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文档简介

合同中的收房验房和质量保障合同中的收房验房和质量保障协议书甲方：【填写甲方名称】乙方：【填写乙方名称】鉴于甲乙双方就【项目名称】的收房验房和质量保障事宜达成一致意见，特订立本协议，以约定双方的权益和责任。一、收房验房1.1甲方将在【合同约定日期】前完成房屋建设并进行室内外全部装修、设施安装等工作。1.2乙方有权在【合同约定日期】前对房屋进行验收，包括但不限于以下内容：(a)确认房屋建设是否按照设计和合同要求完成；(b)检查房屋内外结构、市政设施、电力供应、给排水等设施的运行情况，并提出异议；(c)检查房屋内部装修、设施、设备是否符合质量标准；(d)验收并记录房屋交付时的户型、面积、楼层、房间号等信息。1.3如果乙方发现房屋存在未按照设计和合同要求完成的情况，乙方有权要求甲方进行整改，确保房屋质量符合合同约定。甲方应在【合同约定日期】前进行整改，并重新通知乙方进行验收。1.4如果乙方未在【合同约定日期】前对房屋进行验收，视为乙方已确认房屋符合合同约定，并正常交房。二、质量保障2.1甲方对房屋的质量保障期为【填写保修期限】。在此期间，如果房屋出现因施工或设计问题导致的质量问题，甲方将负责维修和解决，并承担相应费用。2.2甲方应向乙方提供房屋的相关质量保修文件和保修证书，在质量保障期内提供及时、有效的维修服务。2.3若乙方在质量保障期内发现房屋存在质量问题，应立即书面通知甲方，并提供相关证据和维修要求。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。如因房屋质量导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.4质量保障期结束后，甲方不再对房屋的质量问题承担责任，但应按照相关法律规定履行房屋建设质量长期保修义务。三、违约责任3.1任一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的实际损失。3.2如因不可抗力导致无法履行本协议，双方可协商解决办法，但不承担违约责任。四、争议解决4.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交【仲裁机构或司法机构】进行仲裁或诉讼解决。4.2本协议适用中华人民共和国的法律。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。五、其他条款5.1本协议自双方签字之日起生效，并继续有效，直至双方履行完毕本协议约定的义务。5.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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