美容院租赁合同

美容院租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方愿意出租其拥有的美容院给乙方，乙方愿意承租该美容院，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租的美容院位于______市______区______路______号，以下简称“租赁物业”。1.2租赁物业的面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________），租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物业的维修与保养4.1甲方负责租赁物业的维修与保养，并承担相应的费用。4.2乙方在使用租赁物业过程中，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应购买租赁物业的火灾保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方应购买其经营所需的一切保险，保险费用由乙方承担。第六条转让与转租6.1在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业转让或转租给第三方。6.2如乙方需转让或转租租赁物业，应提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-美容院租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物业的维修与保养六、保险七、转让与转租八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________二、租赁物业信息1.甲方出租的美容院位于______市______区______路______号，以下简称“租赁物业”。2.租赁物业的面积为______平方米。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写：____________________），租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、租赁物业的维修与保养1.甲方负责租赁物业的维修与保养，并承担相应的费用。2.乙方在使用租赁物业过程中，如发生损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。六、保险1.甲方应购买租赁物业的火灾保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应购买其经营所需的一切保险，保险费用由乙方承担。七、转让与转租1.在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业转让或转租给第三方。2.如乙方需转让或转租租赁物业，应提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意。八、违约责任1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单3.甲方提供的租赁物业相关证明文件附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单3.甲方提供的租赁物业相关证明文件（如房产证、土地使用证等）法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并愿意将其出租给承租方的个人或单位。2.承租方：指向出租方租赁物业并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物业的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.维修与保养：指出租方负责对租赁物业进行维修和保养的责任。6.保险：指为保障租赁物业的安全和利益而购买的保险。7.转让与转租：指承租方在租赁期限内将租赁物业转让或转租给第三方的行为。8.违约责任：指出租方或承租方违反合同条款时应承担的责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的具体位置和面积是否与合同约定一致。2.租赁期限的起止时间是否明确，以及租赁期满后的续租条件。3.租金的金额、支付方式和调整周期是否与市场行情相符。4.维修与保养的责任归属和费用承担是否明确。5.保险的种类、范围和费用承担是否明确。6.转让与转租的条件和程序是否明确。7.违约责任的承担方式和赔偿标准是否公平合理。8.争议解决的途径和适用法律是否明确。解决办法：1.在签订合同前，双方应仔细核对租赁物业的具体位置和面积，并在合同中明确约定。2.在合同中明确租赁期限的起止时间，并约定租赁期满后的续租条件和程序。3.在合同中明确租金的金额、支付方式和调整周期，并根据市场行情进行合理调整。4.在合同中明确维修与保养的责任归属和费用承担，以避免纠纷。5.在合同中明确保险的种类、范围和费用承担，以确保租赁物业的安全和利益。6.在合同中明确转让与转租的条件和程序，以避免未经同意的转让或转租行为。7.在合同中明确违约责任的承担方式和