(附件版)个人简易版租房合同(必备1)

(附件版)个人简易版租房合同(必备1)-PAGE(附件版)个人简易版租房合同(必备1)-PAGE个人简易版租房合同(必备1)合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______号，建筑面积_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，有权出租该房屋。出租房屋用途为住宅。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证出租房屋符合国家安全、消防、卫生等要求；（2）负责维修出租房屋及附属设施，保证其正常使用；（3）租赁期间，甲方不得随意调整租金或提前解除合同。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得转租、转借或私自改动房屋结构；（2）爱护租赁房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（3）租赁期间，乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等费用。六、合同解除6.1租赁期间，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照实际租赁时间退还剩余租金及押金。6.2租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______附件：房屋及附属设施清单1.房屋钥匙_______把2.空调_______台3.洗衣机_______台4.热水器_______台5.家具清单（详见附件）附件：房屋及附属设施清单1.房屋钥匙_______把2.空调_______台3.洗衣机_______台4.热水器_______台5.家具清单（详见附件）特殊应用场合及增加条款：1.学生租房：学业证明：乙方需提供在校学生的身份证明，如学生证复印件。家长同意书：乙方未满18周岁的，需提供家长或法定监护人的同意书。学期租金调整：考虑到学生的经济能力，可约定在寒暑假期间减免租金或调整租金。2.商务租房：装修条款：甲方同意乙方对房屋进行适当装修，以满足商务接待需求，装修费用由乙方承担。商务设施：甲方应提供必要的商务设施，如高速网络、电话线路等。短期租赁：乙方有权在租赁期内提前解除合同，但需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.租房装修：装修方案：乙方需提交装修方案给甲方审核，并获得甲方书面同意后方可施工。装修保证金：乙方需支付装修保证金，用于保证装修后的房屋恢复原状或赔偿甲方损失。装修期限：乙方应在合同规定的期限内完成装修，并承担因装修延期产生的所有费用。4.房屋转租：转租许可：甲方同意乙方在租赁期内将房屋全部或部分转租给第三方，但需事先获得甲方书面同意。转租租金：乙方转租的租金不得低于本合同约定的租金，且乙方需承担因转租产生的所有责任。转租合同：乙方需将转租合同副本提供给甲方备案。5.房屋托管：托管服务：甲方委托乙方代为管理租赁房屋，包括招租、收租、维修等。托管费用：乙方有权收取一定比例的托管费用作为服务报酬。托管责任：乙方在托管期间应妥善管理房屋，防止造成损失，并承担相应的法律责任。附件列表及要求说明：1.房屋及附属设施清单：详细列出房屋内所有的家具、电器及其他附属设施。每项设施应注明品牌、型号、数量、新旧程度等。清单应由甲乙双方签字确认，并在租赁期开始和结束时进行核对。2.房屋钥匙清单：列出所有房屋钥匙的编号、数量。乙方在租赁期结束时需归还所有钥匙，如有遗失或损坏，需按约定赔偿。3.装修方案及预算（如适用）：包含装修的设计图纸、材料清单、施工计划等。预算应详细列出各项费用，包括材料费、人工费等。4.家长同意书（学生租房适用）：家长同意书中应包含家长的身份证明、同意租房的声明、签名及日期。家长同意书需经公证或认证。5.转租合同副本（如适用）：转租合同应包含转租双方的身份信息、转租期限、租金等关键条款。转租合同副本需经甲乙双方签字确认。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.房屋损坏责任界定：在合同中明确损坏的定义，如正常磨损与故意损坏的区分。在租赁开始和结束时进行房屋检查，记录损坏情况，并拍照存证。2.租金支付逾期：在合同中明确租金支付的最后期限和逾期支付的违约金比例。甲方应及时提醒乙方支付租金，并保留催款记录。3.房屋维修责任：在合同中明确甲方维修的范围和响应时间。乙方在使用过程中应妥善使用房屋设施，并及时报告损坏情况。4.合同解除争议：在合同中明确解除合同的程序和条件。双方在解除合同时应书面通知对方，并保留通知证据。5.房屋返还问题：在合同中明确房屋返还的标准，如清洁、设施完好等。在租赁结束时进行房屋检查，确保房屋符合返还标准。通过以上措施，可以在一定程度上预防和解决合同执行过程中可能遇到的问题。1.2023年超详细《房屋租赁合同》范本。2.作为房东，该怎么写租房合同呢(大致范围)？合同纯手写可以吗。3.房