装修公司门面租赁合同

PAGEPAGE1装修公司门面租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1甲方出租的门面位于：____________________（具体地址）。1.2门面面积：____________________平方米。1.3门面用途：乙方租赁该门面用于装修公司经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________元/平方米·月。3.2租金总额：____________________元/月。3.3租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，余款无息退还乙方。第五条门面使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2门面及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。6.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。装修公司门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁门面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁保证金六、门面使用及维修责任七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、租赁门面基本信息2.1甲方出租的门面位于：____________________（具体地址）。2.2门面面积：____________________平方米。2.3门面用途：乙方租赁该门面用于装修公司经营。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：____________________元/平方米·月。4.2租金总额：____________________元/月。4.3租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，余款无息退还乙方。六、门面使用及维修责任6.1乙方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。6.2门面及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。7.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。8.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.门面平面图2.门面附属设施清单请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.门面平面图2.门面附属设施清单法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面产权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的门面租赁时间，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用出租方的门面而支付的费用。5.租赁保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除承租方应付款项或赔偿损失。6.门面使用及维修责任：指承租方在租赁期间应合理使用门面及附属设施，并承担相应的维修责任。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的责任，包括支付违约金等。8.合同的变更和解除：指出租方和承租方在合同履行过程中对合同内容进行修改或终止的权利和义务。9.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面及附属设施的状况：在签订合同前，双方应共同对门面及附属设施进行详细检查，并在合同中明确设施的状况和维修责任。2.租金调整：在合同期限内，如市场租金水平发生变化，双方可以协商调整租金，并在合同中约定调整方式和时间。3.提前解除合同：在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.门面使用权的转移：在租赁期间，如承租方需将门面转租或转让给他人，应事先征得出租方同意，并办理相关手续。5.合同续签：租赁期满后，如双方同意续签合同，应提前协商并签订新的租赁合同。解决办法：1.在签订合同前，双方应对门面及附属设施进行详细检查，并在合同中明确设施的状况和维修责任。2.在合同中约定租金调整的方式和时间，以应对市场