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文档简介

045装修管理21三月2024装修管理补充

物业管理企业进行装饰装修管理和服务的方式1）申报登记装修人应当提交的材料有：（1）房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；（2）申请人身份证件；（3）装饰装修方案；（4）变动建筑主体或者承重结构的，超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；21三月2024

（5）搭建建筑物、构筑物的或改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，应当提交城市规划行政主管部门的批准文件；拆改燃气管道和设施的，需提交燃气管理单位的批准文件；改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准提交施工方案；（6）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。2）告知相关各方21三月2024

3）签订管理服务协议住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：①装饰装修工程的实施内容；②装饰装修工程的实施期限；③允许施工的时间；④废弃物的清运与处置；⑤住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；⑥禁止行为和注意事项；⑦管理服务费用；⑧违约责任；⑨其他需要约定的事项。21三月20244）装修过程中的注意事项。违反《住宅室内装饰装修管理办法》和协议约定内容行为的处理：分为三个层次，即依据协议约定，追究违约责任；立即制止；报告有关部门依法处理。

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