二零二五年度房屋租赁合同及房产权益抵押贷款担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同及房产权益抵押贷款担保协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方1.2房屋承租方1.3抵押贷款银行2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式及时间4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3违约责任6.房屋设施及设备6.1列出房屋内的设施及设备6.2设施及设备的维护责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担方7.2其他费用承担方8.房屋租赁合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.房屋租赁合同终止后的处理9.1房屋归还9.2押金退还9.3费用结算10.房产权益抵押贷款担保协议10.1抵押贷款金额10.2抵押贷款期限10.3担保责任11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.其他约定事项14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.2房屋承租方1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：___________1.3抵押贷款银行1.3.1银行名称：___________1.3.2负责人：___________1.3.3联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋权属证明：___________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币___________元整3.4付款方式及时间：每月____日前支付上月租金，支付方式为___________4.房屋押金4.1押金金额：人民币___________元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租赁方无违约行为时，出租方应无息退还押金。5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，大修及不可抗力导致的损坏由出租方负责。5.3违约责任：如承租方违反使用规定，造成房屋及设施设备损坏，应承担赔偿责任。6.房屋设施及设备6.1列出房屋内的设施及设备：___________6.2设施及设备的维护责任：如设施及设备出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。7.水电费及其他费用7.1水电费承担方：承租方7.2其他费用承担方：承租方7.3费用缴纳方式：承租方应按月缴纳水电费及其他费用，逾期未缴纳的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。8.房屋租赁合同变更及解除8.1变更条件8.1.1经出租方和承租方协商一致，可以变更租赁合同中的内容。8.1.2因不可抗力导致租赁合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。8.2解除条件8.2.1承租方严重违约，如拖欠租金超过两个月，出租方有权解除合同。8.2.2出租方因房屋原因需要收回房屋，且提前三个月通知承租方，承租方有权解除合同。8.3解除程序8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3.2因违约解除合同的，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。9.房屋租赁合同终止后的处理9.1房屋归还9.1.1租赁合同终止后，承租方应将房屋及其附属设施设备完好无损地交还给出租方。9.1.2承租方在合同终止前，应将所有与房屋租赁相关的费用结清。9.2押金退还9.2.1租赁合同终止且房屋及设施设备无损坏，出租方应在十个工作日内退还押金。9.3费用结算9.3.1租赁合同终止时，双方应结清水电费、物业费等所有相关费用。10.房产权益抵押贷款担保协议10.1抵押贷款金额：人民币___________元整10.2抵押贷款期限：____年____月10.3担保责任10.3.1承诺对抵押贷款本息承担连带保证责任。10.3.2如债务人不能履行还款义务，保证人应在接到银行通知后十日内履行还款责任。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1租赁方未按时缴纳租金的，应支付____%的滞纳金。11.1.2租赁方损坏房屋或设施设备的，应赔偿相应的损失。11.2出租方违约责任11.2.1出租方未按时交付房屋的，应支付____%的违约金。11.2.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方提供中介服务、专业咨询、评估、担保或其他相关服务的情形。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除以及房产权益抵押贷款担保协议的签订、履行、变更、解除等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。16.2第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不违反本合同的规定。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的____倍。18.2第三方的责任限额计算方式：以实际损失为基础，按照第三方的服务费用进行计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。19.1.2甲方与第三方的争议，由双方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。19.2.2乙方与第三方的争议，由双方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，甲乙双方应共同承担。19.3.2甲乙双方与第三方的争议，由甲乙双方共同解决，第三方有权参与。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。21.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方的权利义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。23.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签字或盖章的房屋租赁合同原件。说明：作为租赁关系的正式文件，明确租赁双方的权利义务。3.房产权益抵押贷款担保协议要求：提供甲乙双方签字或盖章的房产权益抵押贷款担保协议原件。说明：作为抵押贷款担保的正式文件，明确担保双方的权利义务。4.乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：证明乙方身份合法，具备租赁资格。5.水电费缴费凭证要求：提供近期水电费缴费凭证的原件或复印件。说明：证明乙方已缴纳相关费用。6.房屋设施设备清单要求：提供房屋设施设备清单，列明房屋内的设施设备情况。说明：明确房屋内的设施设备，便于租赁双方进行维护和使用。7.乙方租赁保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳租赁保证金的银行转账凭证或收据。说明：证明乙方已缴纳租赁保证金。8.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件。说明：明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同变更协议原件。说明：明确合同变更的内容和生效日期。10.合同解除协议要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同解除协议原件。说明：明确合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付____%的滞纳金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，应支付____元滞纳金。2.乙方损坏房屋或设施设备责任认定：乙方应赔偿相应的损失。示例：若乙方损坏房屋墙壁，应赔偿墙壁修复费用____元。3.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付____%的违约金。示例：若甲方未在约定日期前交付房屋，应支付____元违约金。4.甲方擅自提高租金责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同。示例：若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同。5.第三方未履行合作协议义务责任认定：第三方应根据协议约定承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同及房产权益抵押贷款担保协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.担保方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.房屋租赁权利义务3.1.出租方权利义务3.2.承租方权利义务3.3.第三方权利义务4.房产权益抵押贷款担保协议4.1.担保方式4.2.担保期限4.3.担保范围4.4.担保责任5.违约责任5.1.出租方违约责任5.2.承租方违约责任5.3.第三方违约责任6.争议解决方式6.1.争议解决途径6.2.争议解决机构6.3.争议解决程序7.合同解除条件及程序7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止后的处理9.其他约定事项9.1.不可抗力条款9.2.通知方式及送达9.3.合同附件10.合同签署10.1.签署日期10.2.签署地点10.3.签署人员11.合同份数及效力11.1.合同份数11.2.合同效力12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房产权益抵押贷款担保协议12.3.其他相关文件13.合同解释13.1.合同解释原则13.2.合同解释方法14.合同附件清单14.1.房屋租赁合同附件清单14.2.房产权益抵押贷款担保协议附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________________出租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.承租方基本信息承租方名称：________________承租方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3.担保方基本信息担保方名称：________________担保方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________2.2.房屋设施水电设施：________________供暖设施：________________燃气设施：________________通讯设施：________________2.3.租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.4.租金及支付方式租金金额：________________元/月支付方式：________________支付时间：________________3.房屋租赁权利义务3.1.出租方权利义务提供符合租赁要求的房屋维护房屋及设施的正常使用不得擅自改变房屋结构3.2.承租方权利义务按时支付租金不得擅自改变房屋结构保持房屋及设施的良好状态3.3.第三方权利义务担保方应承担担保责任，确保承租方按时支付租金在担保期间，出租方不得解除担保协议4.房产权益抵押贷款担保协议4.1.担保方式担保方式：________________4.2.担保期限担保期限：____年__月__日至____年__月__日4.3.担保范围担保范围：________________4.4.担保责任担保方应承担全部担保责任，包括但不限于代偿承租方逾期支付的租金5.违约责任5.1.出租方违约责任未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任未按时交付房屋或设施，应承担违约责任5.2.承租方违约责任未按时支付租金，应承担违约责任擅自改变房屋结构，应承担违约责任5.3.第三方违约责任担保方未履行担保责任，应承担违约责任6.争议解决方式6.1.争议解决途径双方协商解决争议解决机构：________________6.2.争议解决机构争议解决机构：________________6.3.争议解决程序双方应在争议发生后30日内协商解决若协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼7.合同解除条件及程序7.1.合同解除条件出租方违约，承租方有权解除合同承租方违约，出租方有权解除合同不可抗力导致合同无法履行7.2.合同解除程序双方协商一致解除合同一方提出解除合同，另一方同意7.3.合同解除后的处理双方应立即停止履行合同租金及押金的处理按照合同约定执行8.合同生效及终止8.1.合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。出租方应向承租方提供房屋及相应的使用权。承租方应按照约定支付首期租金。8.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方提前终止合同，需提前30日书面通知对方。出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。8.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应立即办理房屋及设施移交手续。租金和押金的处理按照合同约定执行。9.其他约定事项9.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2.通知方式及送达通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达。通知送达日期以实际收到日期为准。9.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房产权益抵押贷款担保协议、房屋设施清单等。10.合同签署10.1.签署日期本合同于____年__月__日签署。10.2.签署地点本合同在____市____区____街道____号签署。10.3.签署人员出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________担保方代表（签字）：________________11.合同份数及效力11.1.合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，担保方执____份。11.2.合同效力本合同具有同等法律效力，各份合同内容一致。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件清单房屋设施清单房屋产权证明房屋租赁登记证明12.2.房产权益抵押贷款担保协议附件清单房屋抵押登记证明贷款合同担保协议12.3.其他相关文件双方身份证复印件其他相关证明文件13.合同解释13.1.合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则。13.2.合同解释方法合同条款的解释应按照其文字、含义和目的进行。14.合同附件清单14.1.房屋租赁合同附件清单房屋设施清单房屋产权证明房屋租赁登记证明14.2.房产权益抵押贷款担保协议附件清单房屋抵押登记证明贷款合同担保协议14.3.其他相关文件双方身份证复印件其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、提供担保、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意与选择16.1.第三方介入的同意任何第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。16.2.第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，并负责与第三方签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1.第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责。第三方对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致的服务瑕疵，第三方应承担相应的责任。17.2.第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据其合作协议，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1.责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，甲乙双方同意的最高赔偿金额。18.2.责任限额的确定第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。责任限额应根据第三方的服务性质、风险程度及甲乙双方的实际需求确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。甲方应确保第三方履行其合作协议中的义务。19.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。乙方应确保第三方履行其合作协议中的义务。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任当第三方介入本合同执行过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。第三方责任限额应适用于甲乙双方共同追究的责任。20.第三方介入的变更与终止20.1.第三方介入的变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、范围或责任限额进行变更。20.2.第三方介入的终止当第三方介入的服务已完成或合同目的已实现，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照合作协议或本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、权利义务等条款。说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.房产权益抵押贷款担保协议详细要求：明确担保方式、担保期限、担保范围、担保责任等内容。说明：此协议是担保方对贷款方的债务承担担保责任的书面承诺。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施，包括家具、电器、工具等，并注明新旧程度。说明：此清单用于确认房屋移交时的设施状态，避免后续争议。4.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明出租方对房屋的合法使用权。说明：此证明用于确保出租方有权出租房屋。5.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：此证明用于证明租赁关系的有效性。6.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：此合同是贷款方与银行之间的贷款协议。7.担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、担保范围、违约责任等。说明：此协议是担保方对贷款方债务的担保承诺。8.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证复印件，用于证明身份。说明：此复印件用于合同签署和身份验证。9.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况提供其他可能需要的证明文件。说明：包括但不限于银行流水、收入证明、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或设施。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未提供约定的家具，导致承租方无法正常居住，出租方应赔偿相应损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付约定的违约金，并赔偿出租方因此产生的利息损失。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任。责任认定：担保方应承担违约责任，代偿承租方逾期支付的租金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：担保方未在约定时间内代偿租金，应承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定或存在瑕疵。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构提供的评估报告不准确，导致甲乙双方遭受损失，评估机构应承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同及房产权益抵押贷款担保协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.抵押权人信息1.4.担保人信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.房屋租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还程序7.房产权益抵押贷款7.1.贷款金额7.2.贷款期限7.3.贷款利率7.4.贷款还款方式8.担保责任8.1.担保范围8.2.担保期限8.3.担保方式8.4.担保责任终止9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同签署及附件14.1.合同签署日期14.2.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方地址：________联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方地址：________联系电话：________1.3.抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人法定代表人：________抵押权人地址：________联系电话：________1.4.担保人信息担保人名称：________担保人法定代表人：________担保人地址：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋所在地：________具体地址：________2.2.房屋面积房屋总面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：________2.4.房屋配套设施配套设施清单：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：________3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：________元4.2.租金支付方式租金支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3.租金支付时间租金支付时间：每月________日4.4.租金调整如遇市场租金变动，租金调整方式：________5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围房屋仅用于________用途。5.2.房屋维护责任房屋日常维护由________方负责。5.3.房屋损坏赔偿房屋损坏由责任人承担修复费用。6.房屋租赁保证金6.1.保证金金额保证金金额：________元6.2.保证金退还条件保证金退还条件：________6.3.保证金退还程序保证金退还程序：________7.房产权益抵押贷款7.1.贷款金额贷款金额：________元7.2.贷款期限贷款期限：________年7.3.贷款利率贷款利率：________（年利率）7.4.贷款还款方式贷款还款方式：________（如等额本息、等额本金等）8.担保责任8.1.担保范围担保人承担的担保范围包括但不限于：承租方因违约行为导致出租方遭受的损失、因房屋租赁而产生的债务以及因房屋租赁而产生的其他相关费用。8.2.担保期限担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后的________日内。8.3.担保方式担保方式为：________（如保证、抵押、质押等）。8.4.担保责任终止1.本合同按约定履行完毕；2.承租方提前解除合同，且无违约行为；3.担保人履行了全部担保责任；4.法律法规规定的其他情形。9.违约责任9.1.违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方违反房屋使用规定；3.承租方造成房屋损坏；4.担保人未履行担保责任；5.其他违反本合同约定的事项。9.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过________元。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向________仲裁委员会申请仲裁。10.2.争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会。10.3.争议解决程序仲裁程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1.合同解除条件1.出租方或承租方严重违约；2.房屋租赁合同约定的解除条件成就；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除情形。11.2.合同解除程序解除合同，应提前________日书面通知对方，并按约定办理合同解除手续。11.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并处理相关事宜。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.房屋被依法收回；4.法律法规规定的其他终止情形。12.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并处理相关事宜。13.其他约定13.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2.合同附件本合同附件包括：________13.3.合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1.合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2.合同附件清单合同附件清单如下：1.________2.________3.________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入条件1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.因合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方。15.3.第三方介入程序1.甲乙双方书面同意引入第三方；2.第三方接受邀请，并与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；3.第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。16.第三方职责16.1.第三方责任第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2.第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；2.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定限额。17.2.责任限额约定甲乙双方应在合作协议或服务合同中约定第三方责任限额，该限额应包括但不限于：1.第三方因自身过错造成的损失；2.第三方因违反合作协议或服务合同造成的损失；3.第三方因违反法律法规造成的损失。17.3.责任限额调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的责任划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内对甲方负责，超出代理范围的行为由第三方自行承担责任。18.2.第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内对乙方负责，超出代理范围的行为由第三方自行承担责任。18.3.第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担全部责任；如因甲乙双方原因造成第三方损失，由甲乙双方各