(带特殊条款)工厂拆迁施工合同范本

工厂拆迁施工合同范本甲方（拆迁方）：__________乙方（施工方）：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工厂拆迁施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、甲方权利与义务2.1提供施工场地及施工所需的临时设施，并保证施工场地及临时设施的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。2.2提供施工所需的图纸、资料、技术规范等，并对乙方施工过程中的技术问题提供指导。2.3按约定支付工程款项。2.4协助乙方办理施工所需的各项手续。2.5对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。三、乙方权利与义务3.1严格按照甲方提供的图纸、资料、技术规范等进行施工，确保工程质量。3.2严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.3严格按照国家相关规定进行施工，确保施工过程中的安全、环保、卫生等。3.4对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提出解决方案。3.5按约定收取工程款项。四、工程价款及支付方式4.1工程价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________4.2支付方式：按施工进度支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）施工过程中，按实际完成工程量的70%支付工程进度款。（3）工程竣工后，经验收合格，甲方支付乙方工程总价的95%。（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方。五、工期延误及违约责任5.1因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应赔偿。5.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。六、工程变更6.1施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，乙方应按照变更后的工程内容进行施工。6.2工程变更导致工程价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加款项。七、竣工验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。7.2甲方应在收到竣工验收报告后15日内组织验收，验收合格后，双方签订竣工验收证书。八、质量保证8.1乙方对施工过程中的质量负责，如出现质量问题，乙方应无条件返修。8.2工程质保期为竣工验收合格之日起一年。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日工程价款的支付方式是合同中对工程款项的支付时间、比例和条件等方面的具体约定。在合同中，工程价款的支付方式应当明确、合理，以确保双方的权益得到保障，同时也促进工程的顺利进行。在上述合同范本中，工程价款的支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。预付款的支付是甲方对乙方的一种信任和保障，它可以帮助乙方提前准备施工所需的材料、设备和人力资源，确保工程的顺利进行。（2）施工过程中，按实际完成工程量的70%支付工程进度款。工程进度款的支付是按照实际完成的工程量来计算的，这样可以确保乙方按照合同约定的进度进行施工，同时也保障了乙方的合法权益。（3）工程竣工后，经验收合格，甲方支付乙方工程总价的95%。工程竣工款的支付是工程完成后对乙方工作的肯定和回报，它是对乙方按照合同约定完成工程的认可和激励。（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方。质量保证金的预留是为了确保乙方在工程完成后对工程质量负责，一旦工程出现质量问题，乙方有义务进行修复和整改，确保工程的质量。1.支付时间：支付时间应当明确约定，以确保乙方按照合同约定的进度进行施工。同时，支付时间也应当合理，考虑到甲方的资金安排和乙方的施工需求。2.支付比例：支付比例应当根据工程的实际完成情况来合理确定，既要保障乙方的合法权益，也要避免甲方过早支付过多的款项。3.支付条件：支付条件应当明确约定，包括工程的质量、进度、安全等方面的要求。只有在满足支付条件的情况下，甲方才应当支付相应的款项。4.支付方式：支付方式可以是现金、转账、支票等，具体方式应当在合同中明确约定。同时，支付方式也应当符合国家相关规定和双方的实际情况。总之，工程价款的支付方式是合同中至关重要的一环，它直接关系到双方的权益和工程的顺利进行。在签订合同时，双方应当仔细阅读并理解合同中关于工程价款支付方式的条款，确保自身权益得到保障。如有需要，可以咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。在工程价款的支付方式中，除了上述提到的预付款、工程进度款、竣工款和质量保证金外，还有一些其他的关键点需要补充和说明：1.支付条件与验收：工程款项的支付通常与工程的阶段成果或最终成果的验收紧密相关。合同中应明确约定每个支付节点对应的工程完成标准或验收标准。例如，工程进度款的支付可能要求乙方提交相应的工程量报告或进度证明，而竣工款的支付则要求工程通过甲方或第三方机构的正式验收。2.支付时间与滞纳金：合同中应明确约定每个支付节点的具体时间，以及如果甲方未能按时支付款项，应承担的滞纳金或违约责任。这有助于保障乙方的资金流，避免因甲方延迟支付导致乙方施工进度受阻。3.税费处理：工程款项的支付可能涉及增值税、所得税等各种税费。合同中应明确税费的处理方式，是由甲方支付、乙方支付还是另行计算。这有助于避免后期因税费问题产生纠纷。4.支付保障措施：为了确保乙方能够按时收到款项，合同中可以约定一些支付保障措施，如提供银行保函、支付保证金等。这些措施可以在一定程度上降低乙方因甲方违约而无法收到款项的风险。5.变更与调整：在施工过程中，可能会发生工程量增减或设计变更等情况，影响原定的工程款项。合同中应约定如何处理这些变更导致的款项调整，包括调整的程序、时间和方式等。6.争议解决：如果双方因工程款项支付产生争议，合同中应明确约定解决争议的方式和程序。这可以是协商解决、调解、仲裁或诉讼等。7.法律法规遵守：合同中应明确指出，工程价款的支付应遵守国家相关法律法规的规定，如《合同法》、《建筑法》等。8.特殊情况处理：合同中还应考虑一些特殊情况的处理，如不可抗力因素导致工程延期或费用增加时，如何调整款项支付。工程价款的支付方式是合同中非常重要的一