越冬维护专项方案样本

达润.时代逸城（四期）工程（10#、11#、15#楼及地下车库）越冬维护施工专项方案编制人：审核人：华丰建设股份有限公司达润·时代逸城项目部12月30日施工方案目录TOC\o"1-2"\h\z\u1. 编制根据 12. 工程概况 12.1. 工程总体概况 12.2. 工程简介 12.3. 现工程进展状况 33. 施工布置 43.1. 组织准备 43.2. 技术准备 43.3. 物资准备 43.4. 劳动力准备 54. 越冬维护部位 55. 越冬维护办法 55.1. 基本筏板表面维护 552. 基本筏板后浇带维护 65.3. 框架柱、剪力墙插筋处混凝土维护 65.4. 现场给排水保温办法 75.5. 施工、生活用电线路、用电设施维护 75.6. 模板，钢筋原材料、半成品越冬维护 75.7. 施工机械设备维护 85.8. 办公区、生活区越冬维护 86. 技术资料 87. 越冬维护安全保卫办法 87.1. 现场夜间照明 87.2. 安全保卫制度 98. 越冬维护消防办法 9编制根据施工图纸重要规范、原则混凝土构造工程施工及验收规范GB50204-建筑工程冬期施工规程JGJ／T104-工程概况工程总体概况序号项目内容1工程名称达润·时代逸城四期10#、11#、15#楼2建设地点秦皇岛市海港区民族路北段西侧3地理位置时代逸城二期北侧、三期东侧4建设单位秦皇岛市达润置业有限公司5设计单位秦皇岛市建筑设计院6监理单位河北方舟工程项目管理有限公司7质量监督单位秦皇岛市建设工程质量监督站8施工总承包单位华丰建设股份有限公司9招标范畴所有施工图纸内容10筹划工期10月1日开工—11月30日竣工工程简介1）工程阐明达润·时代逸城四期位于秦皇岛市海港区民族路北段西侧、达润·时代逸城二期以北；我单位承包工程是3栋高层住宅10#楼、11#楼15#楼及地下车库。高层住宅设2层地下室，地下二层均与地下车库设有通道。高层住宅采用现浇砼剪力墙构造，地下车库为现浇砼框架构造,基本形式均为筏板基本。监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司。2）自然条件及工程地质条件（1）．水文、地质状况本工程稳定地下水位12.18～15.97m，各土层分布状况自上而下为①杂填土、②粉质粘性土、③粗砾砂、④混合花岗岩全风化层、⑤混合花岗岩强风化层，基底位于第⑤层强风化混合花岗岩上，地基承载力特性值Fak=500kpa。（2）．场地状况本场地抗震基本设防烈度为7度，本工程按7度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。（3）．气象资料本地区原则冻深（自然地面如下）为0.850m，基本雪压为0.25kN/㎡,基本风压为0.50kN/㎡。（4）.建筑、构造概况本工程高层住宅为钢筋混凝土剪力墙构造、地下车库为钢筋混凝土构框架，10#楼、11#楼室内地坪±0.000相称于绝对标高19.150m，15#楼室内地坪±0.000相称于绝对标高16.800m。10#、11#及15#楼抗震设防类别为丙级，地基基本设计级别为甲级，设计使用年限为50年，构造安全级别为二级，剪力墙按二级抗震级别设计。10#楼砼强度级别：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高13.700如下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高13.700～52.700剪力墙、梁、板：C30，⑤标高52.700以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗级别地下2层为P12，地下一层为P8。11#楼砼强度级别：①垫层C20，②地下室筏板C35，③标高21.200如下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C35，④标高21.200～57.500剪力墙、梁、板：C30，⑤标高57.500以上剪力墙、梁、板：C25，⑥过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗级别地下2层为P12，地下一层为P8。15#楼砼强度级别：①垫层C20，②地下室筏板C40，③标高20.300如下剪力墙（地下室剪力墙）、梁、板：C40，④标高20.300～38.300剪力墙、梁、板：C35，⑤标高38.300～74.300剪力墙、梁、板：C30，⑥标高74.300～103.300剪力墙、梁、板：C25，⑦过梁、圈梁、构造柱：C25，⑦地下室筏板、外墙、顶板采用防水砼，其设计抗渗级别地下2层为P12，地下一层为P8。现工程进展状况：15#楼筏板基本C40混凝土已于12月26日浇筑完毕。11#楼筏板基本钢筋绑扎于12月30日基本完毕。10#楼基本垫层、防水层、保护层已于12月23日完毕。施工布置组织准备项目部成立越冬施工维护领导小组，构成如下：组长：卓永表全面领导、组织、协调冬期维护期间一切事宜。副组长：刘文清：冬期维护方案编制，指引、检查冬期维护办法实行。励永红：检查、贯彻冬期维护办法实行组员：鲍增宝、汤海洋、李荣军、鲍敏伦：详细负责施工现场冬期维护办法贯彻；池圣竹：负责冬期维护期间施工现场安全保卫工作；屠爱珠：负责冬期维护期间混凝土试件送检，收集实验报告等；张其领：保证冬期维护期间生活用水正常；保证照明、采暖正惯用电，负责冬期维护期间施工现场安全用电；鲍国恩：负责维护设施检查、保持等工作；卓永生：负责维护设施材料供应及后勤保障工作。技术准备4.2.1编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。4.2.2依照批准越冬维护方案，进行越冬维护办法技术、安全交底及施工。物资准备3.3.1依照批准越冬维护专项方案，编写冬期维护所需材料材料筹划。3.3.2依照越冬维护材料筹划，及时进场。重要材料筹划序号名称单位数量备注1保温岩棉管50厚m150现场及生活区水管保温2阻燃保温草帘被m25000筏板混凝土保温3方木50×100M350五彩布上面覆压防风4五彩布（塑料防水彩条布）m28000基本砼及钢筋覆盖5棉毡m25000基本钢筋及保护层保温覆盖劳动力准备依照现场实际状况，安排各关于工种进行越冬维护办法贯彻，经验收合格后，移送越冬维护看守留守人员负责。4.越冬维护部位本工程越冬维护部位重要是15#楼基本筏板、11#楼筏板基本钢筋、10#楼基本防水保护层及现场钢筋材料和水电管线。5.越冬维护办法5.1.基本筏板表面维护1）.15#楼1250厚基本筏板采用覆盖一层塑料布、一层阻燃草帘保温被进行维护。2）.基本筏板详细越冬维护办法如下：基本筏板混凝土已于12月26日浇筑完毕，浇筑时已随时覆盖一层塑料布、一层阻燃草帘保温被进行维护，模板春节前不在拆除，待春节后开工在进行拆除。塑料布铺设至后浇带以外，收头处用土压实，保证雨雪不进入基坑内部。3）集水坑、后浇带内积水清除干净，用胶合板（大模板）将集水坑、后浇带上口封闭。5.2.10#楼防水保护层表面维护1）铺设阻燃保温草帘被保温层，规定拼铺严密；2）铺设塑料彩条布防水层，为防止雨水、积雪融化后浸泡保温层，减少保温效果，特设彩条布防水层。3）塑料布采用宽幅，顺一种方向铺设，塑料布搭接宽度不不大于500mm，为防止防水层（塑料布）翘边等现象浮现，接头处用胶带粘接牢固，在防水层（彩条布）上铺放50×100木方及水泥砖，间隔1000mm，顺塑料布铺设方向铺放。塑料布铺设至后浇带以外，收头处用土压实，保证雨雪不进入基坑内部。为便于冬季为维护期间检查、维护，在塑料布防水层上用胶合板铺设通道，纵横间隔8000mm。5.3.11#楼筏板基本钢筋维护1）在已绑扎完毕基本筏板上表面铺设棉毡保温层，规定拼铺严密。2）铺设塑料彩条布防水层，遇墙体插筋处把五彩布抬高穿透竖向钢筋，刚好运用墙体横向钢筋把此处塑料布比平面提高40至50厘米，起到防止雨雪灌入，在竖向钢筋处附加一层塑料布，并用模板及木方在横向钢筋处搭设斜面，以防止雨雪较大时将塑料布压断。3）塑料布要顺一种方向铺设，塑料布搭接宽度不不大于500mm，为防止防水层（塑料布）翘边等现象浮现，接头处用胶带粘接牢固，在彩条布上铺放50×100木方模板，间隔1000mm，顺塑料布铺设方向铺放。塑料布铺设至后浇带以外，收头处模板压实，保证雨雪不进入基坑内部。为便于冬季维护期间检查、维护，在塑料布防水层上用胶合板沿11#楼东西方向通长铺设通道，横向间隔4000mm。5.4.现场给排水保温办法为保证冬季生活正常供水，对现场及生活区所有暂时给排水管线进行防冻保温解决，解决办法如下：5.4.1给水管线解决：A、生活给水管线：食堂、宿舍、办公区、厕所等裸露某些干管采用50mm厚岩棉保温套保温，立管某些（水龙头部位）砌砖保温箱（尺寸500mm×500mm，高度随立管），内用锯末填实。B、现场生产给水管线：，裸露某些干管采用50mm厚岩棉保温套保温，冬施期间不使用管线所有截断，将管内水放出，以防断管线冻裂。5.4.2排水管线解决：生活排水管线设立在冻结层如下，同步应经常疏通，以免堵塞，保证排水畅通。5.5施工、生活用电线路、用电设施维护施工现场暂时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍所有拉闸断电，仅保存越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必要上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存储在库房内。所有未拆除配电箱必要进行防雨雪防护。冬维期间专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，保证用电安全，并做好记录。越冬维护人员办公室、宿舍及食堂、厕所（办公室两间、宿舍三间、食堂和厕所各一间，共七间房）采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW），禁止采用其她取暖方式。5.6模板，钢筋原材料、半成品越冬维护5.6.1模板越冬维护拆除现场模板集中、分类堆放，码放整洁。5.6.2钢筋原材料、半成品维护现场钢筋由于受场地限制，钢筋堆放比较凌乱，对现场剩余钢筋原材料进行冬季维护，避免因钢筋浮现老锈而导致不必要损失。将现场凌乱堆放钢筋进行集中堆放、整顿，按规格码放整洁。钢筋堆场下面要垫起不低于30mm架空层，钢筋上面覆盖彩条布防水层，防水层必要覆盖严密，周边用木方、模板、架子管等材料压实5.7施工机械设备维护5.7.1钢筋、木工机械：拆除电机，拆除相应开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。5.7.1其她小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械所有进入库房集中存储5.8办公区、生活区越冬维护5.8.1办公室、宿舍用电设备所有断电，办公室内办公用品整顿，存储在文献柜内，办公桌、文献柜上锁。饮水机内存水所有倾倒干净，避免冻胀导致饮水机损坏。办公区、生活区门窗所有上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维小组组长集中保管。5.8.2冬维人员办公、生活用房共七间，分别是办公室两间，宿舍三间，厕所和食堂各一间。办公室运用既有办公室，厕所和食堂使用项目部生活区既有厕所和食堂。以上房间采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW）。6.技术资料进入冬休后，一方面，由项目技术、资料人员对技术资料（涉及图纸、设计变更、技术联系单等设计文献，签证等经济文献，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有内业资料）进行整顿、归档，填写目录等，并集中保存在项目资料室。按照项目实验台账，由项目实验员在冬休期间准时送检试件，收集实验报告。7.越冬维护安全保卫办法7.1.现场夜间照明整个施工现场安装4个镝灯，保证冬维期间现场夜间照明。7.2.安全保卫制度越冬维护安全保卫构成员严格遵守项目部关于安全制度，应做好现场一切保卫工