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文档简介

合同中的物业费与维修基金协议书甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/物业公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就物业管理事宜进行合作，特达成以下协议：第一条目的本协议的目的是为了明确甲、乙双方对于物业费和维修基金的支付、管理和使用的权责利。第二条物业费1.甲方作为物业的所有人/业主，应根据物业使用面积或者产权份额按照乙方提供的物业管理费标准和计费方式，按月/季度/年度支付物业费。2.乙方应在每个计费周期结束后10个工作日内提供物业费清单给甲方，详细列明费用项目和金额，并接受甲方的核对和询问。第三条维修基金1.甲方应按照乙方提供的维修基金缴纳标准和计费方式，按月/季度/年度支付维修基金。2.维修基金用于物业维修、保养、更新以及公共设施设备的维护等费用，乙方应按照合理、合规的原则使用维修基金，并保证维修基金的安全和有效管理。第四条付款方式1.甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业费和维修基金。付款方式可以选择银行转账、现金交付或者其他约定的方式。2.如甲方逾期未支付物业费和维修基金，乙方有权采取相应的合法措施催收，包括但不限于向甲方发出催款通知、采取法律诉讼等。第五条维修基金的使用1.乙方应根据维修基金的实际需求，及时进行物业维修和更新工作。2.乙方在使用维修基金时，应严格按照相关法律法规的要求进行开支管理，不能挪用维修基金用于其他用途。3.乙方应在每个计费周期结束后10个工作日内向甲方提供维修基金使用情况的报告。第六条合作期限和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。双方可在到期前协商续签。2.一方违反协议约定，未履行义务或严重违反合同约定，给对方造成严重损失的，对方有权提前终止本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条法律适用和争议解决1.本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。若协商未果，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议未尽事宜，双方可以通过书面形式进行补充协商并签订补充协议。2.本协议一

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