安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估报告书样本

采矿权评估报告书摘要信达评报字[]第027号评估机构：江西信达矿业征询服务有限公司评估委托人：江西省煤炭集团公司评估对象：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估目：为了公司改制，江西省煤炭集团公司拟转让其下属单位安源实业股份有限公司拥有安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权。故江西省煤炭集团公司委托我司对安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权进行评估，为其转让该采矿权提供价值征询意见。本项目评估即是为实现上述目而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权”公平、合理、公正价值参照意见。评估基准日：1评估日期：12月20日至7月2评估办法：折现钞票流量法重要评估参数：截止9月底保有资源储量（122b+333）2358.50万吨，评估运用可采储量789.61万吨，生产规模78万吨原煤/年，储量备用系数1.4，矿山服务年限及评预计算年限7.23年；产为评估成果：经评估人员现场调查和本地市场分析，按照采矿权评估原则和程序，选用恰当评估办法和评估参数，通过认真计算，拟定“安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权”在评估基准日10月31日所体现评估价值为人民币4228.28万元，大写人民币肆仟贰佰贰拾捌万贰仟捌佰元整。评估关于事项声明：依照《中华人民共和国矿业权评估准则》有关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明评估目以及报送关于主管部门审查备案而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方批准，不得向她人提供或公开。除根据法律公开情形外，报告所有或某些内容不得刊登于任何公开媒体上。重要提示：以上内容摘自《安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估报告书》，欲理解本评估项目全面状况，请认真阅读该探矿权评估报告书全文。公司法人代表（签名）：项目负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：江西信达矿业征询服务有限公司二○○九年七月二十六日正文目录TOC\o"1-1"\h\z1．评估机构 12．评估委托人和采矿权人 23．评估对象和范畴 34．评估目 45．评估基准日 56．评估根据 57．评估原则 88．评估过程 89．采矿权概况 910．评估办法 2411．评估指标和参数 2512．评估成果 4713．评估关于问题阐明 4714．评估报告提交日期 5015．评估负责人 5016．评估机构和评估人员 50评估报告附表附表1：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估价值估算表附表2：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估固定资产投资估算表附表3：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估固定资产折旧估算表附表4：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估单位成本拟定根据表附表5：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估成本费用估算表附表6：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估销售收入估算表附表7：安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权评估税费估算表评估报告附件附件一矿业权评估资格证书（副本）附件二矿业权评估机构公司法人营业执照附件三注册矿业权评估师资格证书附件四江西省煤炭集团公司《采矿权评估委托书》附件五评估委托方承诺书附件六评估机构及矿业权评估师承诺函附件七江西省煤炭集团公司公司法人营业执照附件八萍乡矿业集团有限责任公司公司法人营业执照附件九江西省国土资源厅颁发安源实业股份有限公司安源煤矿采矿允许证附件十国土资源部国土资储备字[]77号《关于〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件十一国土资源部矿产资源储量评审中心国土资矿评储字〔〕41号《〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告〉矿产资源储量评审意见书》附件十二江西省煤田地质勘察研究院11月编制《江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告》附件十三江西省煤矿设计院3月编制《安源实业股份有限公司安源煤矿矿产资源开发运用方案》附件十四《安源实业股份有限公司安源煤矿矿产资源开发运用方案评审意见》附件十五安源实业股份有限公司安源煤矿～10月《工业公司会计报表》附件十六江西省人民政府赣府字[]87号《关于批准江西省煤炭集团公司改制总体方案关于问题批复》附件十七中铭国际资产评估（北京）有限责任公司《固定资产评估汇总表》及《在建工程评估汇总表》附件十八江西省财政厅等五部门联合发文（赣财建[]83号）附件十九江西省煤炭行业管理办公室赣煤行管字【】134号《关于对省煤炭集团公司二00七年度煤矿矿井瓦斯级别鉴定成果批复》附件二十评估人员自述材料附件二十一评估机构阐明评估报告附图比例尺：1：5000安源煤矿Ⅰ线地质剖面图比例尺：1：四煤层底板等高线及资源储量估算图比例尺：1：5000采矿权评估报告书信达评报字[]第027号江西信达矿业征询服务有限公司接受江西省煤炭集团公司委托，依照国家关于采矿权评估规定，本着客观、独立、公正、科学原则，按照公认评估办法，对安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权进行了价值评估。我司评估人员按照必要评估程序对委托评估采矿权进行了实地调研、收集资料和评估估算，对委托评估采矿权在10月31日所体现市场价值做出了公允反映。本评估报告所用市场价值定义是，自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常市场营销之后所达到公平交易中某项资产应当进行交易价值预计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何逼迫压制。现谨将评估状况及评估成果报告如下：1．评估机构机构名称：江西信达矿业征询服务有限公司注册地址：南昌市青云谱区迎宾大道754号法定代表人：周雪桂“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资[]009号“公司法人营业执照”号码：江西信达矿业征询服务有限公司成立于11月，系依照国办发[]51号文献规定由具备资格出资人发起设立有限责任公司形式中介征询服务机构。经营范畴涉及：探矿权和采矿权评估、矿业开发技术征询、矿业权征询、矿业权登记代理、矿山资源开发运用方案编写等。2．评估委托人和采矿权人2.1评估委托人评估委托人为江西省煤炭集团公司。简介如下：江西省煤炭集团公司于由原江西省煤炭厅转制而成，受权经营省属国有煤炭资产。现为省国资委出资监管公司。集团既有在岗职工5.9万人，矿区人口46万。集团权属公司10户。其中煤炭生产公司4户：安源实业股份有限公司、丰城矿务局、新余矿业有限责任公司、乐平矿务局，上市公司1户：安源实业股份公司，外经公司1户：中鼎国际工程有限公司，煤炭经营公司1户：江西煤炭销售运送总公司，民爆公司1户：江西威源民爆公司，物资供应公司1户：江西省煤炭集团物资供应公司。为加大省外资源开发，集团组建了贵州煤炭开发公司。集团既有生产矿井35对，年产原煤约900万吨；在建矿井8对，建设规模年产原煤400万吨。在大力发展煤炭主业同步，积极发展煤炭综合运用，初步形成了煤—电、煤—焦—气产业链；同步，积极发展机械制造、建材、建筑施工、对外经贸等非煤产业。集团以良好经营业绩，于进入中华人民共和国公司500强第462位。现为中华人民共和国煤炭工业100强第38位、江西公司100强第10位。自开始持续四年被评为“江西省先进公司”，获“江西工业崛起”年度贡献奖、“江西工业三年翻番”全面先进单位。为江西首届最具社会责任感杰出公司。2.2采矿权人采矿权人：安源实业股份有限公司。安源实业股份有限公司位于江西省萍乡市安源区，现从属江西省煤炭集团公司。当前安源煤矿生产矿井归属萍乡矿业集团有限责任公司，萍乡矿业集团有限责任公司是1999年3月由原萍乡矿务局改制而成。原为中央公司，1998年下放江西省管理，现从属江西省煤炭集团公司。重要生产经营范畴涉及国内煤炭采掘、焦化、电力、管道、焊接材料、机械等。在职职工23311人，其中在岗19371人，内退3325人，1-6级工残251人，退职157人，其她非在岗207人。矿山已办理煤炭安全生产允许证和煤炭生产允许证，由于涉及到将原采矿权人变更为当前萍乡矿业集团有限责任公司，当前矿山采矿允许证变改正在办理过程中。3．评估对象和范畴本项目评估对象为“安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权”。依照江西省煤炭集团公司《采矿权评估委托书》，委托评估采矿权名称为安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权。依照江西省国土资源厅颁发安源实业股份有限公司安源煤矿采矿允许证（证号：3），采矿权人：安源实业股份有限公司，矿山名称：安源实业股份有限公司安源煤矿，生产规模：75万吨/年，有效期限：11月至11月，开采深度为：+320～-300m标高。开采方式地下开采，开采矿种：煤，经济类型：股份有限公司。采矿权范畴由27个拐点圈定，面积12.8165km2，拐点序号及坐标见下表3-1所示。本次评估范畴即为上述采矿允许证范畴，截止评估基准日，评估范畴内未设立其她矿业权，无矿业权权属争议。至今该采矿权范畴内未进行过矿业权评估。依照经国土资源部备案（国土资储备字[]77号备案证明）《〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告〉矿产资源储量评审意见书》（国土资矿评储字[]41号），矿区地质勘查限度属详终。《江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告》中资源储量估算范畴与采矿权范畴一致，其平面关系见图3-1所示。经评估人员核查，安源实业股份有限公司安源煤矿矿区为国家出资勘查形成矿产地，采矿权价款未处置过。依照江西省人民政府赣府字[]87号《关于批准江西省煤炭集团公司改制总体方案关于问题批复》，该采矿权经评估后，以折股方式缴纳采矿权价款。故本项目评估为价款未处置采矿权转让评估。表3-1安源煤矿采矿允许证范畴一览表标桩编号纵座标（X）横座标（Y）标桩编号纵坐标（X）横座标（Y）013055920384920701530531183849282002305380038493690163052790384928250330534243849275017305254038492500043053400384927201830521153849087005305367538492520193052870384902150630535203849220020305270538490105073053404384923192130513803848837508305326238492280223051470384881200930532253849215523305211738487560103053320384919502430538353848858511305370838492061253054425384888501230537423849203226305504538489985133053300384915142730546003849039014305263638492136开采标高+320～-总面积：12.8165km2图3-1安源煤矿采矿允许证范畴与储量估算范畴叠合图4．评估目为了公司改制，江西省煤炭集团公司拟转让其下属单位安源实业股份有限公司拥有安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权。故江西省煤炭集团公司委托我司对安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权进行评估，为其转让该采矿权提供价值参照意见。本项目评估即是为实现上述目而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“安源实业股份有限公司安源煤矿采矿权”公平、合理、真实价值参照意见。5．评估基准日依照《拟定评估基准日指引意见(CMVS30200-)》及江西信达评咨合字[]第026号《矿业权评估征询合同》，本项目评估基准日拟定为10月31日。一切取价原则均为评估基准日有效价格原则，评估价值为选用10月31日作为评估基准日，一是该时点与公司资产评估基准日保持一致；二是便于评估委托人及矿6．评估根据评估根据涉及法规根据、行为、产权和取价根据等，详细如下：（一）法规根据1.1996年8月29日修正后颁布《中华人民共和国矿产资源法》；2.国务院1998年第241号令发布《矿产资源开采登记管理办法》；3.国务院1998年第242号令发布《探矿权采矿权转让管理办法》；4.国土资源部国土资[]309号文印发《矿业权出让转让管理暂行规定》；5.财政部、国土资源部财建〔〕694号文印发《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿获得制度改革关于问题告知》；6.财政部、国土资源部财建〔〕22号文印发《财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿获得制度改革关于问题补充告知》；7.国土资源部国土资发〔〕174号文印发《矿业权评估管理办法（试行）》；8.国土资源部国土资发〔〕182号文印发《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案关于事项告知》；9.国土资源部公示第6号《国土资源部关于实行矿业权评估准则公示》；10.国土资源部公示第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数拟定指引意见〉公示》；11.中华人民共和国矿业权评估师协会公示第5号发布《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-)》、《矿业权评估程序规范(CMVS11000-)》、《矿业权评估业务商定书规范(CMVS11100-)》、《矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-)》、《收益途径评估办法规范(CMVS12100-)》、《矿业权价款评估应用指南(CMVS0-)》、《拟定评估基准日指引意见(CMVS30200-)》；12.中华人民共和国矿业权评估师协会公示第6号发布《矿业权评估参数拟定指引意见(CMVS30800-)》；13.国土资源部发布《矿业权评估制南》（修订版）；14.中华人民共和国矿业权评估师协会发布《中华人民共和国矿业权评估准则》（8月第1版）；15．国土资源部公示第18号发布《矿业权评估收益途径评估办法修改方案》；16.国家质量技术监督局发布《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；17.中华人民共和国矿业权评估师协会第1号公示发布《中华人民共和国矿业权评估师协会矿业权评估准则——指引意见CMV13051-固体矿产资源储量类型拟定》；18.国家质量监督检查检疫总局发布《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-)；19.国土资源部发布《煤、泥炭地质勘查规范》(DZ/T0215-)；20.国土资源部国土资发[]40号告知印发《〈煤、泥炭地质勘查规范〉实行指引意见》；21.国家安监总局10号令修改《煤矿安全规程》。（二）行为、产权和取价根据等1.江西信达评咨合字[]第026号《矿业权评估征询合同》；2．江西省煤炭集团公司出具《采矿权评估委托书》；3.江西省煤炭集团公司《公司法人营业执照》（副本）；4．安源实业股份有限公司《公司法人营业执照》（副本）；5.国土资源部国土资储备字〔〕77号《关于〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告〉矿产资源储量评审备案证明》；6.国土资源部矿产资源储量评审中心国土资矿评储字〔〕41号《〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告〉矿产资源储量评审意见书》；7.江西省煤田地质勘察研究院11月编制《江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告》；8.江西省煤矿设计院3月编制《安源实业股份有限公司安源煤矿矿产资源开发运用方案》；9．江西省国土资源厅组织专家评审出具《开发运用方案评审意见》；10.安源实业股份有限公司安源煤矿-10月《国营工业公司会计报表》；11.江西省国土资源厅7月颁发安源实业股份有限公司安源煤矿采矿允许证；12.江西省人民政府赣府字[]87号《关于批准江西省煤炭集团公司改制总体方案关于问题批复》；13.中铭国际资产评估（北京）有限责任公司《固定资产评估汇总表》及《在建工程评估汇总表》；14.江西省财政厅等五部门联合发文（赣财建[]83号）。7．评估原则（1）遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则工作原则；（2）遵循产权主体变动原则；（3）遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；（4）遵循贡献性、代替性、预期性原则；（5）遵循矿产资源开发运用最有效运用原则；（6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范原则；（7）遵循矿业权价值与矿产资源相依原则；（8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。8．评估过程依照《矿业权评估程序规范(CMVS11000-)》，按照评估委托人规定，我公司组织评估人员，对委托评估采矿权实行了如下评估程序：1.接受委托阶段：12月20日～3月20日，我公司与评估委托人接触，明确本次评估业务基本领项，订立评估合同2.尽职调查阶段：依照评估关于原则和规定，3月21日～25日我公司评估人员周雪桂（注册矿业权评估师）、彭发芽（注册矿业权评估师）、张银华（注册矿业权评估师）在江西省煤炭集团公司生产处胡树华高档工程师引领下对委托评估3.评估估算阶段：3月26日～4.出具报告阶段：7月19～26日，与评估委托人互换意见，依照评估工作状况，起草评估报告，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告。9．采矿权概况9.1矿区位置与交通安源实业股份有限公司安源煤矿位于萍乡市南东120°方位，直距6km，属安源区安源镇管辖。矿井地理坐标为东经113°52′26″°34′29″～°36′57″。矿区有萍安大道与萍乡市城区相接，分别与浙赣铁路、320国道、319国道、(南)昌金（鱼石）高速贯通，此外矿区内尚有8km煤炭专运铁路与浙赣铁路相通,矿区交通便利。9.2矿区自然地理与经济概况本区为丘陵低山地形，区内山岭与地层走向基本一致，地形总体为南东部高，北西部低，地形较为复杂，植被较茂盛，多为次生灌木林，最高山为天子山，海拔+596.75m，武功岭次之，海拔+499.18m，最低点+120m，位于区内西北部，普通标高+350m。本区为典型亚热带温湿型气候，温暖潮湿，四季分明，年平均气温17.4℃，极端最高气温43℃，极端最低气温-8.6℃。年平均降雨量1570.4mm，降雨集中在4-6月，日最大降雨量175.5mm；年平均蒸发量为1242.4mm，且集中于6-9月。本区地处湘赣交界，已融入长珠经济发展圈，矿产以煤储量最为丰富，有“江南煤都”之称。其经济以工业为主，重要有煤炭、钢铁、电力、机械、建材、水泥、酿酒、陶瓷、化工、食口加工、竹木加工、造纸、采矿等工业。农业次之，主产水稻、甘薯、小麦、油菜、油茶、煤花、花生、甘蔗、柑桔等。本区经济较发达。9.3地质工作概况1）1953年10月萍乡矿务局勘探队（中南煤田地质勘探局128队前身）开始勘探，施工钻孔26个，进尺11526.17m，于1955年2月提交《安源矿井》（恢复）设计精查地质报告》，1956年中南煤管局以中南地字0182号文批准：A+B+C级储量3676.8万吨，其中南翼上煤组A+B+C级储量804.90万吨（A+B级储量58.40万吨）；南翼下煤组A+B+C级储量2871.90万吨（其中A+B级储量1073.10万吨），计量范畴为南翼H线至V线，计量深度为+150～-300m，北翼未计量。2）萍乡矿务局地质勘探公司，从1978年9月起对北翼下煤组进行了补充勘探，共施工钻孔9个，完毕进尺4929.75m，1982年4月提交《安源井田北翼下煤组补充勘探地质报告》，省煤炭厅以［91］中煤赣司生字第118号批准-250m水平储量C+D级305.50万吨，其中C级270.70万吨。本次钻孔质量差，煤层普遍打丢打薄，当前巷道中所见煤层厚度均不不大于钻孔中所见厚度。计量范畴为Ⅳ线至Ⅵ线，深度-70～-250m。3）1983年7月安源煤矿编制了《萍乡矿务局安源煤矿南翼下煤组深部补充勘探设计方案》，并以（83）萍煤地字第239号上报“关于请示批准安源煤矿南翼下煤组深部补充勘探报告”，江西省煤炭工业厅以（84）赣煤生字第241号文批准了该设计方案。依照施工力量及矿井条件，补勘工程重要由萍乡矿务局地质勘探公司承担，井下少量钻孔及石门探巷由安源矿承担，补勘工程于1990年2月施工结束，共施工钻孔24个，进尺5077m，1990年10月提交《萍乡矿务局安源煤矿南翼下煤组四水平（-300m）延深补勘地质报告》，获得储量B+C+D级2053.81万吨，其中四水平大槽净增储量408.7万吨，计量深度-150～-360m。1991年省煤炭厅以［91］赣煤生字第079号文批复。安源煤矿恢复以来，从1964年开始，到1990年止对矿井进行了补勘，共施工钻孔65个（井下钻孔56个），进尺16875.75m，探硐35个，进尺3520m，合计新增储量3157.8万吨，合计探明储量7140.1万吨（含-300m如下）。全井范畴合计施工91个钻孔，工程量28401.92m，探硐35个，进尺3520m。4）安源实业股份有限公司提交了《安源煤矿储量报告》，同年8月29日，江西省地质矿产厅以赣地储核字［］04号文下发了“萍乡安源煤矿保有储量核准书”，核准安源煤矿截止6月底保有储量A+B+C+D级3300.9万吨。即上煤组A+B+C+D级1288.3万吨（套改为2m11类79.9万吨、2m22类1208.4万吨），下煤组A+B+C+D组1673.7万（套改为111b类959.2万吨、122b类714.5万吨），北翼C+D级338.9万吨（套改为111b类289.9万吨、122b类49.0万吨）。5）安源煤矿根据江西省国土资源厅赣国土资字［］63号文关于印发《江西省矿山资源储量管理动态监测管理办法》，对安源煤矿进行了检测工作（未审批）。6）10月18日至20日，为矿山改制需要，江西省煤田地质勘察研究院接受江西丰城矿业有限责任公司委托，以《安源矿井（恢复）设计精查地质报告》、《安源井田北翼下煤组补充勘探地质报告》、《萍乡矿务局安源煤矿南翼下煤组四水平（-300m）延深补勘地质报告》、《关于评审和确认安源煤矿储量报告》以及矿山生产、经营实际资料为基本，对井巷和开采状况进行了实地调查，对矿山提供采掘工作面某些巷道进行了核算；实测了既有采矿巷道中大槽煤层某些厚度点。依照《煤、煤泥地质勘查规范》（DZ/T0215-）、《矿体矿产资源储量分类》（GB/T17766）以及《中华人民共和国煤炭分类分类》（GB5751-86）规定，按矿区地质勘查类型，采用地质块段法，使用MAPGIS、EXCEL等解决软件对矿区各煤层保有资源储量、动用量进行估算，并提交《江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告》。截止9月30日，安源煤矿采矿允许证平面范畴内和开采深度范畴内，保有资源储量为2358.50万吨，其中控制经济基本储量（122b）855.92万吨。推断内蕴经济资源量（333）1502.58万吨。3月国土资源部以国土资储备字[]77号文对该报告评审备案。上述通过评审并备案煤炭资源储量是本次评估资源储量根据。9.4矿区地质概况9.4.1区域地质概况安源井田煤系地层是在印支运动主幕形成褶皱基底上沉积，煤系沉积与展布方向重要受新华夏构造体系控制，褶皱呈北东—南西向展布,西端偏转、呈北北东向。安源矿位于萍乐凹陷带西南部，分南北两翼。9.4.29.4.2.1地层本区出露地层有第四系、白垩系上统南雄组、三叠系上统安源组、三叠系下统大冶组、二叠系下统茅口组，地层层序由新到老分述如下：1）第四系（Q）由粘土、亚粘土、砂粒及卵石构成，分布于冲沟及低洼处。2）白垩系上统南雄组（K2n）红色或棕红色砂砾岩，夹条带或透镜状泥岩，砾岩中砾石含量自上而下逐渐增多，砾石成分以燧石、硅质岩底部渐变为以灰岩为主，底部岩溶裂隙发育，含水丰富，分布在井田以北外围大片地区。厚度0-155m，普通75m。3）三叠系上统安源组（T3a安源组地层总厚度平均710m，按其岩性组合及含煤状况，自上而下分三丘田段（T3a3），三家冲段（T3a2）及紫家冲段（T3a1）。三丘田段分二个亚段，上亚段（T3a32）即原三丘田亚段，下亚段（T3a31）即原爱坡里亚段。上下亚段合称上煤组；三家冲段（T3a2）分为上、中、下三个亚段，上亚段（T3a23）原称三家冲亚段，中亚段（T3a22）原称老虎冲亚段，下亚段（T3a21）原称天子山亚段，该段不含煤。紫家冲段分二个亚段，上亚段（T3a12）原称紫家冲段，又称下煤组，下亚段（T3a11）原称底部砾岩。以南翼地层详细分述如下：⑴三丘田段（T3a3）上亚段（T3a32），原名三丘田亚段。上部：厚度55-115m，普通85m。灰色、灰白色石英砂岩，间夹薄层粉砂岩，夹薄煤1-2层，底部有不规则砾岩一层，砂岩具波状层理。中部：厚度48-135m，普通103m。炭质泥岩与煤层（上煤组一煤层）厚0-28m，普通25m。往东渐变为灰黑色粉砂岩夹炭质泥岩，顶板普通为灰黑色泥岩，煤层厚0-1.48m，煤层不稳定，煤质差，不可采。灰色粉砂岩与薄层砂岩，下部有不稳定砾岩一层，厚度15m。灰色薄层粉砂岩及细砂岩，厚度33m，含煤一层（上煤组二煤层），煤层厚0-3.16m，平均1.2m，煤质较差，局部可采，顶板有时亦为砾岩。灰黑色泥岩与薄层状砂岩互层，厚度约30m。含煤一层（上煤组三煤层），煤层厚0-5m，平均2.1m，厚度变化大，局部可采。粉砂岩呈微波状水平层理。下部：厚度5-50m，普通36m。砾岩夹薄层砂岩，砾石多呈棱角状，粒径可达50mm，成分以石英、燧石、长石为主，石英常呈玫瑰色，是区别煤系底部砾岩标志之一，以硅质胶结为主，具波状与交错层理。下亚段（T3a31）原名爱坡里亚段上部：厚度0-15m，普通5m。灰黑色粉砂岩夹细砂岩，具水平与波状层理。中部：厚度25-65m，普通35m。上部为泥岩，粉砂岩夹煤互层，中部为粉砂岩、砂岩及透镜状砾岩，具交错层理，底部为煤夹炭质泥岩（上煤组四煤层）。下部：厚度2-10m，普通为6m，灰白色中粒砂英砂岩，富含黄铁矿晶粒，局部具交错层理。⑵三家冲段（T3a2）由于遭受三丘田段剥蚀，本段在西部缺失。上亚段（T3a23），原名三家冲亚段：厚度0-140m，普通厚80m。深灰色及灰黑色薄层状粉砂质泥岩，间夹薄层细粉砂岩及少量砂岩。中亚段（T3a22），原名老虎冲亚段，厚度0-156m，普通100m。深灰色薄至中厚层状粉砂岩，间夹细砂岩及少量薄层泥岩，含菱铁质结核。下亚段（T3a21）原名天子山亚段：厚度10-70m，普通40m，灰白色中厚层状细至中粒石英砂岩，局部为粉砂岩，底部夹粗砂岩及薄层状砾岩。⑶紫家冲段（T3a1）上亚段（T3a12）原名紫家冲亚段，厚度107-335m，普通200m。由T3a21下界面至砚子槽煤底，厚度15-84m，普通40m。上部为浅灰色，灰色细至中粒石英砂岩，间夹薄层粉砂岩及泥岩，含以炭质页岩为主薄煤小底板槽及大底板槽两层，无开采价值。下部为深灰色粉砂岩、细砂岩、泥岩及一夹槽、砚子槽煤层。一夹槽由炭页岩、泥岩及少量煤构成，不可采，砚子槽煤层厚1.06-1.9m，平均1.3m，煤层构造复杂，厚度较稳定，由东往西渐变为炭质泥岩夹煤。砚子槽底至硬子槽底：厚度19-36m，普通25m。上部为灰色细至中粒石英砂岩、夹薄层泥岩、粉砂岩；下部为砂岩、砂砾岩、粉砂岩及炭质泥岩；底部为硬子槽煤层，煤厚0.67-1.59m，平均1.2m，厚度稳定，直接顶板为粉砂岩，老顶为中粗粒石英砂岩，有时与煤层呈冲刷接触，底板为灰黑色中粒石英砂岩，富含黄铁矿。硬子槽煤层底至硬子槽煤层底板砂岩底，厚度4-24m，普通14m，为灰白色中厚层状细至中粒砂岩，局部夹薄层粉砂岩。硬子槽煤层底板砂岩底至大槽煤层底，厚度26-69m，普通42m，为黑色薄层状泥岩，夹薄层粉砂岩或细粒砂岩，底部为大槽煤层，煤厚1.92-12.96m，平均5.34m，煤层构造复杂，厚度变化大，但层位稳定，全区可采，为矿井重要可采煤层。大槽煤层底至麻姑槽煤层底：厚度3-12m，普通6m，以灰白色砂岩为主，夹间深灰色薄层粉砂岩，局部相变为砂砾岩，底部为麻姑槽煤层，煤厚0-0.58m，井田由东到西厚度逐渐变薄，由煤渐变为炭质泥岩，不可采。麻姑槽煤层底至下亚段顶：厚度30-110m，普通73m。顶部：深灰色厚层状粉砂岩夹薄层状粗砂岩，在0线以东为黄色泥岩，厚6-35m。中部：粗砂岩或砾岩，间夹粉砂岩，砾岩成分以石英，燧石为主，普通为泥质或硅质胶结，厚度11-50m，普通35m。下部：灰色泥岩及少量粉砂岩为主。呈块状构造，其间夹有少量炭质泥岩或煤线，相称于扫边槽层位，厚3-25m，普通15m，富含苏铁杉类植物化石。下亚段（T3a11）底部砾岩：厚度0-110m，普通20m上部：为灰色、浅灰色砾岩。砾石成分重要以石英、燧石为主，另一方面为灰岩、千枚岩，砾径2-10cm，普通2-5cm，滚园度次，硅质或泥质胶结，胶结类型为孔—基底式。下部为灰色、灰绿色砾岩，局部夹薄层泥岩，砾岩成分重要为石英、燧石及泥岩，次为千枚岩，砾径最大者可达30cm，滚园度差，硅质或泥质胶结并含铁质，胶结类型以基底为主。4）三叠系下统大冶组（T1d）厚度不详，地表分布于小坑到紫家冲一带，上部为灰黄色薄层状泥岩与粉砂岩互层。下部为黄色、黄绿色泥岩，局部为泥灰岩，泥岩片理发育，呈丝绢光泽。具备松散、遇水膨胀等特性。5）二叠系下统茅口组（P1m井田范畴内，出露在北翼煤系底部。上部（P1m2）：厚度50-140m，普通120m，为浅灰色，灰色厚一巨厚层状，细粒构造，质较纯，局部含燧石结核及方解石脉，岩溶发育。顶部有时相变为硅质灰岩，俗称“鸣山层”，为灰白色，深灰色，块状或薄层状致密坚硬性脆，且同生角砾状构造。下部（P1m1）：厚度50-140m，普通80m，为深灰色或黑灰色薄层状泥灰岩，夹透镜状灰岩，俗称“小江边灰岩”。风化后成白色粘土。9.4.2.2构造本区基本构造形态为一较开阔不对称向斜，轴部被RF2断层所截，提成南北两翼。总体走向N40°-60°E，东起锡坑，西至五陂下，走向长5800m，倾斜宽3600m，向斜核部由三丘田段地层构成；南翼保存完整依次出露三丘田段、三家冲、紫家冲段及大冶组等地层；北翼为F5及RF2断层所切割，在第Ⅱ勘探线以东，仅有紫家冲段，底部砾岩及茅口组地层出露，在第Ⅱ勘探线以西,北翼煤系地层尚保存完整。向斜南翼平均走向N40°E，地层较平缓，普通倾角10°-30°。南翼西段一带上煤组走向渐变为N60°E，倾角增大，普通在30-40°。向斜北翼构造复杂，东段坝善冲一风车坳背斜北翼煤系地层大某些被侵蚀，武公山出露紫家冲煤组地层，锡坑、老虎坡、坝善冲有底砾岩及“鸣山层”出露。中段三家冲一带地层走向N40°W，倾向NW，倾角平均30°与南翼互成丁字型，至挂壁山、鸡子尖地层，走向徐徐转向NE-SW、倾角加大，平均50°，西段黄坑键一带，地层走向与南翼地层走向相似，黄坑键山顶为三丘田段地层构成，其南北山麓均有三丘田下亚段及三家冲段地层相对重复出露，倾向NW，形成倒转向斜，南翼倾角35°-47°，北翼倾角60°-85°。（1）褶曲已查明褶曲有:黄坑健-油菜冲倒转向斜、院冲-斑鸡冲向斜和烂屋坡背斜背斜。（2）断层井田内断层发育中档，深部有所增长，特别是煤层与RF2断层交面线附近小断层发育，因而深部总体构造复杂，即三类。勘探已查明落差不不大于30m重要断层有4条：⑴RF1走向逆断层：东起毛仙庙经云岭至上坪以西，平均走向N50°E，倾向NW，落差120-380m，地表可见北西盘茅口组地层与南东盘三家冲段地层呈断层接触。此断层对计量煤层基本没有影响。⑵RF2走向逆断层：（原名纵逆2断层）西起王坑经南木坑、风车坳以至小金山，纵贯全区。平均走向N40°E，倾向NW，倾角35°-75°，落差160-380m，从+280m至-150m水平，已有14条井巷工程控制，证明地表出露位置，除H线附近有较大出入处，其他地段与井下控制位置基本一致，地表可见北西盘紫家冲段与南东盘三丘田段呈断层接触。深部开采过程中发现RF2逆断层往南西方向倾角变缓，形成大范畴重复。⑶RF4走向逆断层：（原名纵逆4断层）起自井田外围贺家冲经大塘壁，至龙眼冲，平均走向N30°E，倾向NW，地表可见北西盘下二叠统茅口组鸣山层与南东盘紫家冲段地层呈断层接触。⑷F5走向逆断层（原名纵逆5断层）北东起灯盏窝，经烂屋坡至龙眼冲，纵贯全区，为安源煤矿计量边界断层，平均走向N48°E，倾向NW，浅部倾角约45°-58°，地表存在分枝断层，可见鸣山层夹紫家冲段地层之间。开采后新发现断层尚有：高安逆断层；F0、F1、F2、F3走向逆断层；安1、安2、安3(1)、安3(2)正断层；安4(1)、安4(2)逆断层；安5、安6、安7、安8正断层。其中：高安逆断层、F3走向逆断层、安4(2)逆断层、安6正断层落差不不大于30m。总体上矿区地质构造复杂。9.4.2.3岩浆岩矿区未发现任何类型岩浆岩。9.5矿区煤层9.5.1含煤性本区煤系地层为三叠系上统安源组，含煤性较好，为本区重要开采对象。安源组含煤性、煤层编号在向斜两翼不一致，向斜南翼含煤4层，其中下煤组可采3层，上煤组可采1层；北翼下煤组可采4层。为江西省安源煤系富煤中心。南翼下煤组为紫家冲段，地层平均厚220m，可采煤层厚6.17m，含可采煤层系数2.80%。9.5.2矿区内可采煤层共8层，以RF2断层为界，分为南北两翼。南翼含煤4层，其中下煤组可采煤层3层，上煤组可采煤层1层；北翼含煤4层。各可采煤层状况见表9-1、9-2。各可采煤层由上往下论述如下：1）南翼上煤组煤层：为上煤组四煤层，煤层全层厚度6.3-12m，平均厚8.6m，纯煤厚1.22-9.50m，平均4.05m，煤层构造极复杂。煤层厚度全区可采，变异系数52%，为不稳定煤层。2）南翼下煤组煤层：砚子槽煤层：煤层构造复杂，全层厚0-5.05m，普通厚2.17m，可采区纯煤厚0.6-1.97m，平均1.12m。往西变薄，可采区煤层变异系数45%，全区大部可采，为较稳定煤层。硬子槽煤层：层位较稳定，全层厚0-4.9m，普通厚3.5m，可采区纯煤厚度0.60-1.94m，平均1.2m。可采区煤层变异系数41%，全区基本可采，为较稳定煤层。煤层构造较简朴，夹矸1-2层。大槽煤层：层位稳定，全层厚2.02-18.56m，普通8.47m，计量纯煤厚度1.57-6.80m，平均3.85m，煤层变异系数51%，全区可采厚煤层，为较稳定煤层。煤层构造复杂，含夹矸3-9层。表9-1南翼可采煤层特性表上煤组四煤层4.05311.22-9.5023-51下煤组砚子槽1.12200.60-1.9715-27硬子槽1.20220.67-1.5915-33大槽3.85161.57-6.8012-203）北翼下煤组煤层：表9-2北翼可采煤层特性表0.9150200.60-2.3535-851.0250380.60-2.5435-850.88500.60-1.3835-85551.125030-800.80-1.4835-85列皮槽：煤层厚度0.24-2.35，平均0.75m，煤层构造复杂。计量区煤厚0.6-2.35m，平均0.91m。为局部可采不稳定煤层。可采范畴较小。一号大槽：厚度为0.17-2.54m，平均为0.83m，构造较简朴。计量区煤厚0.6-2.54m，平均1.02m。为大部可采较稳定煤层。为本区煤质最佳煤层。二号大槽：煤层厚度0-1.38m，平均0.65m，灰份26.69%。计量区煤厚0.6-1.38m，平均0.88m。为局部可采不稳定煤层。构造较复杂。四页槽：煤层厚度为0.80-1.48m，平均厚度为1.12m。构造较简朴。为全区可采较稳定煤层。9.5.3煤化学性质矿区通过详勘地质工作，煤质资料比较丰富，各煤层煤质指标见9-3、9-4。表9-3原煤煤质重要指标状况表Aad（%）Vdaf（%）St.d（%）Qb.d(MJ/kg)砚子槽硬子槽大槽四煤层北翼煤层由以上数据分析可知，南翼下煤组、北翼煤层原煤煤质总体为中灰分、特低-低硫分、中磷分、中高挥发分煤；南翼上煤组原煤煤质为高灰分、特低硫分、低磷分、中高挥发分煤。9.5.4煤工艺性能发热量：矿区内下煤组原煤发热量（Qb.d）为20.0-30.21MJ/kg，各煤层均为中高热值煤（见表9-3），但上煤组热值为12.5-23.01MJ/kg，平均为15.60MJ/kg，属中低热值煤。胶质层厚度（Y）：重要可采煤层硬子槽最大胶质层厚度为21mm，大槽最大胶质层厚度为23mm。（见表9-4）表9-4洗煤胶质层指数测定成果表煤层名称Vdaf(%)Y（mm）X（mm）砚子槽硬子槽大槽9.5.5可选性安源煤矿没有采集过煤层样进行可选性分析。9.5.61.煤类根据现行《中华人民共和国煤炭分类》（GB5751-86）关于条款，矿区各可采煤层煤类为1/3焦煤。2.煤工业用途评价原煤用途重要作为工业炼焦配煤、电煤及其他动力用煤、化工用煤和民用燃料。原煤也可通过洗选加工，分产品销售。其中：上煤组4煤层因灰分高，洗精煤回收率不大于15%，原煤可作动力用煤；下煤组各煤层经洗煤后精煤可作为炼焦配煤和化工用煤，洗中煤可作动力用煤。9.6矿区开采技术条件9.6.1水文地质条件安源煤矿重要含水层除P1m属富水性中-强含水层外，别的地层含水性均较弱。本区断裂构造较发育，且以逆断层居多，从井下开采状况看，断层富水性、导水性均较弱。但RF2断层导致深部大槽煤层与茅口灰岩直接接触、F5断层导致北翼各煤层与茅口灰岩直接接触。开采时要注意探水。矿井充水重要来源为大气降水、地表水通过近地表风化裂隙、老窿渗入矿坑。当前三水平大槽煤层已基本采完，最下四水平运送巷道和石门已完毕施工，因而开采四水平未切割底灰水，全井田正常涌水量预测在700-800m3/h左右，若切割底灰水，据四水平延深地质报告估算，全井田最大涌水量为1280m3/h。总体上，本区断裂构造较发育，且以逆断层居多，含水性也极其薄弱，因而断层富水性、导水性均较弱。本区矿坑浅部来水重要是大气降水下渗补给老窿水、老窿水渗漏进入矿坑，煤系地层自身所含砂岩、砾岩承压裂隙水是矿坑水补给来源之一，底部灰岩水影响随着开采深度增大将成为矿坑水重要来源。矿区水文地质条件为底板进水为主、水文地质条件中档岩溶裂隙充水矿床。9.6.2工程地质条件1、矿井工程地质条件现状本区煤系地层重要是三叠系上统安源组紫家冲段。岩层多为泥硅质胶结，某些钙质、铁质胶结，总体硬度较大，属半坚硬岩层。安源煤矿随着开采深度增长、地应力增大，断层增多，岩层局部破碎，巷道支护多次改革。1990年岩巷支护使用树脂锚杆支护后，1998在三水平软岩中采用锚网梁喷支护，在上下煤仓大断面施工中采用双层锚网梁喷二次支护新技术。初次在四水平煤层顶板回采巷道采用锚索-锚杆联合支护，在煤巷工作面所有使用金属支架。2、煤层顶底板工程地质评价各煤层顶板为粉砂岩、砂岩及透镜体砾岩、黑色致密状泥岩、黑色致密状页岩；底板为中粒石英砂岩、灰色粉砂岩、灰黑色泥质细砂岩。岩石单向抗压强度在14.5-47.4MPa之间。总体上，矿区工程地质条件为中档。9.6.3其他开采技术条件5.3.1瓦斯依照江西省煤炭行业管理办公室赣煤行管字［］134号文《关于对省煤炭集团公司二00七年度煤矿矿井瓦斯级别鉴定成果批复》，矿井属于低瓦斯矿井。矿井瓦斯鉴定成果为：绝对甲烷涌出量为8.59m3/min，相对甲烷涌出量为4.59m3/t；相对二氧化碳涌出量为9.09m3/t。鉴定安源煤矿为低瓦斯矿井。5.3.2煤尘爆炸性1987年取煤尘煤样，经重庆煤研所鉴定，均有爆炸危险性；1989年采集四煤层煤样经抚顺煤研所鉴定，火焰长度200mm，岩粉量30%，均有爆炸危险性，同年采集大槽煤层煤样，经抚顺煤研所鉴定，火焰长度不不大于400mm，岩粉量75-80%，具备强爆炸危险性。因而，矿井开采所有煤层都具备爆炸性，火焰长度50-520mm，岩粉量65-75%，其爆炸指数砚子槽37%，硬子槽33%，大槽34%，矿井属于煤尘强爆炸性矿井。5.3.3煤层自燃倾向矿井开采砚、硬、大槽煤层具备自然发火倾向，发火期为3～6个月，上煤组、北翼煤层参照大槽煤层发火期期为4～6月，矿井属自然发火矿井。5.3.4地温矿区煤系地层地温正常，平均井温梯度1.19℃/百米～1.71℃/百米，不大于3℃/百米。四水平井下作业地点温度24-26℃。不存在热害因素。因而本矿区属地温正常区。5.3.5环境地质江西省属于地震烈度不大于V1度地区，区域稳定性较好。安源煤矿区内无危岩、崩塌、滑坡等不良地质现象。南北煤层露头附近以往老窑开采力度较大，除某些地段发现地面开裂、塌陷外，大某些煤层采空区沉降不明显。堆放煤矸多栽种了松木，并长有杂草，矿坑排水由于煤层含硫较低，对环境影响不大，地表、地下水水质仍较好。因而，矿区环境地质类型属于中档。9.7矿山开发现状安源煤矿从属于江西省煤炭集团公司。公司性质为国有独资公司，既有职工4271人，其中原煤生产人员3248人。安源煤矿1956年复矿投产以来，截止9月底，合计采出总量36859kt、合计损失量7639kt，总回采率82.8%。矿山为正常生产矿山。10．评估办法安源煤矿属正常生产矿山。矿区地质勘查工作限度达详终限度，其储量核算报告已经国土资源部评审备案。依照本次评估目和采矿权详细特点，委托评估采矿权具备一定规模、具备独立获利能力并能被测算，其将来收益及承担风险能用货币计量，其资源开发运用重要技术经济参数可参照开发运用方案设计及公司会计报表数据等拟定。因而，评估以为本采矿权地质研究限度较高，资料基本齐全、可靠，这些报告和关于数据基本达到采用收益途径评估办法中折现钞票流量法评估规定。依照国土资源部公示第6号《国土资源部关于实行矿业权评估准则公示》、《矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-)》、《收益途径评估办法规范(CMVS12100-)》以及《矿业权价款评估应用指南(CMVS0-)》（如下简称《价款评估应用指南》），拟定本次评估采用折现钞票流量法。折现钞票流量法计算公式为：式中：P—采矿权评估价值；CI—年钞票流入量；SUM()\#"0.00"CO—年钞票流出量；(CI－CO)t—年净钞票流量；i—折现率；t—年序号（t=1,2,…n）；n—评预计算年限。11．评估指标和参数评估指标和参数选用重要参照江西省煤田地质勘察研究院11月编制《江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告》（如下简称《储量核算报告》）、国土资源部矿产资源储量评审中心国土资矿评储字〔〕41号《〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告〉矿产资源储量评审意见书》（如下简称《储量评审意见书》）、国土资源部国土资储备字〔〕77号《关于〈江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告〉矿产资源储量评审备案证明》（如下简称《储量评审备案证明》）、江西省煤矿设计院3月编制《安源实业股份有限公司安源煤矿矿产资源开发运用方案》（如下简称《开发运用方案》、矿山提供《-10月公司会计报表》、中铭国际资产评估（北京）有限责任公司《固定资产评估汇总表》及《在建工程评估汇总表》以及评估人员掌握其她资料拟定。11.1评估所根据资料评述11.1.1储量估算资料依照《资源储量核算报告》，本次勘查工作，详细查明了可采煤层层数、层位、厚度及变化，查明了矿井构造特性，控制了煤矿范畴内重要断层性质，查明了可采煤层产状、赋存深度、厚度、构造及其变化，对其煤质特性进行了评价，拟定重要可采煤层稳定限度总体为较稳定煤层，估算了矿区范畴资源储量，编制了储量核算报告。根据《煤、泥炭地质勘查规范》(DZ/T0215-)、《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-)和《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)，经对《储量核算报告》分析，评估以为，报告拟定地质勘查类型为三类（浅部二类）二型，对含煤地层、煤层赋存规律及特性、地质构造形态、展布规律、煤质变化状况、水文地质状况等进行了详细评述。工程控制合理，对资源储量控制限度符合规范规定；资源量估算采用工业指标，符合规范中普通工业指标规定；在煤层底板等高线水平投影图上采用地质块段法估算资源储量办法适当；资源量估算块段划分和参数拟定合理；资源量估算成果可靠，并通过了国土资源部评审备案。《储量核算报告》符合关于规范规定，可作为本次评估根据。11.1.2开发运用方案江西省煤矿设计院根据《矿产资源开发运用方案编写内容规定》（国土资源部国土资发(1999)98号）、《煤矿安全规程》（国家安监总局10号令修改）、《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215-）、国家工程建设强制性条文及关于安全规程、设计规范及技术规定编制了《安源实业股份有限公司安源煤矿矿产资源开发运用方案》，方案编制办法合理、内容基本完整。经类比分析，《开发运用方案》设计开采办法合理，开采技术参数与本地煤矿平均生产力水平相近，参数选用基本合理，可作为本次评估开采技术指标选用根据或基本。但《开发运用方案》中技术经济评价简朴，有关经济参数缺少或粗略，经济参数指标不能作为本次评估选用根据。11.1.3安源煤矿当前基本达到设计生产规模。该矿会计报表数字真实、计算精确、内容完整，符合国家统一会计制度规定编制基本、编制根据和原则。经类比，其申报财务会计资料中关于成本费用、营业收入等数据反映了本矿正常生产经营实际，可作为评估参照根据或基本。序号项目单位指标1项目投资财务内部收益率（所得税前）%20.02项目投资财务内部收益率（所得税后）%15.482项目投资财务净现值（所得税前）(ic=13%)万元2658.32项目投资财务净现值（所得税后）(ic=10%)万元2284.833项目投资回收期（所得税前）年4.20项目投资回收期（所得税后）年4.95依照本矿资源禀赋条件并参照《公司会计报表》反映生产经营状况、以及中铭国际资产评估（北京）有限责任公司《固定资产评估汇总表》中反映固定资产净值评估成果，本次评估按评估拟定商品煤产品价格、固定资产投资及成本费用等参数，按《建设项目经济评价办法与参数》（第三版）规定及计算办法，进行项目财务评价，评价成果汇总如上表所示。由财务评价指标可以看出，本项目在财务上是可行。评估拟定产品价格、矿井投资及成本费用基本可以反映当前经济技术条件及本地同类矿井平均生产力水平条件下合理有效运用资源为原则经济指标参数。11.2技术参数选用与计算11.2.1储量核算基准日保有资源储量本次评估保有资源储量以国土资源部国土资储备字〔〕77号文评审备案《江西省萍乡市安源煤矿资源储量核算报告》为根据。依照江西省煤田地质勘察研究院11月编制《江西省萍乡市安源煤矿矿产资源储量核算地质报告》及“评审意见”，截止9月30日，安源煤矿采矿允许证范畴内保有资源储量为2358.50万吨，其中：控制经济基本储量（122b）855.92万吨，推断内蕴经济资源量（333）1502.58万吨。11.2.2评估基准日保有评估基准日保有资源储量为储量核算基准日保有资源储量扣除储量核算基准日至评估基准日间动用资源储量。储量核算基准日为9月30日，评估基准日为10月31日。依照10月财务报表，10月当月矿山原煤产量为71425吨，按矿区总采区回采率82.8%计，则，储量核算基准日至评估基准日间动用资源储量为71425吨×1.4÷82.8%＝12.08万吨，此储量级别为111b。则：评估基准日保有资源储量＝储量核算基准日保有资源储量－储量核算基准日至评估基准日间动用资源储量＝(855.92－12.08)＋1502.58＝2346.42（万吨）其中：控制经济基本储量为（122b）：843.84万吨；推断内蕴经济资源量（333）：1502.58万吨。11.2.3评估运用资源储量依照《矿业权价款评估应用指南(CMVS0-)》，评估办法采用折现钞票流量法时，属技术经济可行经济基本储量，所有参加评预计算，属技术经济可行推断内蕴经济资源量（333）可参照开发运用方案、矿山设计、可行性研究报告等取值。《开发运用方案》中对推断内蕴经济资源量（333）取可信度系数0.7进行调节。故：本次评估运用资源储量为1895.65万吨。计算如下：评估运用资源储量＝122b经济基本储量＋333推断内蕴经济资源量×0.7＝843.84＋1502.58×0.7＝1895.65（万吨)11.2.4依照《开发运用方案》，本矿采用主平硐、暗斜井、暗立井多水平综合开拓方案，依照可采煤层分布条件，全区依照井田走向在-150m三水平共划14个采区，-300m四水平共划10个采区。矿井现共有5个井筒，即主平硐、暗斜井、暗立井、中央风井、紫家冲风井。采用走向长壁式采煤法，所有垮落法管理顶板。11.2.5安源煤矿已建有年入洗能力60万吨洗煤厂。依照《开发运用方案》，矿井开采下煤组煤层属中灰、特低—低硫、中磷、中高挥发分煤，原煤可作民用和动力用煤，也可经洗煤加工后洗精煤用作炼焦配煤和化工用煤，上煤组为高灰分、特低硫、低磷分、中高挥发分煤，原煤可作民用和动力用煤。由此可知，矿山产品为洗煤及原煤。为了评预计算口径一致，本次评估拟定产品方案为原煤，其重要用途为动力用煤，矿山洗煤成本相应折回到原煤成本中。11.2.61.设计损失量：依照《开发运用方案》(见附件十三)，永久煤柱中有井田境界煤柱、断层两侧煤柱、防水煤柱。此外矿井还需留设井筒煤柱及重要井巷煤柱。设计矿井永久保护煤柱和重要井巷煤柱保护煤柱汇总见表11-1。表11-1安源煤矿煤柱计算汇总表序号煤层名称永久煤柱及类别重要井巷煤柱及类别122b332333共计122b332333共计1砚子槽429.1429.113.8195.9209.72硬子槽453.1453.112.4483.7496.13大槽8.21627.81636.01377.8387.01764.84四煤147.3559.1706.42797.01975.64772.65二号大槽16.616.66一号大槽71.571.57四页槽178.5178.55.85.88列皮槽11.711.7共计155.53347.43502.942013048.07249.0注：《开发运用方案》设计对永久性煤柱损失、井筒和重要巷道保护煤柱中333类资源量采用了可信度系数0.7调节。本次评估依照开发运用方案中各保护煤柱分块段计算表，对设计永久性煤柱井筒煤柱以及井筒和重要巷道保护煤柱矿量中推断内蕴经济资源量（333）损失量按照同口径原则采用可信度系数0.7进行调节。经重新计算记录，拟定评估采用永久性煤柱损失矿量为249.87万吨（15.55＋334.74×0.7），井筒及重要巷道保护煤柱损失矿量为633.46吨（420.10＋304.80×0.7），共计设计损失量为883.33万吨（249.87＋633.46）。2.采区回采率：依照《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215-）和《煤矿安全规程》(国家安监总局10号令修改)，煤炭矿井采区回采率参照按下列规定拟定：厚煤层（不不大于3.50米）不应不大于75%；中厚煤层（1.3～3.50米）不应不大于80%；薄煤层（不大于1.30米）不应不大于85%。《开发运用方案》设计薄煤层K=85%，中厚煤层K=80%，厚煤层k=75%，井田主采煤层（按平均厚度）计算加权平均值K=78%，评估人员核算开发方案设计采区回采率符合关于规范。因而，本次评估按开发方案设计，采区回采率取78%。11.2.7评估用依照《矿业权评估参数拟定指引意见》（CMVS30800-），评估用可采储量计算如下：评估用可采储量＝（评估运用资源储量－设计损失量）×采区回采率＝(1895.65－249.87－633.46)×78%＝789.61（万吨）11.2.采矿允许证上核定原煤生产能力为75万吨/年，《开发运用方案》规划矿井原煤生产能力为78万吨/年。《矿业权价款评估应用指南》（CMVS0-）规定生产矿山生产能力应依照开发运用方案或采矿允许证拟定，则本次评估拟定本矿山矿井原煤生产能力为78万吨/年。矿山服务年限计算公式如下：T=式中：T—矿山服务年限；A—矿山生产能力；Q—可采储量；K—储量备用系数。《开发运用方案》设计矿井储量备用系数为1.4（见附件十三）。依照《矿业权评估参数拟定指引意见》及《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215-），矿井开采储量备用系数取值范畴为1.3～1.5。本矿地质构造复杂限度为复杂类型，重要可采煤层总体属较稳定类型，煤层开采技术条件总体属中档类型。依照《煤炭工业矿井设计规范》（GB50215-），评估以为《开发运用方案》设计较合理，本次评估依照《开发运用方案》设计，拟定储量备用系数为1.4。T＝789.61÷（78×1.4）＝7.23(年)经计算，矿井服务年限为7.23年，即7年3个月。正常生产矿山无基建期，则本次评预计算年限为7年3个月，评预计算期自11月到1月。11.3经济参数选用与计算11.3.1后续地质勘查投资安源煤矿地质勘查限度已满足矿山开发需要，不需要进一步投入后续地质勘查工作。则本次评估采用后续地质勘查投资为0。11.33月编制《开发运用方案》中设计原煤平均坑口销售价格为420.90元/吨。依照《矿业权价款评估应用指南》，矿业权价款评估拟定评估用产品价格，普通采用本地价格口径拟定，可以评估基准日前3个年度价格平均值拟定评估用产品价格，也可参照开发方案中设计价格。《公司会计报表》中反映是洗煤后各商品煤综合价格（不含税），而本评估采用最后产品为原煤，为了计算口径一致，则需将报表中精煤价格折算回原煤价格。经对报表分析，安源煤矿生产原煤大部入洗（选），无外购，生产商品煤基本所有销售，其洗(选)煤加工基本可以达到产销平衡。因而，评估以为，采用年主营业务收入与年原煤产量比值可以反映矿山所产原煤坑口销售不含税价格。依照本次评估人员收集到安源实业股份有限公司安源煤矿近三年（～10月）《公司会计报表》，安源煤矿原煤产量为848142吨，主营业务销售收入.49元，销售单价为359.92元/吨(不含税)；原煤产量868183吨，主营业务销售收入.26元，销售单价为468.55元/吨(不含税)；1-10月原煤产量为733976吨，主营业务销售收入.78元，销售单价为476.74元/吨(不含税)。上述3年矿山原煤坑口平均销售不含税价格为435.07元/吨【（359.92＋468.55＋476.74）/3】。与《开发运用方案》中原煤不含税坑口销售价格420.90元/吨基本接近。故本次评估根据《公司会计报表》拟定原煤坑口销售价格为435.07元/吨（不含税），即含税价格为491.63元/吨（435.07×1.13）。依照财政部国家税务总局财税[]171号《关于金属矿非金属矿采选产品增值税税率告知》，自1月1日起煤炭采选产品增值税税率由13%恢复到17%。自1月1日起原煤不含税坑口销售价格调节为420.20元/吨（491.63÷1.17）本次评估假设矿井生产原煤产品所有销售。则：年销售收入＝原煤年产量×销售价格(不含税)销售收入计算如下：①11-12月：销售单价为435.07元（不含税），销售收入(不含税)＝13万吨×435.07元/吨＝5655.91(万元)；②起：正常生产年销售收入＝420.20元/吨×78万吨＝32775.27(万元)。销售收入估算详见附表6。11.3.安源煤矿《公司会计报表》中截止10月31日工业生产用固定资产账面净值4826.14万元，在建工程5.81万元。依照中铭国际资产评估（北京）有限责任公司出具资产评估报告和《固定资产评估汇总表》，截止10月31日安源煤矿固定资产评估净值8339.94万元，其中机器设备2370.13万元，井巷工程3786.95万元，房屋建筑物1923.63万元；构筑物及辅助设施259.23万元。依照中铭国际资产评估（北京）有限责任公司出具《在建工程汇总表》，截止10月31日安源煤矿无在建工程投资。评估人员分析对比《公司会计报表》与资产评估报告后，以为资产评估报告以重置成本法拟定固定资产净值更符合实际，而《公司会计报表》折旧办法与本次采矿权评估采用折旧办法不同，且安源煤矿近几年在进行公司重组。故本次采矿权评估以为根据资产评估报告拟定评估用固定资产净值较适当。依照《矿业权价款评估应用指南》，拟定评估用固定资产投资应为《固定资产评估汇总表》中固定资产评估净值，故本次评估拟定评估用固定资产投资为8339.94万元。单位生产能力固定资产投资106.92元/吨。其中：井巷工程3786.95万元、房屋建筑物及构筑物2182.86万元、机器设备2370.13万元。评估用固定资产投资估算详见附表2。本矿为正常生产矿山，则在评估基准日10月31日投入所有固定资产投资。11.3.4流动资金是指为维持生产所占用所有周转资金。参照《矿业权评估参数拟定指引意见(CMVS30800-)》，采用扩大指标估算法估算流动资金。流动资金按固定资产资金率，煤矿公司固定资产资金率为15%～20%，本次评估固定资产资金率按15%进行估算，则流动资金为：流动资金额＝固定资产投资额×固定资产资金率＝8339.94×15%＝1250.99（万元)本矿为正常生产矿山，流动资金在评估基准日10月31日11.3.5依照《矿业权评估参数拟定指引意见(CMVS30800-)》，机器设备折旧年限为8～，地面建筑工程折旧年限为20～40年。本次评估拟定房屋建筑物及构筑物折旧年限为30年，机器设备折旧年限为，净残值率均为5%。井巷工程按财务制度规定计提维简费、不再采用年限法计提固定资产折旧，不留残值。其中：评估折旧用机器设备投资额按评估运用机器设备投资额不含税价计算，即：折旧用机器设备投资额＝固定资产投资额×进项增值税率＝2370.13÷（1＋17%）＝2025.75（万元)回收房屋建筑物及构筑物、机器设备残值按其固定资产原值乘以固定资产净残值率计算。房屋建筑物及构筑物在评预计算期末回收余值1572.57万元，机器设备在评预计算期末回收余值761.77万元。评预计算期内回收固定资产残（余）值共计为2334.34万元。固定资产折旧及回收残存值详见附表3。11.3.6依照《矿业权价款评估应用指南》及《矿业权评估参数拟定指引意见》，井巷工程更新资金不以固定资产投资方式考虑，而以更新性质维简费及安全费用方式直接列入经营成本；房屋建筑物及构筑物、机器设备采用不变价原则考虑其更新资金投入，即房屋建筑物及构筑物、机器设备在其计提完折旧后下一时点（下一年或下一月）投入等额初始投资。机器设备折旧年限为，不不大于评预计算年限，故本次评估无更新改造资金；房屋建筑物及构筑物折旧年限为30年，不不大于评预计算年限，故本次评估无更新改造资金。详见附表1、附表3。11.3.由财务评价指标可以看出，本项目在财务上是可行。评估运用成本费用指标基本能反映当前经济技术条件及社会平均生产力水平条件下合理有效运用资源为原则经济指标参数。本矿山为生产矿山，为与原煤坑口销售价格拟定口径一致，经对报表分析，安源煤矿生产原煤大某些入洗（选），无外购，生产商品煤基本所有销售，其洗(选)煤加工基本可以达到产销平衡。因而，评估以为，采用会计报表中各年单项原煤成本、加上各年洗(选)煤成本（分离前）表中加工费各单项年合计额与本年原煤成本产量比值可以反映矿山生产原煤单位成本费用。因而，本项目评估成本费用依照《矿业权评估收益途径评估办法修改方案》规定以及产品成本与产品方案相匹配原则进行估算，采用《公司会计报表》中～10月原煤成本表(制导致本法)及洗（选）煤加工费3年平均值来拟定评估用成本参数，各项单位成本费用拟定如下（详见表11-2所示及附表4）。表11-2评估用单位成本拟定根据表单位：元/吨原煤序号项目名称1-10月平均值本次评估取值1制导致本222.95230.76244.48232.73229.731.137.8842.3148.8443.0143.011.2动力费24.6424.1327.4025.3925.391.3工资及福利费160.43164.32168.24164.33164.331.4地面塌陷补偿费0.1319.680.066.626.621.5修理费3.153.065.543.923.921.6折旧费8.508.747.158.132.941.7维简费8.0010.5010.509.678.00其中:折旧性质维简费4.00更新性质维简费4.001.8井巷工程基金2.500.000.000.832.501.9安全费12.0012.0012.0012.0015.001.10其她费用6.229.7810.588.868.862销售费用4.445.534.744.904.903管理费用83.01103.59117.61101.41105.614财务费用0.720.760.000.490.605总成本费用351.62404.40412.66389.56388.686经营成本342.40394.90405.51380.94378.64(1)材料费依照《公司会计报表》中原煤成本表及洗（选）煤加工成本表，原煤材料费为35.00元/吨，洗煤加工材料费为2.88元/吨，共计材料费37.88元/吨；原煤材料费为38.18元/吨，洗煤加工材料费为4.13元/吨，共计材料费42.31元/吨；1-10月原煤材料费为45.09元/吨，洗煤加工材料费为3.75元/吨，共计材料费48.84元/吨。三年平均值为43.01元/吨[(37.88+42.31+48.84)÷3]。本次评估据此拟定单位原煤材料费为43.01元/吨，则：正常生产年份材料费＝年原煤产量×单位材料费＝78×43.01＝3354.78(万元)(2)动力费依照《公司会计报表》中原煤成本表及洗（选）煤加工成本表，原煤动力费为20.02元/吨，洗煤加工动力费为4.62元/吨，共计动力费24.64元/吨；原煤动力费为19.10元/吨，洗煤加工动力费为5.03元/吨，共计动力费24.13元/吨；1-10月原煤动力费为22.17元/吨，洗煤加工动力费为5.23元/吨，共计动力费27.40元/吨。三年平均值为25.39元/吨[(24.64+24.13+27.40)÷3]。本次评估据此拟定单位原煤动力费为25.39元/吨，则：正常生产年份动力费＝年原煤产量×单位动力费＝78×25.39＝1980.42(万元)(3)工资及福利费依照《公司会计报表》中原煤成本表及洗（选）煤加工成本表，原煤工资及福利费为153.63元/吨，洗煤加工工资及福利费为6.80元/吨，共计工资及福利费160.43元/吨；原煤工资及福利费为157.81元/吨，洗煤加工工资及福利费为6.51元/吨，共计工资及福利费164.32元/吨；1-10月原煤工资及福利费为158.14元/吨，洗煤加工工资及福利费为10.10元/吨，共计工资及福利费168.24元/吨。三年平均值为164.33元/吨[(157.43+161.32+165.24)÷3]。本次评估据此拟定单位工资及福利费为164.33元/吨，则：正常生产年份工资及福利费＝年原煤产量×单位工资及福利费＝78×164.33＝12817.74(万元)(4)地面塌陷补偿费依照《公司会计报表》中原煤成本表及洗（选）煤加工成本表，原煤地面塌陷补偿费为0.13元/吨，原煤地面塌陷补偿费为19.68元/吨，1-10月原煤地面塌陷补偿费为0.06元/吨。此外，《公司会计报表》中洗（选）煤加工费中无地面塌陷补偿费。因而，三年平均值为6.62元/吨[(0.13+19.68+0.06)÷3]。本次评估据此拟定地面塌陷补偿费为6.62元/吨，则：正常生产年份地面塌陷补偿费＝年原煤产量×单位地面塌陷补偿费＝78×6.62＝516.36(万元)(5)修理费依照《公司会计报表》中原煤成本表及洗（选）煤加工成本表，原煤修理费为2.28元/吨，洗煤加工修理费为0.87元/吨，共计修理费3.15元/吨；原煤修理费为2.78元/吨，洗煤加工修理费为0.28元/吨，共计修理费3.06元/吨；1-10月原煤修理费为5.20元/吨，洗煤加工修理费为0.34元/吨，共计修理费5.54元/吨。三年平均值为3.92元/吨[(3.15+3.06+5.54)÷3]。本次评估据此拟定单位修理费为3.92元/吨，则：正常生产年份修理费＝年原煤产量×单位修理费＝78×3.92＝305.76(万元)(6)折旧费固定资产折旧依照固定资产类别和财政部等关于部门规定，由《矿