2024年商业银行借款合同范本(通用)

商业银行借款合同范本(通用)附件：甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《合同法》、《商业银行法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜，经充分协商，达成如下协议：一、借款金额甲方申请向乙方借款人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整。二、借款用途甲方借款用途为：__________。三、借款期限本合同项下的借款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。四、借款利率本合同项下的借款利率为固定利率，即年利率____%，按月计息。五、还款方式1.甲方应按约定的还款计划进行还款，还款计划如下：（1）首期还款日为贷款发放之日起的第____个月，还款金额为人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整。（2）之后每期还款日为贷款发放之日起的第____个月，还款金额为人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元整。2.甲方应按期足额归还贷款本息，如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付提前还款违约金。六、担保方式（1）抵押：甲方将其名下的房产（房产证号：____）抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。（2）保证：甲方提供保证人____（联系号：____）作为本合同项下借款的担保。2.担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。七、甲方声明与承诺1.甲方声明其向乙方提供的所有资料真实、完整、有效。2.甲方承诺按照本合同的约定用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方承诺按期足额归还贷款本息，如发生逾期，甲方应承担逾期罚息。八、乙方权利与义务1.乙方有权审查甲方的信用状况、财务状况及担保情况。2.乙方有权根据甲方信用状况、财务状况及担保情况决定是否同意贷款。3.乙方应按照本合同的约定向甲方发放贷款。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露。九、违约责任1.甲方如未按期足额归还贷款本息，应承担逾期罚息。2.甲方如挪用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付损害赔偿金。4.乙方如未按本合同的约定发放贷款，应承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年____月____日附件：__________（如有）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：房地产开发贷款增加条款：（1）项目进度报告：甲方应定期向乙方提供项目进度报告，包括工程进度、资金使用情况等。（2）土地抵押：甲方应将开发项目的土地使用权抵押给乙方，作为贷款的额外担保。（3）预售监管：甲方预售所得款项应优先用于偿还乙方贷款。2.场合：中小企业经营性贷款增加条款：（1）财务审计：甲方应定期接受乙方的财务审计，以保证财务状况透明。（2）经营状况报告：甲方应定期向乙方报告经营状况，包括销售额、利润等。（3）股权质押：甲方应将部分股权质押给乙方，作为贷款的额外担保。3.场合：个人消费贷款增加条款：（1）消费用途证明：甲方应提供消费用途的证明，确保贷款用于合法消费。（2）收入证明：甲方应提供稳定的收入证明，以保证还款能力。（3）信用记录：甲方应保证个人信用记录良好，如有不良记录，乙方有权调整贷款条件。4.场合：国际贸易融资增加条款：（1）信用证条款：甲方应通过乙方开具信用证，以保证货款支付的安全性。（2）关税担保：甲方应提供关税担保，确保进口商品的关税支付。（3）货物保险：甲方应购买货物保险，并将乙方列为保险受益人。5.场合：设备购置贷款增加条款：（1）设备抵押：甲方应将购置的设备抵押给乙方，作为贷款的额外担保。（2）设备维护：甲方应定期对设备进行维护，保证设备正常使用。（3）设备保险：甲方应购买设备保险，并将乙方列为保险受益人。附件列表及要求说明：1.附件：借款人联系明文件要求：提供借款人有效联系件的复印件，如联系、护照等。2.附件：借款人财务报表要求：提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。3.附件：担保物评估报告要求：提供担保物的评估报告，由具有资质的评估机构出具。4.附件：担保人联系明文件要求：提供担保人有效联系件的复印件，如联系、护照等。5.附件：担保人财务报表要求：提供担保人最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况不佳解决办法：要求借款人提供额外担保，如抵押物、保证人等。2.问题：贷款用途不明确解决办法：要求借款人提供贷款用途的详细说明和证明文件。3.问题：还款能力不足解决办法：要求借款人提