2024年合作建筑协议书

合作建筑协议书甲方（委托方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拟委托乙方进行建筑项目的施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、项目名称：________________二、项目地点：________________三、项目内容：________________四、工程范围：________________五、合同价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。六、支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的______%作为预付款。2.工程进度款：乙方按照工程进度向甲方提出支付申请，甲方在收到申请后______日内支付相应款项。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后______日内支付至合同价款的______%。4.质保金：工程竣工验收合格满______年后，甲方支付乙方剩余的______%作为质保金。七、工期：1.开工日期：______年______月______日。2.竣工日期：______年______月______日。3.工期延长：因不可抗力等因素导致工期延长，双方应协商解决。八、质量标准：1.工程质量应符合国家、行业及地方相关标准和规定。2.乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。九、安全生产：1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方负责办理施工所需的安全生产许可证等相关手续。十、甲方权利与义务：1.提供施工所需的图纸、资料等。2.按约定支付合同价款。3.配合乙方办理相关手续。4.监督乙方施工质量、进度等。十一、乙方权利与义务：1.严格按照合同约定进行施工。2.按约定提交工程进度款申请。3.配合甲方办理相关手续。4.确保施工安全、质量、进度等。十二、违约责任：1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约金的计算方式为：合同价款的______%。十三、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________附件：________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：a.风险评估：乙方需在施工前对项目所在地的地质、气候等风险因素进行评估，并向甲方提交风险评估报告。b.风险防范措施：乙方应根据风险评估报告制定相应的风险防范措施，并报甲方批准后执行。c.风险赔偿：如因不可抗力导致工程延期或损失，乙方应按照合同约定向甲方支付相应的赔偿金。2.特殊应用场合：环保要求严格的地区增加条款：a.环保标准：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保措施得到有效执行。b.环保监测：乙方应定期对施工现场进行环保监测，并向甲方报告监测结果。c.环保违规责任：如乙方违反环保规定，导致甲方遭受环保部门处罚或第三方索赔，乙方应承担全部责任。3.特殊应用场合：涉及文化遗产保护的工程增加条款：a.文物保护计划：乙方应制定详细的文物保护计划，并报甲方及文物管理部门批准后执行。b.文物保护培训：乙方应对施工人员进行文物保护培训，确保施工过程中不对文化遗产造成损害。c.文物损害赔偿：如因乙方原因导致文化遗产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.特殊应用场合：涉及国际合作的工程增加条款：a.国际标准遵守：乙方应遵守国际工程建设的标准和技术规范。b.语言沟通：双方同意使用英语作为合同执行过程中的沟通语言。c.货币结算：双方约定使用美元作为合同价款的结算货币，并约定汇率波动风险分担方式。5.特殊应用场合：紧急情况下的施工增加条款：a.紧急施工预案：乙方应制定紧急施工预案，以应对可能出现的紧急情况。b.紧急情况通知：乙方在发生紧急情况时应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。c.紧急情况下的费用：紧急情况下的额外费用应由双方协商确定，并按照约定方式分担。附件列表及要求说明：1.附件一：建筑设计图纸要求：包括所有建筑、结构和机电安装的详细图纸，需经甲方确认并签字盖章。2.附件二：工程量清单要求：详细列出所有工程量，包括材料、设备和劳动力等，需经甲方确认并签字盖章。3.附件三：施工方案要求：包括施工方法、工艺流程、安全措施等，需经甲方批准并签字盖章。4.附件四：材料、设备合格证明要求：提供所有材料和设备的合格证明文件，以确保质量和安全。5.附件五：施工进度计划要求：详细列出施工各阶段的计划时间表，包括关键节点，需经甲方批准并签字盖章。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：双方应就工程变更进行充分沟通，并签订书面变更协议，明确变更范围、费用和工期调整。2.问题：施工过程中发现隐蔽工程问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案，如需增加费用或延长工期，应签订补充协议。3.问题：乙方未能按期完成工程。解决办法：乙方应提前向甲方报告可能导致的延期情况，并说明原因，双方协商确定延期期限和赔偿事宜。4.问题：甲方未能按期