2024年地下停车车位租赁合同(实用)

地下停车车位租赁合同（实用）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、车位基本信息1.1车位位置：____________________1.2车位编号：____________________1.3车位面积：____________________1.4车位类型：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车位，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方承租该车位的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度前10日内支付下一季度租金。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方对该车位的正常使用，不得无故收回车位。4.2甲方负责车位所在区域的公共设施设备维护，确保车位使用安全。4.3甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，乙方应予以配合。4.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用该车位，并享有车位使用权。5.2乙方应按照本合同约定及时支付租金，不得无故拖欠。5.3乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，服从甲方管理。5.4乙方不得将车位转租、转让或以其他方式处置给第三方。5.5乙方应爱护车位设施，因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2甲方未按约定提供车位或提前收回车位的，应双倍返还乙方已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付租金的每日千分之五。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________附件：1.车位平面图2.停车管理规定========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业综合体地下停车车位租赁合同增加条款：a.营业时间条款：明确商业综合体的营业时间，以及乙方在非营业时间使用车位的约定。b.商户优惠条款：若乙方为商业综合体内的商户，甲方提供一定的租金优惠或车位预留服务。c.活动期间条款：商业综合体举办大型活动时，乙方车位的安排及可能的价格调整。2.高档住宅小区地下停车车位租赁合同增加条款：a.住户优先权条款：小区住户享有车位租赁的优先权，以及优先选择车位的权利。b.访客停车条款：乙方访客的停车安排及可能产生的额外费用。c.物业服务条款：甲方提供的物业服务内容，以及乙方在使用车位时应遵守的社区规定。3.办公楼地下停车车位租赁合同增加条款：a.员工车位分配条款：乙方为办公楼内的企业，甲方根据乙方员工数量提供相应数量的车位。b.客户停车条款：乙方客户的停车安排及费用承担方式。c.通勤高峰期条款：办公楼通勤高峰期的车位使用规则及可能的价格调整。4.地铁站周边地下停车车位租赁合同增加条款：a.地铁接驳服务条款：甲方提供地铁站与停车场的接驳服务，以及乙方使用服务的费用。b.长期停车优惠条款：乙方长期停放车辆的优惠政策。c.交通管制条款：因城市交通管制导致车位无法使用时的处理办法。5.机场/火车站地下停车车位租赁合同增加条款：a.行李寄存服务条款：甲方提供行李寄存服务，以及乙方使用服务的费用。b.长时停车费用条款：乙方长时间停放车辆的收费标准。c.交通堵塞应急条款：因交通堵塞导致乙方无法按时取车时的应急措施。详细附件列表及要求说明：1.车位平面图要求：必须是最新、官方批准的车位平面图，清晰标注车位的编号、大小和类型。2.停车管理规定要求：详细列出所有停车场的使用规则、安全措施、责任分配以及违反规定的处罚措施。3.租金支付指南要求：提供租金支付的具体流程、支付方式和支付时间，以及逾期支付的后果。4.车位使用登记表要求：记录乙方使用车位的情况，包括车牌号码、车辆类型、使用时间等。5.维修和保养记录要求：记录甲方对车位及其相关设施的维修和保养情况，以及乙方报告的任何损坏或需要维修的事项。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.车位所有权证明：甲方应提供车位的所有权证明或使用权证明，确保甲方有权出租车位。2.车位尺寸和类型：乙方应实地测量车位尺寸，确认车位类型（如标准车位、残疾人车位等）是否符合需求。3.租金调整机制：合同中应明确租金调整的条件和程序，以应对市场变化。4.车位维护责任：明确双方在车位维护方面的责任和义务，避免因维护不善导致的纠纷。5.合同解除和退租：合同中应规定解除合同和退租的条件、程序和违约责任。解决办法：1.通过法律咨询确保合同条款