必修一造价培训课件

必修一造价培训课件目录contents造价基本概念与原理建筑工程量清单计价规范解读建筑工程预算编制方法与实践建筑工程结算审核要点与技巧建筑工程变更索赔管理策略探讨建筑行业税收政策解读与应对策略总结回顾与展望未来发展趋势CHAPTER01造价基本概念与原理造价是指在工程项目建设过程中，根据设计方案、施工图纸和工程量清单等资料，对工程建设所需的各种费用进行预测、计算和控制的过程。根据工程项目的不同阶段和范围，造价可分为投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等类型。造价定义及分类造价分类造价定义直接费是指直接用于工程建设的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。直接费间接费是指不直接用于工程建设，但为工程建设提供必要条件或服务的各项费用，包括企业管理费、规费、利润等。间接费税金是指按照国家税法规定应计入工程造价的税金，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加等。税金造价构成要素计算原则造价计算应遵循合法性、合理性、准确性、时效性等原则，确保计算结果真实可靠。计算方法造价计算可采用定额计价法、清单计价法等方法。其中，定额计价法是根据国家或地区发布的定额标准进行计算；清单计价法则是根据工程量清单进行计算。在实际应用中，可根据项目特点和要求选择合适的计算方法。造价计算原则与方法CHAPTER02建筑工程量清单计价规范解读

规范背景及意义适应市场经济发展随着市场经济的发展，建筑工程造价管理需要更加规范化、标准化，以适应市场需求。统一计价规则通过制定统一的工程量清单计价规范，可以消除不同地区、不同行业之间的计价差异，提高工程造价的透明度和公正性。推动行业进步规范的实施可以促进建筑工程造价行业的专业化、精细化发展，提高行业整体水平。工程量计算规则应按照规定的工程量计算规则进行计算，确保工程量的准确性和可比性。工程量清单内容应包括分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费和税金等。清单格式要求应采用规定的格式进行编制，包括封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单等。工程量清单编制要求注意事项应注意招标文件中对计价的要求和规定，以及市场价格波动对工程造价的影响等。同时，应保证计价的准确性和合理性，避免出现漏项、错项等问题。计价依据应以招标文件、工程量清单及其有关要求、工程计价有关文件等为计价依据。计价方式应采用综合单价计价方式，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等。计价程序应按照规定的计价程序进行计算，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的计算等。计价程序与注意事项CHAPTER03建筑工程预算编制方法与实践汇总与复核将各项费用汇总，形成完整的工程造价预算书，并进行复核。费用计取根据直接费和相关费率，计算间接费、利润和税金等费用。定额套用根据工程量和定额基价，计算直接费。预算编制准备收集相关资料，熟悉施工图纸，了解施工工艺和施工组织设计。工程量计算根据施工图纸和工程量计算规则，计算分部分项工程的工程量。预算编制流程梳理准确理解设计意图，掌握工程全貌。熟悉施工图纸对预算编制成果进行认真复核和审查，确保预算编制的准确性。加强复核与审查根据工程特点和实际情况，选用合适的定额。合理选用定额遵循工程量计算规则，确保工程量计算的准确性。准确计算工程量根据工程类别、地区特点和市场行情等因素，合理确定各项费率。合理确定费率0201030405关键节点控制技巧预算编制准备收集项目相关资料，熟悉施工图纸和施工工艺。项目概况介绍项目的背景、规模、特点等基本情况。工程量计算按照工程量计算规则，对项目的各个分部分项工程进行工程量计算。汇总与复核将各项费用汇总，形成完整的工程造价预算书，并进行认真复核和审查。定额套用与费用计取根据工程量和定额基价，计算直接费；按照相关费率计取间接费、利润和税金等费用。实例分析：某项目预算编制过程展示CHAPTER04建筑工程结算审核要点与技巧确保工程结算的合法性、合规性和准确性，维护建设单位和施工单位的合法权益。目的公正、公平、公开；实事求是、客观公正；依法依规、科学规范。原则结算审核目的和原则工程量计算错误定额套用不合理材料价格调整不规范签证变更处理不当常见结算问题及处理方法重新核对工程量，确保计算准确无误。按照合同约定和市场价格调整材料价格，避免价格争议。审查定额套用是否符合规定，有无高套、错套现象。严格审查签证变更手续是否齐全、合理，确保变更费用计算准确。项目概况结算审核流程审核重点与难点审核结果及建议实例分析：某项目结算审核过程展示01020304介绍项目背景、规模、特点等。阐述结算审核的具体步骤和程序。分析该项目在结算审核过程中的重点和难点问题。展示该项目结算审核的最终结果，并针对存在的问题提出改进建议。CHAPTER05建筑工程变更索赔管理策略探讨设计缺陷、业主需求变化、施工条件变化等。工程变更原因索赔原因变更索赔类型合同违约、工程延误、施工缺陷等。工程变更索赔、工期索赔、费用索赔等。030201变更索赔原因及类型识别提出索赔要求、收集证据、编写索赔报告、谈判协商、仲裁或诉讼。处理流程及时提出索赔要求、充分收集证据、合理计算索赔金额、保持沟通协商、遵守合同和法律程序。注意事项变更索赔处理流程和注意事项某商业综合体项目，因设计缺陷导致工程变更和工期延误。案例背景承包商提出索赔要求，收集相关证据，编写索赔报告并提交给业主。经过多次谈判协商，双方达成和解协议，业主同意支付承包商合理的变更和延误费用。索赔过程加强设计审查，避免设计缺陷；及时提出索赔要求，充分收集证据；合理计算索赔金额，保持沟通协商；遵守合同和法律程序，维护自身权益。经验教训实例分析：某项目变更索赔案例剖析CHAPTER06建筑行业税收政策解读与应对策略建筑行业主要税种详细阐述建筑业涉及的税种，如增值税、企业所得税、个人所得税等。税收优惠政策解读分析针对建筑业的税收优惠政策，帮助企业合理利用政策降低税负。建筑业税收政策背景介绍国家税收政策对建筑业的影响，以及建筑业税收政策的调整变化。建筑行业税收政策概述123介绍税收筹划的合法性、合理性、效益性等基本原则。税收筹划基本原则讲解常见的税收筹划方法，如利用税收优惠政策、合理安排企业组织形式、合理选择会计处理方法等。税收筹划方法分享实用的税收筹划技巧，如合理规避税收风险、提高资金使用效率、降低企业成本等。税收筹划技巧税收筹划方法与技巧分享简要介绍案例企业的基本情况、经营业务及财务状况。案例背景介绍详细阐述针对该企业的税收筹划方案，包括筹划目标、筹划策略、实施步骤等。税收筹划方案制定对筹划方案的实施效果进行评估，包括税负降低程度、经济效益提升等方面。方案实施效果评估总结案例中的经验教训，为其他企业提供借鉴和参考。经验教训与启示实例分析：某企业税收筹划案例剖析CHAPTER07总结回顾与展望未来发展趋势涵盖了造价概念、原理、方法等基础内容，为学员打下了坚实的理论基础。造价基础知识通过案例分析、实战演练等方式，让学员掌握了造价实操的核心技能。造价实操技能介绍了国家及行业相关法规、标准，帮助学员了解行业规范，规避风险。相关法规与标准本次培训内容总结回顾学员们普遍表示通过本次培训，对造价领域有了更深入的认识，掌握了实用的技能。知识收获部分学员结合自己的工作实际，分享了在学习过程中的心得体会和实战经验。经验分享针对培训过程中遇到的问题和困难，学员们积极提出意见和建议，为后续改进提供参考。问题反馈学员心得体会分享交流环节数字化与智能化发展随着科技的进步，造价行业将越来越依赖数字化和智能化技术，如BIM、大数据等。建议学员关注新技术发展动态，提升数字化技能。随着全球对环保意识的加强，绿色建筑、节能减排等理念将更深入地影响造价行业。建议学员关注绿色建材、环保政策等方面的信息，增强环保意识。随着全球