转租合同模板（适用于旅馆）

转租合同模板（适用于旅馆）本转租合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（转租方）：____________________地址：_____________________________身份证号/营业执照号：______________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份证号/营业执照号：______________鉴于甲方拥有旅馆房间（以下简称“租赁物”）的合法使用权，并愿意将租赁物转租给乙方使用；乙方愿意承租租赁物，并按照本合同的约定支付租金及其他费用。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1租赁物位于：_____________________________。1.2租赁物的面积为：________________平方米。1.3租赁物用途：乙方承租租赁物仅限于住宿。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照实际租赁天数支付租金。第四条其他费用4.1在租赁期间，租赁物所产生的水、电、燃气、网络、电话等费用由乙方承担，并按照相关单位的规定缴纳。4.2甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定，并承担相应的费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物的合法使用权，并承担因租赁物产生的纠纷及法律责任。5.2甲方应保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维修、保养。5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金及其他费用。6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物，并承担因使用不当造成的损失及法律责任。6.4乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。6.5乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物恢复原状，并办理相关手续。第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金为本合同约定的租金总额的____%。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-转租合同模板（适用于旅馆）目录一、前言二、定义和术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、其他费用七、甲方的权利和义务八、乙方的权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件前言本转租合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（转租方）：____________________地址：_____________________________身份证号/营业执照号：______________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份证号/营业执照号：______________鉴于甲方拥有旅馆房间（以下简称“租赁物”）的合法使用权，并愿意将租赁物转租给乙方使用；乙方愿意承租租赁物，并按照本合同的约定支付租金及其他费用。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。定义和术语1.“租赁物”指甲方拥有合法使用权并同意转租给乙方的旅馆房间。2.“租赁期限”指甲方同意乙方使用租赁物的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。4.“其他费用”指甲方根据本合同约定向乙方收取的水、电、燃气、网络、电话等费用。租赁物1.租赁物位于：_____________________________。2.租赁物的面积为：________________平方米。3.租赁物用途：乙方承租租赁物仅限于住宿。租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照实际租赁天数支付租金。其他费用1.在租赁期间，租赁物所产生的水、电、燃气、网络、电话等费用由乙方承担，并按照相关单位的规定缴纳。2.甲方应保证租赁物符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定，并承担相应的费用。甲方的权利和义务1.甲方应保证租赁物的合法使用权，并承担因租赁物产生的纠纷及法律责任。2.甲方应保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维修、保养。3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的正常使用权。2.乙方应按照本合同的约定支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物，并承担因使用不当造成的损失及法律责任。4.乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物恢复原状，并办理相关手续。违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金为本合同约定的租金总额的____%。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。3.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租金支付凭证样本甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：__________________________附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设备清单3.租金支付凭证样本法律名词及解释：1.转租：指原承租人将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至结束日的期限。3.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的费用。4.滞纳金：指因逾期支付租金而产生的违约金。5.赔偿金：指因违约行为造成的损失而支付给对方的补偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物是否符合安全、卫生、环保等方面的规定，需要甲方提供相关证明文件。2.租赁物的维修、保养责任，需要明确甲方的维修保养范围和乙方的使用要求。3.租金支付方式和时间，需要明确支付方式和逾期支付的滞纳金比例。4.租赁期满后，租赁物的恢复原状和办理相关手续，需要明确乙方的责任和办理流程。5.合同解除或终止后的赔偿问题，需要明确赔偿金的计算方式和支付时间。解决办法：1.要求甲方提供租赁物的安全、卫生、环保等方面的证明文件，并进行实地检查。2.在合同中明确甲方的维修保养责任和乙方的使用要求，以避免纠纷。3.在合同中明确租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金比例，以确保双方的权益。4.在合同中明确租赁期满后