学生宿舍租赁合同

学生宿舍租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于[日期]签订：甲方（出租方）：[学校名称]地址：[学校地址]乙方（承租方）：[学生姓名]身份证号码：[学生身份证号码]地址：[学生住址]鉴于甲方是学生宿舍的所有者和管理者，愿意将宿舍出租给乙方，乙方愿意承租并使用宿舍，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条宿舍信息1.1宿舍地址：[宿舍地址]1.2宿舍类型：[宿舍类型]1.3宿舍设施：[宿舍设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元/月。3.2乙方应在每月[日期]前将当月租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币[金额]元作为押金。4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条宿舍使用规定5.1乙方应合理使用宿舍，不得进行违法活动。5.2乙方应遵守学校的宿舍管理规定，并按时参加宿舍卫生打扫。5.3乙方不得将宿舍转租、转借或私自调换。第六条维修责任6.1宿舍及其设施的正常维修由甲方负责。6.2乙方因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-学生宿舍租赁合同目录一、合同双方二、宿舍信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、宿舍使用规定七、维修责任八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（出租方）：[学校名称]地址：[学校地址]乙方（承租方）：[学生姓名]身份证号码：[学生身份证号码]地址：[学生住址]鉴于甲方是学生宿舍的所有者和管理者，愿意将宿舍出租给乙方，乙方愿意承租并使用宿舍，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：二、宿舍信息2.1宿舍地址：[宿舍地址]2.2宿舍类型：[宿舍类型]2.3宿舍设施：[宿舍设施]三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币[金额]元/月。4.2乙方应在每月[日期]前将当月租金支付给甲方。五、押金5.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币[金额]元作为押金。5.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。六、宿舍使用规定6.1乙方应合理使用宿舍，不得进行违法活动。6.2乙方应遵守学校的宿舍管理规定，并按时参加宿舍卫生打扫。6.3乙方不得将宿舍转租、转借或私自调换。七、维修责任7.1宿舍及其设施的正常维修由甲方负责。7.2乙方因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。八、合同解除8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.宿舍设施清单2.宿舍管理规定3.维修记录表注：以上附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.宿舍设施清单2.宿舍管理规定3.维修记录表法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍的所有权或管理权，并将宿舍提供给承租方使用的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的宿舍租赁的有效时间范围。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除承租方应承担的费用后，剩余部分应退还给承租方。6.合同解除：指出租方和承租方在租赁期限内提前终止合同的行为。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.宿舍设施的维护：出租方应定期检查宿舍设施，确保其正常运行。若设施出现故障，应及时进行维修或更换。2.宿舍卫生：承租方应遵守宿舍管理规定，保持宿舍的整洁和卫生。双方可以协商确定卫生打扫的责任和频率。3.提前解除合同：如果承租方需要提前解除合同，应提前通知出租方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.租金的支付：承租方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。如果延迟支付，可能需要支付滞纳金。5.押金的退还：出租方应在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定无息退还剩余押金。双方应明确押金的扣除标准和流程。解决办法：1.对于宿舍设施的维护，可以制定维修计划，并指定专人对设施进行检查和维修。2.对于宿舍卫生，可以制定卫生打扫计划，并明确责任人和打扫频率。3.对于提前解除合同，可以提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任或寻求双方协商解决。4.对于租金的支付，可以设立提醒机制，确保承租方按时支付租金。5.对于押金的退还，可