办公生活区板房临建工程施工方案样本

第一章 工程概况 11.1工程概述 1第二章 暂时设施布置状况 22.1暂时设施布置根据 22.2暂时设施布置原则 22.3暂时设施布置概述 3第三章 临建施工细则 33.1业主监理总包办公区生活区临建 33.1.1业主、总包办公室 33.1.2管理人员宿舍楼 43.1.3总包、业主厨房 43.1.4总包业主餐厅 53.1.5厕所、浴室、洗衣房 53.2职工生活区临建 63.2.1职工宿舍楼 63.2.2职工厨房 63.2.3职工食堂 73.2.4厕所兼浴室 73.3附属设施 83.3.1大门、保安亭 83.3.2生活区室外场地 83.3.3排水沟 83.3.4生活区洗漱池 93.3.5围墙 10第四章暂时用电及用水 11第五章消防系统办法 12第六章安全文明施工办法 14第七章附图 15工程概况1.1工程概述涟水新城项目共设立总包管理人员办公室1栋、总包管理人员生活楼1栋、总包管理人员食堂一栋、业主/监理办公室一栋、业主食堂一栋；职工生活区设立宿舍5栋（此外预留2栋）、食堂一栋及其她附属设施。（详细详附件平面布置图）办公生活区位置示意图办公生活区建筑概况见下表：办公生活区建设概况一览表序号项目数量规格备注1总包办公楼1栋4K*16K*6P原则板房/1K=1820mm2总包管理人员宿舍1栋4K*20K*6P原则板房/1K=1820mm3总包卫浴间1栋11.8m*6m*3P砖砌，按实4总包管理人员食堂1栋4K*8K*6P原则板房/1K=1820mm5业主/监理办公楼1个4K*10K*6P原则板房/1K=1820mm6业主/监理食堂1栋4K*8K*6P原则板房/1K=1820mm7职工宿舍5栋4K*16K*6P原则板房/1K=1820mm8职工食堂1栋14.5m*8m*3P砖砌，按实9商店宿舍1栋3.5m*8m*3P砖砌，按实10商店1栋8m*6m*3P砖砌，按实11锅炉房/柴火间1栋8m*6m*3P砖砌，按实12岗亭2栋成品岗亭成品岗亭13化粪池2个1.7m*3m*1.5m砖砌，按实14男厕1栋10.26m*6m*3P砖砌，按实15女浴/男浴1栋12.78m*6m*3P砖砌，按实16围挡约500m2.3m原则板房夹板围挡17停车位20个原则硬化地面个数按实调节18排水沟约400米250原则做法详施工图注：以上信息为初步规划信息，现场实行过程中依照实际状况进行调节。暂时设施布置状况2.1暂时设施布置根据1现场界线、水源、电源位置；排污、排水位置、周边道路状况以及现场勘察成果；2总体施工布置和重要施工方案；3安全文明施工及环保规定；4龙信建设集团AI标化规定；5绿色节能建筑规定；6业主方其她规定。2.2暂时设施布置原则1在满足施工需要前提下、尽量紧凑合理，不用施工用地；2保证场内施工道路畅通；3满足以便生产，有助于生活，安全防火，环保和劳动保护规定；4生产性设施和生活性设施分开布置。2.3暂时设施布置概述管理人员办公生活区板房宿舍按1人/小间考虑，原则办公室4人/间，并设有配套食堂、厕所、浴室、车棚、停车位、保安亭等；办公区及生活区所有房间均设立空调，并由专人进行管理，派人定期进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水畅通，营造一种整洁、卫生生活环境。所有活动板房均采用燃烧性能级别为A级芯材构件，材料进场后复检合格后方可使用。办公生活区配备室外消防箱，两个相邻消防箱间距不不不大于50米。消防干管直径不不大于100毫米。消防箱处周边设明显标志，配备水龙带、枪头，周边3米内不准存储物品，并按规定放置灭火器。生活区宿舍照明使用220V安全电压，并设立专用充电插座。临建施工细则3.1业主、监理、总包办公生活区临建3.1.1总包、业主办公室办公室采用双层活动板房搭设，平面布置详见附图。办公室做法部位做法1．基础1.素土回填夯实；2.MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽×300mm高基本。2．首层室内地坪1.素土夯实；2.浇筑100厚层C15素混凝土垫层；3.表层地面砖。3．二层室内地坪1.原则板房承重木板；2.地板革面层。4．首层及二层天花600*600石膏板吊顶天花会议室内景示意图3.1.2管理人员宿舍楼管理人员宿舍楼采用双层活动板房搭设，房一隔二设立。宿舍楼做法部位做法1．基础1.素土回填夯实；2.MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽×300mm高基本。2．首层室内地坪1.素土夯实；2.浇筑100厚C15素混凝土垫层；3．二层室内地坪1.原则板房承重木板；2.地板革面层。4．首层及二层天花600*600石膏板吊顶天花3.1.3总包、业主厨房总包、业主厨房设立在原则板房内，厨房内墙需包100厚砖，详细做法见下表部位做法1.基础1.素土夯实；2.MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽×300mm高基本。2.室内地坪1.素土夯实；2.铺100厚C15素混凝土垫层；3.铺300*300mm防滑地砖。3.内墙装修1.室内四周采用MU10水泥砖M7.5水泥砂浆砌筑100宽墙体。2.抹灰为水泥砂浆1：3；3.贴白色瓷砖（1800高），别的墙面2道腻子刮白。4.灶台1.成品煤气炉灶。3.1.4总包/业主餐厅总包、业主餐厅设立在原则板房内，详细做法见下表1.基本1.素土夯实；2.MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽×300mm高基本。2.室内地坪1.素土夯实；2.浇筑100厚层C15素混凝土垫层；3.表层地面砖。3.天花600*600石膏板吊顶天花3.1.5厕所、浴室、洗衣房管理人员厕所和浴室均采用空心砖砌筑，业主办公室厕所置于办公室内。表3.5厕所浴室做法部位做法1.基础1.素土夯实；2.MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽×300mm高基本。2.室内地坪1.素土夯实；2.铺100厚C15素混凝土垫层；3.铺300*300mm防滑地砖。3.内墙装修1.底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2.抹灰为水泥砂浆1：3；3.贴白色瓷砖（1800高），别的墙面2道腻子刮白。4.外墙装修1.底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2.抹灰为20mm厚1：3水泥砂浆；3.刷白色外墙漆。5.隔断原则隔板6.蹲位成品蹲位器3.2职工生活区临建3.2.1职工宿舍楼职工宿舍楼采用双层活动板房搭设，详细做法如下。宿舍楼做法部位做法1．基础1.素土回填夯实；2.MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽×300mm高基本。2．首层室内地坪1.素土夯实；2.浇筑100厚C15素混凝土垫层；3．二层室内地坪1.原则板房承重木板；4．首层及二层天花600*600石膏板吊顶天花3.2.2职工厨房职工食堂厨房采砖混构造，内配冰柜，蒸箱、炉灶、排电扇等设施。职工厨房做法部位做法1.基础1.素土夯实；2.2.MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽×300mm高基本。2.室内地坪1.素土夯实；2.铺100厚C15素混凝土垫层；3.铺300*300mm防滑地砖。3.内墙装修1.底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2.抹灰为水泥砂浆1：3；3.贴白色瓷砖（1800高），别的墙面2道腻子刮白。4.外墙装修1.底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2.抹灰为20mm厚1：3水泥砂浆；3.刷白两色外墙漆。5.灶台1.成品煤气炉灶。6.屋面1.管理人员食堂厨房为原则板房屋面。2.职工厨房采用彩钢板屋面。7.水沟250×300mm，沟边留20×20mm阴角，上盖混凝土预制盖板3.2.3职工食堂职工食堂采用钢屋架+彩钢板搭设完毕；3.2.4厕所兼浴室职工厕所和浴室均采用空心砖砌筑，详细做法如下。厕所浴室做法1.基础1.素土夯实；2.MU10砖M7.5水泥砂浆砌筑300宽×300mm高基本。2.室内地坪1.素土夯实；2.铺100厚C15素混凝土垫层；3.铺300*300mm防滑地砖。3.内墙装修1.底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2.抹灰为水泥砂浆1：3；3.淋浴间贴白色瓷砖（1800高），别的墙面2道腻子刮白、卫生间内墙批白。4.外墙装修1.底部砌三皮灰砂砖，上砌筑200mm厚空心砖；2.抹灰为20mm厚1：3水泥砂浆；3.刷白色外墙漆。5.隔断砖砌隔断6.蹲位砖砌连通便槽，蹲位面贴300×300防滑地砖，槽内贴白瓷砖3.3附属设施3.3.1大门、保安亭办公区大门为8m电动推拉门，工人生活区大门为6m宽双开门，大门及门柱做法参照龙信VI-C-01，岗亭采用活动式板房。3.3.2生活区室外场地生活区室外场地做法部位做法1．地坪1.素土夯实；2.地面采用150mm厚C20混凝土硬化，表面压光（分隔缝6m×6m）；3.四周向排水沟找坡。3.3.3排水沟施工办公生活区主排水沟宽度为250mm，排水沟采用成品塑脂盖板，盖板尺寸500×350×403.3.4生活区洗漱池洗漱池做法大样3.3.5围墙围墙底部采用水泥砖砌筑500高，内外侧均采用1:3水泥砂浆粉刷，上部采用1.8m高成品围挡，围挡沿重要道路段张贴公益广告，围挡做法见下图。第四章暂时用电及用水一、变配电所、用电线路布置、配电装置、用电设备位置及线路走向1、变配电所状况生活区西侧科达办公楼内有1处暂时电源，施工现场有东北角有1处电源。2、用电线路布置本工程采用树干式线路布置，采用185mm2铜芯电缆线沿围墙环圈布置。2.1用电线路布置、配电装置、用电设备位置及线路走向2.1.1生活区前期采用科达办公楼内暂时电源，生活区完毕后采用施工现场东北角电源。3、线路布置规定3.1电缆进入生活区后采用埋地敷设。3.2电缆从地下0.2m引出到地上2m范畴内必要加防护套3.3埋地电缆设深度不不大于0.7m，上下各铺5cm厚砂层，然后覆盖砖等硬质保护层，并做好警示标志。埋地电缆接头应设立在地面上接线盒内。二、暂时用水：1、排水设施生活区、办公区及现场内排水系统共同布置,雨污水井底部用C15砼找平，厚度10cm。雨污水井均用MU10砖砌筑240墙，井内直径700，单面粉刷。通沉淀池总管采用DN300塑料波纹管，其她分管采用DN160，坡度不不大于3‰。开挖时选用60型挖机进行开挖，严格按标高进行控制。生活区设立化粪池池，化粪池下均用C15混凝土浇筑，厚度100。墙壁采用200厚MU10砖砌筑，双面粉刷，顶板采用C20混凝土浇筑，厚度150厚，内配C10@200双层双向钢筋，化粪池每仓上部板均留置直径为700清理口，上砌检查井。排出污水经净化沉淀后排入DN300污水总管中并排出生活区。雨水考虑明沟排水，明沟上盖混凝土预制盖板2、给水设施所有给水主管道均为直径为80PPR热熔管镀锌钢管，直管为直径为32及20PPR热熔管。第五章消防系统办法为加强项目部消防安全工作，保证消防安全工作顺利进行，杜绝消防安全事故发生，明确消防管理目的，依照工程项目部现场及生活区实际状况及关于消防管理原则和消防条例，制定如下方案：一、消防管理目的认真贯彻“防止为主，防消结合”方针；消除隐患，控制火灾，保证安全不发生任何火灾事故二、消防办法制定消防管理制度，实行消防责任制，并贯彻到人。对生活区人员进行消防安全教诲。项目部运用各种形式经常开展消防安全专项宣教，提高职工消防安全意识。酒店区域每一层设立消防箱一种，采用增压泵泵送。1消防管理制度①生活区及现场内应悬挂醒目灭火器材，所有采用干粉灭火器。②生活区及现场必要设立专职安全人员进行巡回检查。③生活区及现场必要设立消防器材，且灭火器材完整有效，火灾未发生时任何人禁止动用各种消防器材。④生活区及现场配电房内设立专用防火砂等灭火器材。⑤职工生活区，除食堂外，任何人不准擅自动用明火，必要动用明火应事先报告项目部批准后，方可实行。⑥任何人禁止携带易燃易爆物品进入生活区。⑦职工发现火灾隐患应及时报项目部安全负责人。2生活区职工宿舍消防管理制度①职工宿舍禁止携带，存储易燃易爆物品，一经发现将严肃解决。②职工宿舍禁止动用明火，禁止卧床吸烟。③职工宿舍内禁止擅自乱拉、乱接电线，禁止使用电炉、电褥等大功率电器用品，防止电线过负荷发热引起火灾。④职工宿舍必要保持清洁，定期、定人搞好卫生，消除不安全隐患。⑤职工宿舍禁止其她外单位人员留宿，一经发现，严肃解决。3生活区职工食堂消防管理制度①食堂必要设专人管理，并负责防火工作。②食堂用火必要提高防火意识，用火时必要设专人看护，禁止无人看火现象。③食堂内使用后煤渣，必要用水浇灭后，倒到指定地点。④食堂附近必要设立灭火器材，无火灾禁止任何人挪动。⑤食堂工作人员禁止酒后工作，非食堂工作人员禁止随意进出食堂。⑥食堂工作人员下班前，必要检查食堂及大灶确无火灾隐患后，方可锁门下班。4仓库消防管理制度①仓库周边未经允许，禁止动用明火。禁止堆放物品。②仓库内禁止吸烟及使用电加热器具。③仓库内照明灯具应符合防火安全规定，禁止乱拉乱接电线。④互相作用或灭火办法相抵触物资不得混放。⑤仓库工作人员下班时应进行防火安全检查，切断电源，关窗锁门，确认无隐患后，方可离开。⑥按规定配备相应种类和数量灭火器材，挂放在醒目地方，定期检查保养，保持完好有效。5生活区及现场配(变)电间防火安全规定①配(变)电间周边禁止堆物，保持道路畅通。②禁止吸烟，挂有醒目禁烟标志。③非工作人员不得入内。④按规定配备相应种类和数量灭火器材，挂放在醒目地方，定期检查保养，保持完好有效。三、消防领导小组组长：程岗副组长：邢飞成员：李松豪、邓济林、李洪成、李杰圣、王海浪；以上小构成员负责对项目部消