农家乐施工合同

农家乐施工合同农家乐施工合同农家乐施工合同农家乐施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农家乐施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、工程价款2.1工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即￥__________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%，即￥__________元；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总造价的30%，即￥__________元；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的10%，即￥__________元。三、工程质量和验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。3.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。3.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收报告，甲方应在收到资料后15日内组织验收。如甲方无正当理由拖延验收，乙方有权要求甲方支付工程余款。四、工程变更和违约责任4.1在工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计图纸等，乙方应积极配合。因变更导致工程价款和工期的增减，甲乙双方应另行协商确定。4.2甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。4.3乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的0.1%作为违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.施工图纸2.设计文件3.技术要求4.竣工资料5.验收报告========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并确保施工过程中遵守相关安全规定。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害、事故等紧急情况。保险责任：乙方应购买适当的工程保险，以覆盖施工期间可能发生的风险。2.特殊应用场合：文化遗产保护区域施工增加条款：保护措施：乙方在施工过程中应采取必要的措施，保护文化遗产不受损害。监管合规：乙方应遵守文化遗产保护的相关法律法规，并接受相关监管部门的监督。赔偿责任：若乙方施工导致文化遗产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.特殊应用场合：环保要求严格的区域施工增加条款：环保措施：乙方应采取有效措施，确保施工过程中不对环境造成污染。环保审查：乙方应在施工前提交环保审查报告，并获得相关部门的批准。环保罚款：若乙方违反环保规定，应承担相应的罚款和整改责任。4.特殊应用场合：季节性施工增加条款：施工时间：合同中应明确施工的具体季节，并规定因季节变化导致的施工延期处理方式。气候影响：合同中应包含因极端天气影响导致施工延期的处理办法。季节性材料：乙方应提前准备季节性施工所需的材料和设备，确保施工进度不受影响。5.特殊应用场合：政府补贴项目施工增加条款：补贴条件：合同中应明确政府补贴的条件和标准，以及乙方如何符合这些条件。补贴支付：合同中应规定政府补贴的支付方式和时间。补贴风险：合同中应包含政府补贴取消或减少时的处理办法。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是最新版本的图纸，由具有资质的设计单位出具，并经过甲方确认。2.设计文件要求：包括所有设计阶段的文件，如初步设计、施工图设计等，需由具有资质的设计单位出具。3.技术要求要求：详细列出工程的技术标准和要求，包括材料、工艺、质量标准等。4.竣工资料要求：包括竣工图纸、竣工报告、质量验收记录等，需由乙方在工程竣工后提交。5.验收报告要求：由甲方或第三方专业机构出具，证明工程符合约定的质量标准。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：合同中应明确变更程序和成本计算方法，所有变更需书面确认，并按照约定的价格调整机制进行。2.问题：工程进度延误。解决办法：合同中应包含进度延误的处理条款，如违约金、延期补偿等，并明确延期通知和审批流程。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：合同中应规定质量验收标准和不合格的处理办法，包括返工、重做、赔偿等。4.问题：付款不及时。解决办法：合同中应明确付款时间表和逾期付款的违约责任，同时乙方应保留相关付款凭证。5.问题：合同争议解决困难。解决办法：合同中应明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定解决争议的地点和适用法律。6.问题：施工过程中遇到不可预见的地下障碍物或文物。解决办法：合同中应包含不可预见条件的条款，明确发现地下障碍物或文物时的处理流程，包括停工、通知、评估、考古发掘等，以及由此产生的额外费用和工期延误的补偿。7.问题：材料和劳动力成本上涨。解决办法：合同中可以包含价格调整条款，允许根据市场变化调整材料和劳动力成本，或者在合同中约定固定的价格变动范围，超出部分由甲方承担。8.问题：施工安全责任事故。解决办法：合同中应明确乙方的安全责任和保险要求，确保乙方有足够的安全措施和保险覆盖，以应对可能的安全事故和赔偿责任。9.问题：施工过程中遇到法律法规变化。解决办法：合同中应包含法律法规变化的条款，明确在法律法规变化时，乙方应如何调整施工以符合新的要求，以及由此产生的额外费用和工期延误的补偿。10.问题：甲方提供的施工场地或条件不符合要求。解决办法：合同中应规定甲方提供合适场地的义务，以及如果场地不符合要求时乙方的权利，包括要求甲方改善场地条件、赔偿损失或解除合同的权利。11.问题：乙方分包商或供应商未能履行合同。解决办法：合同中应包含乙方对分包商或供应商的管理责任，以及如果分包商或供应商违约时乙方的补救措施，包括更换分包商、保证工程质量和进度等。12.问题：工程完工后的维护和保修责任。解决办法：合同中应明确工程完工后的维护和保修期限，以及乙方在保修期内应承担的维修责任和费用。13.问题：合同终止条件不明确。解决办法：合同中应详细列出合同终止的条件和程序，包括违约终止、双方协商终止、不可抗力终止等，以及终止后的结算和清理工作。14.问题：知识产权和保密责任。解决办法：合同中应包含知识产权归属和保密条款，明确乙方在设计、施工过程中产生的知识产权归属，以及双方对商业秘密和敏感信息的保密责任。15.问题：合同文件的解释和优先顺序。解