2024年建筑工程承包合同法书范本-(带特殊条款)

标题：建筑工程承包合同法书范本附件：1.工程项目清单2.工程施工图纸3.工程质量标准4.工程进度计划5.工程支付条款合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包的建筑工程项目，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程范围：_______4.工程内容：_______二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方应按照甲方提供的工程施工图纸、工程质量标准及工程进度计划进行施工。三、工程期限1.工程期限为_______天，自合同签订之日起计算。2.如因不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规及甲方提供的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合规定。2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督和检查。五、工程支付1.工程款项支付方式为分期支付，具体支付比例为：_______。2.工程验收合格后，甲方应在_______天内支付剩余款项。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，支付乙方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区建筑工程增加条款：a.高海拔施工特殊措施：乙方应制定专门的高海拔施工方案，包括人员适应性培训、高原病预防措施等。b.气候影响调整：由于高海拔地区气候特殊性，工程进度计划应考虑气候因素，并允许因气候原因导致的合理延期。c.物资运输补贴：考虑到高海拔地区运输成本增加，甲方应提供额外的物资运输补贴。2.特殊应用场合：历史遗迹附近的建筑工程增加条款：a.文物保护措施：乙方在施工过程中应采取必要措施保护历史遗迹，防止施工对遗迹造成损害。b.监测与报告：乙方应定期对历史遗迹进行监测，并及时向甲方和文物保护部门报告施工对遗迹的影响。c.遗迹保护费用：甲方应承担因保护历史遗迹而产生的额外费用。3.特殊应用场合：环保要求严格的建筑工程增加条款：a.环保标准遵守：乙方应严格遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保措施得到有效执行。b.环保设施建设：乙方应在工程预算中包括环保设施的建设和维护费用。c.环保违规处罚：如乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：a.国际法规遵守：乙方应熟悉并遵守工程所在国的法律法规，包括建筑标准、劳动法等。b.货币汇率风险：合同中应明确货币汇率波动的处理方式，以及由此产生的风险分担机制。c.语言沟通协调：乙方应提供必要的翻译服务，确保施工过程中的沟通协调无障碍。5.特殊应用场合：紧急救灾工程增加条款：a.快速响应机制：乙方应制定紧急响应计划，确保在灾害发生后迅速启动施工。b.应急物资准备：乙方应在合同中明确应急物资的准备和调用机制。c.安全防护措施：鉴于紧急救灾工程的特殊性，乙方应加强施工人员的安全防护措施。附件列表及要求说明：1.工程项目清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位等信息，以便乙方准确报价和施工。2.工程施工图纸要求：施工图纸应完整、清晰，包括平面图、立面图、剖面图等，以及必要的施工说明。3.工程质量标准要求：明确工程质量的标准和要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。4.工程进度计划要求：进度计划应包括工程的关键节点、预计完成时间，以及可能影响进度的因素和应对措施。5.工程支付条款要求：详细列出支付方式和时间节点，包括预付款、进度款、验收款等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：合同中应包含变更条款，明确工程变更的审批流程和成本调整机制。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：合同中应规定质量保证期，以及质量问题的处理流程和责任归属。3.问题：工程延期导致违约。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确延期情况下双方的责任