2024年小区保洁服务合同(通用)(附件版)

2024年小区保洁服务合同(通用)(附件版)2024年小区保洁服务合同(通用)(附件版)/2024年小区保洁服务合同(通用)(附件版)小区保洁服务合同（通用）合同编号：___________甲方（委托方）：___________地质：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________乙方（受托方）：___________地质：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________第一条服务内容1.1乙方负责对甲方小区内的公共区域进行日常保洁服务，包括但不限于楼道、电梯、楼梯、大厅、公共卫生间、垃圾房等区域。1.2乙方负责对甲方小区内的绿化带进行日常保洁服务，包括但不限于捡拾垃圾、清理落叶等。1.3乙方负责对甲方小区内的道路进行日常保洁服务，包括但不限于清扫道路、清理积水等。1.4乙方负责对甲方小区内的地下停车场进行日常保洁服务，包括但不限于清扫地面、清理垃圾等。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签____年，以此类推。第三条服务费用3.1双方同意，本合同项下的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将上月的服务费用发票提供给甲方，甲方应在收到发票后____个工作日内支付服务费用。第四条服务质量4.1乙方应按照甲方的要求和保洁服务行业标准，提供专业、高效、优质的保洁服务。4.2乙方应定期对保洁服务人员进行培训，确保服务质量。4.3甲方有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，乙方应积极配合。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_____________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层住宅小区增加条款：乙方需提供高空作业设备和技术人员，确保高层外墙的清洁。乙方应对高空作业人员进行专业培训，并为其购买意外伤害保险。乙方在进行高空作业时，必须采取安全防护措施，确保作业安全。2.商业综合体小区增加条款：乙方需对商业区域进行定期的深度清洁，包括广告牌、玻璃幕墙等。乙方应提供专业的石材护理服务，以保持商业区域地面的光洁度。乙方应对商业区域内的餐饮店铺进行专业的厨房油烟清洗服务。3.有特殊环保要求的小区增加条款：乙方应使用环保型清洁剂和设备，减少对环境的影响。乙方应对垃圾分类进行指导和管理，确保垃圾分类的正确执行。乙方应定期对小区内的空气质量进行检测，并提供改善建议。4.老年人居住小区增加条款：乙方在进行保洁服务时，应注意不要产生过大的噪音，以免影响老年人的休息。乙方应对保洁人员进行老年心理学培训，以便更好地与老年人沟通。乙方应提供无障碍清洁服务，确保老年人居住环境的清洁卫生。5.恶劣天气频繁的小区增加条款：乙方应制定恶劣天气下的应急预案，确保在雨雪等恶劣天气下也能提供必要的保洁服务。乙方应提供防滑措施，如在雨雪天气后及时清理地面，防止居民滑倒。乙方应对保洁人员进行恶劣天气下的安全培训，确保其人身安全。附件列表及要求说明：1.保洁服务范围和标准详细说明要求：详细列出乙方应提供的所有保洁服务的具体内容和标准，以便双方明确服务内容和质量要求。2.保洁服务时间表要求：列出乙方提供服务的具体时间，包括日常保洁、定期深度清洁等，以便甲方监督乙方的工作。3.保洁服务人员资质证明要求：提供保洁服务人员的专业资质证明，如健康证、培训证书等，以确保服务人员的专业性和合法性。4.保洁服务设备和用品清单要求：列出乙方用于保洁服务的主要设备和用品，包括清洁剂、工具等，以便甲方了解乙方的工作准备情况。5.高空作业安全措施说明要求：针对高空作业，详细说明乙方采取的安全措施，包括设备检查、安全培训、应急预案等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.服务质量不符合标准解决办法：甲方应定期对乙方服务进行评估，如发现不符合约定的服务质量，应及时与乙方沟通，要求其改进。如乙方无法满足要求，甲方有权解除合同。2.服务人员变动频繁解决办法：乙方应保证服务人员的稳定性，如需更换服务人员，应提前通知甲方，并对新人员进行必要的培训，确保服务质量不受影响。3.清洁剂或设备损坏解决办法：乙方应定期检查清洁剂和设备，如发现损坏或不足，应及时更换或补充。甲方也应提供必要的存储设施，确保清洁剂和设备的安全存放。4.恶劣天气影响服