或使用铲刀清除旧蜡，再用吸水机或毛巾擦干净；4.使用时需戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼部应立即用清水冲洗；（十二）底蜡1.使用范围：适用于胶地板、大理石、云石、水磨石等天然石表面清洁养护；2.使用方法：不用兑水，直接用干净蜡拖将底蜡涂于地板上，一般涂2-3层；3.使用底蜡时，应先预试蜡面的耐磨性能，然后再大面积使用；（十三）封地蜡1.使用范围：适用于胶地板、水磨石、大理石、云石、花岗石等地面能填补不平及多孔洞之表面；2.使用方法：不用兑水，直接用干净蜡拖将封地蜡涂于地板上；（十四）面蜡1.使用范围：适用于水磨石、胶地板、大理石、云石、花岗石等蜡面地板；2.使用范围：不用兑水，使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上；（十五）木地板蜡水1.使用范围：适用于木地板保养；2.使用方法：不用兑水，直接用干净蜡拖将蜡涂于地面上；（十六）抛光蜡1.使用范围：适用于塑胶地板、防火板、水磨石、大理石等地板；2.使用方法：不用兑水，直接将抛光蜡注入机上的蜡壶或喷壶，均匀洒在地上，然后用抛光机抛光；（十七）酸性清洁剂1.使用范围：适用于洗手间、瓷面、可清除固水垢渍和石灰渍；2.稀释度：（1）一般污渍稀释比例为X：XX-XX（清洁剂：水）；（2）严重污渍稀释比例为X：XX-XX（清洁剂：水）；3.使用方法：将稀释后清洁剂涂抹于清洁地面上，用刷子或拖布擦抹，再用清水冲洗干净；4.使用时需佩带胶手套和口罩；（十八）洁厕精1.使用范围：适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍；2.稀释度比例为X：XX；3.使用方法：用水稀释洁厕精后，洒于瓷器表面，再用刷子将污渍刷掉，然后用清水冲洗干净；4.使用时洁厕精应戴胶手套，若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗；（十九）洁而亮1.使用范围：适用于各种质地的物体表面，如瓷砖、铝、不锈钢、塑料、油漆及玻璃等表面；2.使用方法：将洁而亮直接在要清洁的物体表面，用湿布或湿海棉擦抹，将污迹和污垢清除，再用清水冲洗干净；（二十）洗衣粉1.使用范围：适用于清洗有油迹的玻璃，洗涤毛巾、地拖、拖抹有油迹的地面；2.稀释度为X：X-XX（清洁剂：水）；3.使用方法：将需清洗物品投放入稀释后清洁剂中进行清洗，再用清水冲洗；4.注意因含有颗粒，尽量不用清洁地毯，对镜、钢、镀、铜等制品尽可能不使用；（二十一）硫酸铜1.使用范围：适用于净化水质，防止水中长青苔；2.稀释度以每m³水投放X-XX克的剂量；3.使用方法：使用时用清水溶解硫酸铜瓢泼在池水中即可；（二十二）次氯酸钠1.使用范围：用于游泳池、浸脚池消毒；2.稀释度按每1m³水投放X-XX克的剂量；3.使用方法：投放时用清水深解后用瓢泼于池水中；4.注意事项：腐蚀剂，不能接触皮肤、衣物及作其他用途；（二十三）聚合氯化铝（净水剂）1.使用范围：用于净化水质、沉淀水中杂质；2.稀释度按每立方水X-XX克的剂量投放；3.使用方法：使用时用清水溶解后用飘泼在池水中；（二十四）烧碱1.使用范围：用于改变游泳池水的酸碱度；2.稀释度为每升高10℃每立方水投放X克的粉剂；3.使用方法：使用时用水溶解后均匀泼洒在泳池里；4.注意事项：强腐蚀剂，使用时应注意安全；（二十五）洁瓷灵1.使用范围：适用于清洗石类、瓷质表面污垢；2.使用方法：使用时将药液少许倒在污渍处擦抹，然后用清水冲洗；3.注意事项：强腐蚀剂，不能用于清洁金属物；（二十六）强氯精（TCCA）1.使用范围：适用于游泳池水的杀菌、消毒；2.稀释度为每1m³水X-XX克的剂量；3.使用方法：使用时用水溶解后均匀泼洒在泳池里。第三节保洁工具使用管理规定一、清洁物品的盘点、申购、入库、检验1.现场清洁主管或领班盘点本项目本月清洁物品的消耗量、库存量，登记在册，拟定下月实际所需物品情况，按照公司统一规定的清洁物品名称编码填写申购数量，并提交给管理处主任，每月28日前由管理处主任报请公司服务管理部审批，并对达到报废条件的工具报“以旧换新”工具计划。2.公司专业主管查验各项目呈递的清洁物料申购计划，依实际所需报请公司采购部统一申购。3.清洁物料申购回后暂存公司总部库房，专业主管应与库管员一起对采购的清洁物料进行验证，库管员应根据申购计划和送货单对型号、规格、数量等进行盘点，经验证相符后，方可入库。直接送往项目现场的清洁物品，由清洁领班协同物管员进行验证入库。4.对所申购的清洁物料有异议（如数量短缺、缺零件、包装损坏等），现场管理员要马上通知公司专业主管，由主管作出处理意见，直至问题解决为止。5.清洁物料的入库检验工作，由采购部按有关标准或规定进行检测，同时登记在册，方可发放给专业主管或现场清洁管理员。6.清洁物料检验合格后，由库管员（或现场物管员）开据入库单，办理入库手续，经检验不合格的清洁物料，库管员（或现场物管员）可以拒收；对已入库的清洁物料，在保洁员使用过程中发现不合格，经检验确认后退回库房，由现场物管员知会公司专业主管，通知供应商处理或办理退货手续。二、清洁物品的贮存、发放、保管重要清洁剂类：对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂；如：盐酸、天那水、红药水、洁厕精、漂水、起腊水等；清洁器械类：对人身安全无影响、无腐蚀性的清洁机械；如：洗地机、吸尘吸水机、吹风机、翻新机等；一般清洁物品类：普通的清洁用品及用具如：洗洁精、扫把、垃圾铲、地拖桶等小工具；1.根据清洁物料的性能和特点按规定区域存放，采取措施，做好防压、防潮、防锈、防污染等工作。2.清洁物品要堆放整齐，标识清楚醒目，对关键清洁物料，必须按进料批次号分别堆放。3.建立标识卡，卡上至少应标识物料名称、规格、数量及发放情况，对对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂要作出醒目标识，加强防范措施，排除隐患。4.各类清洁物品尽可能做到成行、成层摆放，小的清洁物品上架贮存。5.库管员（或现场清洁管理员）发放应做到领取原则：以旧换新、节约使用，申领时需经管理处主任同意，并建立“工具领用记录”存档。按实际申领发放，应认真核对所发清洁用品的名称、规格、数量等，并与领料保洁员当面清点，确保数字的准确性。6.库管员（或现场物管员）每月盘点XX次清洁物料，年中、年底大盘点并填报盘点表，保证入库、出库量、库存量、消耗量等数据相符。并将盘点资料交于管理处，上报公司财务。7.库管员（或现场物管员）应保存出入库的单据，应分类登记，长期保管。8.库房内必须保证保持清洁、道路畅通、通风通光、洁净整齐。货仓内严禁烟火、严禁闲人进出，库管员应严格遵守库房安全管理规定，发现异常情况，应及时通知管理处有关领导。库房无人时，一定要切断所有电源，排除隐患。9.保持清洁物料房环境温度（X℃—XX℃），环境相对湿度不大于XX%，以确保物料的贮存质量，特别是容易变质的清洁剂，如漂水、洁厕精等。三、清洁物品的使用前后管理规程1.使用前