办公场所保洁服务合同(通用)

办公场所保洁服务合同(通用)办公场所保洁服务合同(通用)办公场所保洁服务合同(通用)办公场所保洁服务合同（通用）合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（服务方）：___________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公场所保洁服务事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供办公场所的保洁服务，包括但不限于日常清洁、垃圾清运、卫生间清洁、地毯清洗等。1.2保洁服务范围：甲方指定的办公场所，具体范围见附件一。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如甲方需要延长服务期限，应在合同到期前30天通知乙方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2.1在合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的50%作为预付款；3.2.2剩余的50%款项，按月支付，每月支付一次，每次支付当月服务费用的100%。3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后7个工作日内，向甲方提供正规发票。第四条服务质量及标准4.1乙方应根据甲方的要求，按照附件二中的保洁服务标准提供服务。4.2乙方应保证其服务人员具备相应的专业素质和技能，遵守甲方的规章制度，不得影响甲方的正常办公。4.3乙方应定期对服务质量进行检查和评估，并根据甲方的要求进行改进。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证提供保洁服务的场所符合安全、卫生、环保等要求，并为乙方提供必要的工作条件。5.2乙方应按照约定的时间、地点和内容提供服务，不得擅自变更或解除合同。5.3乙方应妥善保管甲方提供的物品和设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现乙方服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方及时整改。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向乙方索赔。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________代表（签名）：___________签订日期：____年____月____日附件一：保洁服务范围附件二：保洁服务标准=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级办公楼保洁服务增加条款：乙方需提供专业的石材护理服务，确保大理石地面、墙面等高端材质的保养。乙方应对办公区域的绿植进行日常养护，包括浇水、修剪等。乙方应提供节假日及特殊活动期间的加班保洁服务。2.医疗机构保洁服务增加条款：乙方应遵守医疗机构的卫生管理规定，提供专业的医疗废物处理服务。乙方应对手术室、病房等区域进行专业的消毒和清洁。乙方员工需接受医疗机构的健康检查和防疫接种。3.学校保洁服务增加条款：乙方应在学校假期期间提供集中清洁和深度清洁服务。乙方应对学校食堂、卫生间等高人流区域进行重点清洁和消毒。乙方应配合学校进行环保教育，引导学生参与垃圾分类。4.工厂保洁服务增加条款：乙方应对工厂生产区域进行专业的油污清洁和设备保养。乙方应提供工业废物和危险废物的合规处理服务。乙方应对工厂的安全通道和紧急出口进行定期清洁和维护。5.机场航站楼保洁服务增加条款：乙方应对航站楼的公共区域进行24小时轮班清洁，确保旅客舒适。乙方应提供专业的行李输送带清洁和消毒服务。乙方应对机场的特殊设施，如母婴室、祈祷室等进行特殊清洁。附件列表及要求说明：附件一：保洁服务范围详细列出甲方指定的办公场所的具体区域，包括楼层、房间号、公共区域等。附上平面图或详细描述每个区域的清洁要求。附件二：保洁服务标准列出乙方应遵守的清洁标准，包括清洁频率、使用清洁剂、工具和设备的标准等。提供具体的检查和评估标准，以便甲方监督乙方的服务质量。附件三：安全与健康规定包含乙方员工在工作过程中应遵守的安全和健康规定，如使用个人防护装备、处理化学品等。提供紧急事故处理流程和联系信息。实际操作相关问题及解决办法：问题：乙方服务人员不足，无法按时完成清洁任务。解决办法：合同中应包含乙方必须保证足够的人手来履行合同义务的条款，并规定如果乙方未能按时完成任务，应支付的违约金。问题：甲方对保洁服务的某些方面不满意。解决办法：合同中应包含质量保证条款，规定乙方在收到甲方反馈后必须在规定时间内进行整改。问题：乙方使用的清洁剂对甲方场所的某些材料造成损害。解决办法：合同中应规定乙方必须使用对甲方场所材料安全的清洁剂，并在附件中详细列出允许使用的清洁剂类型。问题：乙方员工在工作过程中受伤。解决办法：合同中应包含乙方必须为员工提供工伤保险的条款，并明确乙方对员工安全的责任。问题：甲方需要临时增加保洁服务，但合同中没有相应条款。解决办法：合同中应包含临时服务条款，规定甲方可以要求临时增加服务，以及乙方如何计费和安排人员。问题：乙方在提供服务过程中损坏了甲方的财产。解决办法：合同中应包含赔偿条款，明确如果乙方在提供服务过程中由于疏忽或故意行为导致甲方财产损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。问题：甲方对保洁服务的需求发生变化，需要调整服务内容或频率。解决办法：合同中应包含变更条款，允许甲方在特定条件下提出服务内容或频率的变更请求，双方协商一致后签订补充协议。问题：乙方未能按照约定的标准完成保洁服务。解决办法：合同中应包含服务质量保证条款，如果乙方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，直到满足标准为止。问题：乙方员工在工作时间之外进入甲方场所。解决办法：合同中应包含工作时间的明确规定，以及乙方员工未经允许不得在非工作时间进入甲方场所的条款。问题：甲方需要乙方提供特殊保洁服务，如高空作业、深层清洁等。解决办法：合同中应包含特殊服务条款，明确特殊服务的范围、费用以及乙方的安全责任。附件列表及要求说明（续）：附件四：服务时间表详细列出乙方提供服务的具体时间，包括日常服务时间和任何特殊安排的时间。如果有临时变更服务时间的需求，应说明如何通知乙方并协商调整。附件五：服务记录表提供乙方每次服务的记录表格模板，包括服务日期、时间、服务人员签名、甲方确认签名等。乙方应按照记录表的要求，记录每次服务的情况，以便甲方核查。附件六：投诉与反馈流程明确甲方对乙方服务不满时的投诉渠道和反馈流程。规定乙方在收到投诉后应在多长时间内响应并处理。附件七：员工资质证明乙方需提供其服务人员的资质证明，如健康证、专业培训证书等。乙方员工应定期接受培训，以保持服务质量和安全标准。附件八：紧急联系信息提供乙方24小时紧急联系人