四小校舍加固工程施工组织设计样本

一、概况1.1工程概况工程名称鄂尔多斯市东胜区第四小学校舍加固工程建设单位东胜区教诲局工程内容综合楼A、B区，砖混构造，面积8531.40㎡，四层；综合楼C区，建筑面积：975.60㎡，框架构造，二层。工程范畴校舍构造加固，室内外装修。抗震设计抗震加固后抗震设防烈度7度，抗震设防类别为：重点设防类（乙类）。筹划工期6月10日开工，8质量目的达到国家验评合格原则。1.2、编制根据1.1.11.1.21.1.31.1.41.1.51.1.61.1.71.1.8、《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116-1.1.9、《混凝土构造加固设计规范》（GB50367-1.1.10、《砖混构造加固与修复》（03SG6111.1.11、《建筑构造加固施工图设计表达办法》（SG111-1～21.1.11.1.131.1.141.1.151.1.161.1.17二、施工目的2.1.质量目的:符合国家验评合格原则。2.2工期目的:保证如下工期目的实现:6月10日开工,8月15日竣工。工期66天。2.3安全施工目的:严格按照中华人民共和国国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》规定进行施工，保证安全生产，杜绝一切重大伤亡事故，轻伤控制在14‰以内。2.4环保目的依照ISO14000国际环境管理原则,合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化工作,施工场地内道路及材料堆场采用砼硬化,非硬化区种植草皮进行绿化,经常洒水湿润,减少扬尘，对施工现场进行严格规范管理，进行CI规划设计、合理布置CI标记，力求环境管理目的达标。三、施工总体布置及准备：3.1、施工布置：3.1.1本工程暂时设施在校园空地处搭设，供施工中办公，生活使用。3.1.2在校园空地处设立一台搅拌机及料场。3.1.3厕所使用学校设施。3.1.4水电来源由校方指定解决，施工方挂表使用。3.1.5大门入口处设立车辆清洁设施。3.1.6暂时用地及施工平面布置图表见附表（图）3.2、施工布置3.2.1材料、机具布置：3.2.1.1基本模板使用钢模板和12mm厚竹胶板加1200×2400木方模板；加固及支撑使用钢管3.2.1.2钢筋为一级：HPB235,fy=210N/mm2；二级HRB355=300N/mm3.2.1.3混凝土使用商品砼，浇注砼使用混凝土泵车输送至浇注点。混凝土构件均采用C30标号。墙体加固施工采用喷射混凝土3.2.1.4现场设立一台龙门架，作为楼层运送材料垂直机具。3.2.1.5脚手架为双排外脚手架，室内采用工具式脚手架。3.2.2施工程序：基本加固施工→室内墙面铲除→脚手架搭设→墙面植筋→圈梁、墙体砼加固→外墙面涂料→内墙面抹灰→地面修复→内墙面、顶棚刮腻子。3.2.3、施工段划分：本工程不划分施工流水段，按每层采用平端方式进行施工，室内外同步施工，各工种互相配合。混凝土工程配备足够模板及工具来保证施工持续和均衡。3.3、施工准备:3.3.1.组织准备：3.3.1.1项目部构成：由一名项目经理、一名工程师、一名施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、预算员构成本工程项目部，进行本工程全方位，全过程管理。详见管理体系图。项目经理项目经理：技术负责人：技术负责人：资料员材料员安全员施工员质量员资料员材料员安全员施工员质量员3.3.1.2劳务人员构成：劳务人员选用我司劳务分公司施工队伍，提迈进行联系，规定劳务公司按筹划进场。特殊工种人员名单：电工：机械工：焊工：架子工：3.3.2.技术准备：3.3.2.1仔细审视图纸，及时进行图纸会审，以指引施工有序进行。3.3.2.2认真编制各项施工现场管理制度、专项施工方案、施工进度筹划等。3.3.2.3施工测量、实验设备仪器准备工作。3.3.2.4做好技术交底准备工作，施工队伍一进场即进行详细培训和交底。3.3.3.施工材料及机械设备准备:3.3.3.1原材料采购按材料筹划选用优质厂家进行采购。3.3.3.2周转材料按需要量筹划准时进场。3.3.3.3机械设备按筹划表准时进场。四、施工机械设备、实验和检查仪器筹划4.1重要施工机械设备安排：4.1.1设立二台龙门架及二辆汽车混凝土输送泵车。4.1.2土方工程中设立二台挖掘机，二台装卸机，四台自卸车。4.1.3钢筋工程中配备调直机、切断机、弯曲机、电焊机等。4.1.4模板工程中配备电锯、平刨等小型电动工具。4.1.5混凝土工程中配备砼罐车、振捣器、混凝土喷射泵等工具。4.2拟投入重要机械设备表（见附表2）4.3拟投入施工实验、检查仪器表（见附表3）五、劳动力筹划安排：5.1.劳动力筹划安排：5.1.1按单项工程安排二个混合施工队，进行构造加固工程施工。5.1.2装修工程中安排二个专业施工队伍进行施工。5.1.3专业工程由专业施工队伍进行施工。5.2.劳动力筹划表（见附表4）六、重要分某些项工程施工办法及技术办法6.1土方工程:6.1.1本标段基本土方外围采用机械开挖，室内采用人工开挖。土方开挖在室内外同步进行，各施工部门要本着互相配合，互创工作面原则，精诚合伙。依照基本施工阶段施工流程，将基坑加固部位土方一次开挖，基坑四周配合施工留出相应工作面，需要出入位置需要使用脚手板搭设施工通道。6.1.1.1按基本底标高开挖，6.1.2本工程施工现场较小，没有存土地点，需要所有清运出去，土方回填时再买土运到现场进行回填。6.2混凝土加固工程（涉及基本、墙工程）6.2.1钢筋工程6.2.1钢筋种类：HPB235：钢筋采用φ表达，钢筋强度设计值为fy=210N/mm2；HRB335：钢筋采用Φ表达，钢筋强度设计值为fy=300N/mm2。锚固受拉区钢筋锚固长度LaE；受拉区钢筋锚固长度LaE详见《混凝土构造施工图平面整体表达法制图规范和构造详图》（03G101-1）34页，受压区钢筋锚固长度=0.7LaE。钢箍采用封闭式，钢筋未端做成135度弯钩，弯钩端平直长度10d。钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不应不大于1.25；且钢筋屈服强度实测值与强度原则值比值不应不不大于1.30。6.2.11）所有钢筋应有出厂证明、准用证、所注明货号、编号、批量应与所供应材料相符方可进场。2）进场热扎光圆钢筋必要符合《普通低碳钢筋热扎圆盘条》（GB701-92）和《钢筋砼用热扎光圆钢筋》（GB13013-91）规定；进场热扎带肋钢筋必要符合《钢筋砼用热扎带肋钢筋》（GB1499-91）规定。3）进场材料应及时按关于规定见证取样，进行复检，按规定做力学性能复试，检查合格方可使用。在加工过程中，如发现脆断等特殊状况，还需做化学性能检查。检查不合格材料应及时清退出场，以免误用。4）钢筋进厂后必要严格按分批同级别、牌号、直径、长度挂牌堆放，标明钢筋产地、名称、规格，检查合格。存储钢筋场地必要硬化，并设有排水坡度。堆放时，钢筋下用枕木或砼墩、垫离地面20cm，以防钢筋锈蚀和污染。5）钢筋半成品标明分部、分层、分批和构件名称，同一部位或同一构件钢筋要放在一起，并有明显标记，标记上注明构件名称、部位、尺寸、直径、根数。6.2.11）钢筋翻料应在详细理解所有关于图纸、设计交底、设计洽商等规定基本上，结合设计规范中构造规定及施工验收规范质量控制原则同一考虑，特别应满足抗震规范和图纸指定抗震构造图纸规定。2）翻料时必要考虑钢筋叠放位置和穿插顺序，应重点注意钢筋接头形式，接头位置、搭接长度、锚固长度等质量控制点。通长钢筋应考虑机械冷挤压接头。翻料时依照施工规范规定计算钢筋尺寸。3）在满足规范和设计规定前提下应充分考虑施工可行性，尽量为现场绑扎、安装提供便利。应充分考虑材料合理使用，优化配料尺寸，尽量运用零料。4）钢筋翻料总体规定为：种类规格对的，形状尺寸精确，数量足够，施工以便，节约用料。5）钢筋翻料单必要通过审核（互审）签字后才干下发钢筋加工厂房配料制作，并保存原始翻料单备查。6.2.11）基本、墙体及圈梁加固中因使用钢筋直径较小，因此钢筋接头采用绑扎接头形式。2）接头位置设立在受力较小处，在同一根钢筋上尽量少设接头。受力钢筋接头位置应相应错开，当采用绑扎搭接接头时，应在规定搭接长度1.3倍区段。6.2.11）钢筋表面应干净，无泥土、油污和壳锈，否则应清涂干净后使用。受到机械损伤或有裂缝、锈坑钢筋禁止使用。除锈及钢筋清理应在钢筋绑扎前完毕。2）各种钢筋下料及成型第一件产品必要自检无误后，方可成批生产，外形尺寸较复杂应由配料工长和质检员检查承认后方可继续生产。3）钢筋切断时应依照不同长度长短搭配，统筹配料，普通应先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。断料时应避免用短尺量长料，以防止在量料中产生合计误差。在安装钢筋切断机刀片时应注意螺丝要紧固，刀口要密合，应依照所断钢筋直径粗细调节固定刀片，调节刀片刀口距离，以防止产生马蹄或起弯现象。如在切断过程中发现钢筋有劈裂、缩头和严重弯头应予切除。4）使用钢筋弯曲机应依照钢筋级别、直径所规定圆弧弯曲曲率半径大小及时更换弯心轴套，保证钢筋弯曲曲率半径符合规范规定。5）配料成型应以一层为一种单位配制，每个配料单位堆放还应分为粗钢筋、箍筋、附加筋三个区逐个码放。挂牌标明层高、轴线。箍筋制配完毕，应按直径、尺寸大小分类码放，以便于发放。附加钢筋制配完毕应单独码放，随梁所用单独发放。钢筋发放一律以翻料单数量为准，以一根轴线为单元，即梁主筋、架立筋、腰筋、弯矩筋、箍筋、附加筋逐次发放，以避免漏掉，缺失或多发。6.2.11）严格按照构造总阐明中详细规定及规范进行钢筋连接、锚固、搭接、绑扎安装和保护层厚度控制。2）基本钢筋施工：①基本形式按原有基本断面为双面梯形，配备双层主筋，副筋为@200，钢筋规格为Ф8；最上一步副筋为Ф8@200。②钢筋弯钩按规范施工。③在基本底部按图纸规定设立抗剪斜筋。3）墙体钢筋施工：①在墙体不同部位按施工图纸规定进行分层绑扎，需要加强部位必要到位。②钢筋绑扎应在植筋强度达到规定后进行。6.2.11）钢筋绑扎施工前，由技术人员进行详细技术交底,涉及钢筋型号、间距、搭接长度、锚固长度，保护层厚度和机械连接位置等，并检查分段施工钢筋大样图和配筋单。2）严格执行“三按”、“三检”和“一控”。其中“三按”严格按图纸，按工艺，按规范原则施工；“三检”：自检、互检、交接检；“三控”自控对的率，一次验收合格率。3）现场生产质量进行三分析活动；即要分析：质量问题危险性，分析质量问题因素，分析质量问题应采用详细办法，以达到防患于未然消除质量问题浮现。4）严格执行六不绑原则：砼接槎未清石子不许绑；钢筋网片未清净不绑；未放线不许绑；未检查钢筋混偏位不许绑；未检查钢筋接头错开长度不许绑；未检查钢筋接头质量与否合格前不许绑。5）特殊工种必要经培训，经专业考核后持证上出岗。6.2.2模板工程：6.2.2.1本工程模板使用钢模板和12mm厚竹胶板加100X50木方模板；加固及支撑使用钢管。6.2.2.2表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸精确，外观尺寸容许偏差在规范容许范畴内，符合下表规定：序号项目名称容许编差检查办法1每层垂直度3mm20米托线板2位置2mm3上口宽度2mm尺量4标高5mm尺量5表面平整度2mm2米靠尺或6墙轴线位置3mm尺理7预留管、孔洞中心线位移3mm拉线和尺理8预留洞截面尺寸10mm拉线和尺理9模板接逢宽度1.5mm拉线和尺理10预埋钢板中心线位置3mm拉线和尺量6.2.2.3质量保证办法:a)、保证不漏浆、b)、保证分层浇注、c)、控制振捣点和时间、d)、砼浇注持续不间断进行施工。6.2.2.4成品保护:1）不得重物击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踏，应搭设跳板，保护模板牢固和严密。2）依照同条件养护试块拟定折模板时间，柱拆模强度规定达到1.2mPa、保证砼表面因强度不够而粘模。破坏砼表面观感质量。3）已浇注完毕砼要加以保护，严格控制上料、堆料高度，以防压跨模板。6.2.3混凝土工程：（指墙面加固）6.2.3.1：施工办法：1）本工程基本加固使用现浇混凝土，由手推车送至浇注地点。2）墙体混凝土加固使用现浇混凝土，喷射法施工。6.2.3.2对砼坍落度规定为了砼能顺利进行浇注，规定入模时砼坍落度控制在35-50mm。砼搅拌站可以满足施工生产需要，保证砼供应质量。当气候有变化时，规定砼搅拌站提供不同温度下，单位时间内坍落度损失值，浇注砼时，搅拌站要依照随时状况调度现场调配车辆。对现场砼实行每车必要进行坍落度实行抽查，砼工长组织人员对每车坍落度测试，负责检查每车坍落度与否符合砼小票技术规定并做好坍落度试测记录。如不符合规定，必要退回搅拌站，保证不能用在工程上。6.2.3.3喷射混凝土：1）施工技术：①砼构造表面必要清除装饰层，露出原构造层后进行凿毛解决，再用压缩空气和水交替冲洗干净。②对砌体构造表面，除清除装饰层外，还应对受浸烛砌体或松散灰缝进行解决。灰缝解决深度为10mm.③喷射砼前应支设边框模板。边框模板应牢固。喷射前设立厚度标志，间距为1000～1500mm。④喷射前应对空压机、喷射机进行试运转，对混凝土拌合料输送管道进行送风实验，对水管进行通水实验，各项均经检查合格后开机作业。⑤喷射作业前，应有钢筋与锚固筋检查合格证明。⑥喷射作业前应对受喷表面进行喷水湿润。并应按施工方案规定分片、分段自下而上进行。一次喷射厚度见下表：配比成分部位不掺速凝剂掺速凝剂侧立面5070顶面3050⑦喷头与受喷面应基本垂直，喷射距离保持0.6～1.0m；喷射时，喷射手应控制好水灰比，保持喷射混凝土表面平整，润泽光滑，无干块滑移，流淌现象。⑧喷射混凝土达到设计规定后，应刮抹修平。修平应作混凝土初凝后及时进行，修平时不得扰动新鲜混凝土内部构造及其与基层粘结。⑨喷射混凝土终凝2h后，应淋水养护。养护时间不应少于14d。6.2.3.4对现场作业条件规定：浇注层模板、钢筋、予埋件及管线等全面安装完毕，经检查符合设计规定,并办完隐验手续。模板内杂物和钢筋上油污等清理干净，模板缝隙和孔洞应堵严。汽车泵调试能正常运转使用，关于负责人依照施工方案对分包进行全面技术交底，砼灌溉申请书已被批准。各专业已在砼会签单上签字。夜间施工配备足够夜间照明设备。现场运送道路畅通，满足浇注施工规定。砼运到浇注现场应符合浇筑前坍落度，检查合格后方可使用。6.2.3.4混凝土浇注:砼泵送施工时,应用无线通讯设备进行砼地泵搅拌运送车与浇注地点联系,报好浇注与泵送时间.依照砼在作业面原则振捣时，砼表面呈现浮浆和不再沉落为准。对于预留洞，预埋件和钢筋密集部位，要注意插棒位置，避免触击模板，又不能漏振。6.2.4加固工程技术规定：6.2.4.1门窗洞口加固：1）在原门窗洞口四周各剔凿掉120mm墙体。2）在洞口墙体中心处植筋，Ф8@400，植埋某些为150mm,外露某些做90°弯钩。并按墙体厚度做120mm混凝土框，内配6Ф10+Ф4@200。洞口四角设45°斜筋，为2Ф8，L=1000。6.2.4.2圈梁和钢拉杆施工：1)增设圈梁处面层有酥碱、油污或饰面层时，应清理干净，圈梁与墙体连接孔洞应用清水冲洗干净，混凝土浇注前，应浇水湿润墙面和模板，锚筋和锚栓用牢固可靠。2）圈梁混凝土应持续浇注，不应在距离钢拉杆（或横墙）1m以内留施工缝。圈梁顶面应做泛水，七底面应作滴水槽。3）钢拉杆应张紧，不得弯曲和下垂，外露铁件应刷防锈漆。锚筋锚孔直径可根据粘接剂不同取18-25mm。6.3化学植筋、锚固、及焊接工程：6.3.1化学植筋、锚固时，其部位混凝土构件不得有局部缺陷，若有局部缺陷，应告知设计单位待实行补强或加固解决后，再植筋。单面混凝土墙板、单面钢筋网砂浆面层锚固：锚固孔洞尺寸60X60mm，采用M10水泥砂浆灌孔，空洞应满灌，不应浮现孔洞现象。6.3.2化学植筋时，其钢筋应先焊后植筋；若施工有困难而必要后焊，焊点距混凝土表面应不不大于15d且应采用冰水浸湿湿毛巾包裹植筋根部。6.3.3化学植筋锚固件胶粘剂必要采用专门配备改性环氧树脂胶粘剂或改性乙稀基胶粘剂（涉及改性氨基甲酸酯胶粘剂），其安全性检查指标必要符合下表规定，化学植筋锚固件胶粘剂应具备抗冻融性能使用合格证书，其填料必要在工程制胶时填加，禁止在施工现场掺入。胶体性能项目性能规定实验办法原则A级胶B级胶胶体性能劈裂抗拉强度（MPa）≥8.5≥7.0砼构造加固规范目录G抗弯强度（MPa）≥50≥40GB/T2570抗弯强度（MPa）≥60GB\T2569粘接性能钢-钢（钢套管法）拉伸抗剪强度原则值（MPa）≥16≥13砼构造加固规范目录J约束条件下带肋钢筋与混凝土粘接强度C30Ф25L=150mm≥11≥8.5砼构造加固规范目录KC60Ф25L=125mm≥17≥14不挥发物含量≥17GB\T27936.3.4锚栓：锚栓锚固深度见下表：锚栓类型设防烈度锚栓受拉、边沿受剪、拉剪复合受力之构造构件连接及生命线工程非构造构件连接非构造构件连接及受压、中心受剪、压剪复合受力之构造构件连接C20C30≥C40C20C30≥C40化学植筋及螺杆≤62622192420177～82924212622196.4墙体裂缝施工：6.4.1施工工序：6.4.1.1砖墙体填缝密封修补：先将裂缝处用勾缝刀、抹子、刮刀等工具清理干净，将1：3水泥砂浆或比砂浆强度高一级水泥砂浆或掺有107胶聚合物砂浆填入砖缝内。6.4.1.2配筋填缝密封修补：在由裂缝相交灰缝中嵌入细钢筋，然后使用水泥砂浆填缝，详细为:每隔4～5皮砖剔凿一道长约800～1000mm砖缝，埋入一根Ф6钢筋，端部弯直钩并嵌入砖墙竖缝，然后用强度级别为M10水泥嵌填严实。6.4.2注意事项：6.4.2.1两侧不要剔同一条缝，最佳隔两皮砖。6.4.2.2必要解决号一面，等砂浆有一定强度后再施工另一面。6.4.2.3修补前剔开砖缝充分浇水湿润，修补后必要浇水养护。6.5、墙板加固质量规定：6.5.1.原有墙面清底，钻孔并用清水冲刷，孔内干燥后安装锚筋并铺设钢筋，浇水湿润墙面抹水泥砂浆并养护，墙面装饰。6.5.2原墙面腐蚀严重时，应清除松散某些并用1：3水泥砂浆抹面，已松动勾缝砂浆应刷除。6.5.3在墙面钻孔时，应按设计规定先画出位置，并采用电钻在墙缝处打孔，穿墙孔直径比S型筋大2mm,锚筋孔直径宜采用锚筋直径1.5～2.5倍。锚筋插入空洞后可采用水泥基浆灌料、水泥砂浆等填实。6.5.4铺设钢筋网时，竖向钢筋应靠墙面并用钢筋头支起。6.5.5抹水泥砂浆时，应先在墙面刷水泥浆一道再分层抹灰，但每层厚度不应超过15mm。6.5.6墙面应浇水养护，防止阳光暴晒。6.6装饰工程：6.6.1抹灰工程6.6.1.1材料准备水泥：采用32.5普通硅酸盐水泥。砂：采用中砂，使用前应用5mm孔径筛过筛，含泥量不得超过3%。6.6.1.2作业条件1）构造工程必要通过业主、监理、设计施工联合验收合格后方可进行内墙抹灰施工。2）对已安装门窗框应检查其位置与否精确，与墙体连接与否牢固。门窗框与墙体间缝隙应用1：3水泥砂浆嵌缝密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其严密。3）砼表面蜂窝、麻面、孔洞应按规定修补办法进行修补后方可进行抹灰施工。4）砼表面灰尘、泥垢和油渍等应清除干净，并洒水润湿，按规定在混凝土和砌体结合处增长铅丝网。5）管道穿越墙体或楼板时应及时安放套管，并用不低于M5水泥砂浆填缝密实。电线盒、消防栓、配电盒等必要安装就位并将缝隙填实后方可进行抹灰。6）依照室内高度及抹灰现场详细状况，提前搭好抹灰操作架，架子离墙面及墙角200-250mm以便操作。7）室内大面积抹灰应先做样板间，检查合格和确认施工方案后方可进行大面积抹灰。6.6.1.3抹灰操作办法1）墙面应用细管自上而下浇水润湿，但是抹灰前墙面不得湿浮水以利砂浆强度增大。2）找规矩、做灰饼、抹灰。3）在每个房间地面上先弹出十字中心线，并依照墙成基层平整度用线垂吊直弹出垂直线，用托线板及靠尺检查整个墙面垂直度和平整度，依照检查成果决定抹灰层厚度。4）做上部灰饼：在距顶棚150-200mm处和在墙面两端距阴阳角150-200mm处，各按已拟定抹灰厚度兵两块灰饼，并依这两块饼为根据拉线，每隔1.5m做一种灰饼，灰饼为50×50mm为宜。5）做下部灰饼：灰饼离地200mm，依照上部灰饼厚度做下部灰饼，灰饼间距为1.5m左右。最后以这些灰饼为根据拉线做横向灰饼，灰饼厚度不超过25mm，且不小地7mm，否则应对基层进行解决。6）做护角：护角线用1：2水泥砂浆抹成八字行。靠门窗框一侧厚度以门窗框离墙面间隙为准。另一面以墙面抹灰层厚度为准。抹护角时应在阳角两侧先抹一层宽50mm薄底子灰，然后借助钢筋卡子将八字尺靠稳，撑牢。用同样办法抹另一面灰，使其成人字行，然后用捋光压实成小圆角。7）抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水润湿墙面，然后在两筋之间用刀抹上底灰，用木抹子压产搓平，底灰要略低于标筋。8）抹中层灰：待底层灰干到6-7成后，即可抹面层灰。抹灰厚度以略高于标筋为宜，然后用刮尺由上至下刮平，不平处或有较大眼处，补袜砂浆，然后用刮，直至刮平为止。最后用铁抹子压光抹平，使室内四角方正。抹水泥砂浆踢脚板：用清水将墙面湿透，污物冲洗干净，接着抹1：3水泥砂浆底层，表面用刮尺刮平，木抹子搓光，常温第二天抹面层砂浆，面层用1：2.5水泥砂浆压光，做法为凸出墙面抹灰层3-5mm（取4mm为宜）。修抹预留洞、电气箱、线槽、线盒：当底灰抹平后应及时派专人将预留洞口、电气箱、线槽、线盒周边5cm范畴内清理干净，周边嵌贴分格条，待墙面中层抹灰完毕之后取下分格条，用水泥砂浆将洞、箱、槽、盒抹成方正，光滑平整。墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角一面用线找直，然后在墙角另一面顺靠尺抹砂浆。踢脚板、门窗贴脸板，挂镜线，散热器和密集管道边等背后墙面抹灰，宜在它们安装迈进行，抹灰面接茬应顺平。外墙窗台、窗楣、雨篷，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽宽度和深度均不应不大于10mm，并整洁一致。清扫：抹灰完毕后，应将每次抹灰掉下落地灰清扫干净，以免污梁地面，落地灰必要清理装袋后回收运用。6.6.2涂饰工程6.6.2.1基层解决将砼外墙表面灰尘、油污清除干净，对较大孔洞口麻面用掺入界面剂水泥浆调成腻子，将表面修补平整。6.6.2.2作业条件1）涂料施工时湿度，严格执行阐明书中规定，风力超过4级不适当时行作业。2）避免在雨、雪、大雾天气中施工，夏季时禁止在阳光直射下施工。3）事先将雨水管、门窗框等易污梁部位时行保护。施工所用机具和用品必要事先清理干净，施工间断时，工具清理干净。4）施工人员必要有必要劳动保护。6.6.2.3材料规定1）按照甲方与设计规定选取材料。2）使用材料必要是同一批产品，以保证墙面颜色均匀一致。3）使用前应充分搅拌，使之均匀无沉淀。6.6.2.4施工要点1）在大面积施工前，先进行试涂，以拟定颜色并供甲方、监理检查。2）外墙分段选取在分格缝，阴角，水落管处。3）第一遍涂料干燥后方可进行第二遍施工，以防流坠。6.7地面修复工程:6.7.1由于基本需要加固，因此一层地面基本不存在，需要重心建设。二次以上地面视裂缝状况酌情解决。6.7.2一层地面采用C20细石混凝土随打随压光。6.7.3二次以上地面将裂缝处剔掉，清理干净，用水冲洗干燥后，刷水泥浆，采用C20混凝土填实，面层使用1：4：6水泥、沙、膨胀剂砂浆抹平。6.8脚手架工程依照本工程状况，采用双排和单排脚手架。严格按照ＪＧＪ130－《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》施工。6.8.1外墙脚手架采用双排和单排脚手架。构造及装修施工时外脚手架采用钢管扣件式脚手架，沿架体四周外围满挂绿色密目式安全网封闭。规定架子应具足够承载力和稳定性，均布荷载控制在270kg脚手架设计构造规定：脚手架立杆纵距1.5m，横距1.0m。大横杆步距1.8m。每一步距中部设一道护身栏杆。6.8.2纵向水平横杆（大横杆）宜设立在立杆内侧，其长度不适当不大于3跨。纵向水平杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。纵向水平杆对接上下应交错布置，两根相邻纵向水平杆接头不适当设立在同步或同跨内。不同步或不同跨两个相信接头在水平方向错开距离不应不大于500mm。各接头中至近来主节点距离不应不不大于纵距1/3，即500mm。搭接长度不应不大于1m，应等间距设立3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边沿至搭接纵向水平杆端距离不应不大于100mm6.8.3主节点处必要设立一根横向水平杆，用直角扣件扣接，且禁止拆除。主节点处两个直角扣件中心距不应不不大于１50mm。靠墙一端外伸度α不不不大于0.4Ｌ，且不应不不大于5006.8.4外架子距底部200mm应设立纵横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上不不不大于20cm立杆必要用连墙件与建筑物可靠连接，沿每一楼层高度内立杆与框架用钢管拉接二道，水平方向4米设拉接点；立杆接长必要采用对接扣件连接。立杆上对接扣件应交错布置：两根相邻立杆接头不应设立在同步内；同步内隔一根立杆两个相隔接头在高度方向错开距离不适当不大于５00mm；各接头中心至主节点距离不适当不不大于步距1/3，即600mm；6.8.51）宜接近主节点设立，偏离主节点距离不应不不大于３00mm；2）应从底层第一步纵向水平杆外开始设立；连墙件采用矩形布置，连墙件垂直间距按楼层高度设二道拉接，不不不大于4米。采用￠48×3.5钢管与框架锁住。水平间距4米。3）连墙件应水平设立；4）超过4米跨度柱间，在构造边梁中部过中线位置预埋高出构造面层50cm即￠48×3.5钢管做拉结点6.8.6应沿脚手架全长、全高设立剪刀撑，每4跨设一道，即6米45°角。剪刀撑钭杆应用转扣件搭接，搭接长度1m，设三个扣件连接。扣件盖板距杆端距离不不大于100mm；剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交横向水平杆伸出端或立杆上，旋转扣件中心至主节点距离不适当不不大于150mm。横向斜撑应在同一节间，由底至顶层呈之字型持续布置，中间每隔６跨（6×1.5＝9米）设立一道。6.8.71）搭设准备工作→按建筑物平面形状放线→铺设垫木→按立杆间距排放底座→放置纵向扫地杆→逐根竖立杆，随后与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢→安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设暂时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在闭市二道边墙件后方可拆除）→第三、四步大横杆扣横杆→设立连墙杆→接立杆→加设剪刀撑、横向斜撑、铺设脚手板→绑扎护身栏杆和挡脚板→挂立安全网。2）拆除顺序：安全网→护身栏杆→脚手板→小横杆→大横杆→立杆→连墙杆→支撑。3）脚手板铺设：构造施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺平，不得有50mm以上间隙。离开墙面30cm。禁止留长度为150mm探头板，搭接铺设脚手板，规定两块脚手板端头搭接长度应不不大于400mm，接头处必要在小横杆上。4）安全网设立：主体施工阶段外脚手架立面从一层开始用聚丙烯密目网所有封闭，直到顶部檐口上1.5m，该网直到外墙装修施工完毕。主体施工阶段，在第一步架体高度设水平安全网一道，后来每四层设一道，随施工作业面升高提高。6.8.8各种杆件相交时伸出端头均必要不不大于100mm，以防扣件滑脱。拧紧扣件螺栓时松紧限度恰当，以扭矩达到40～50.N.M为宜。定期检查已搭好脚手架扣件松紧限度和连墙杆可靠限度。脚手架搭设要横平竖直，不变形，不摇晃。随时校正杆件垂直度和水平偏差，脚手架搭设完后，必要经关于部门负责人验收合格后方可使用。脚手架拆除由专人负责，并经有项目负责人批准方可折除。拆除脚手架时自上而下逐根拆除逐根往下传递。禁止从高空抛下。高空拆除人员系好安全带，上下专人指挥，对拆下钢管和扣件分类堆放，对扣件螺栓逐个检查并用润滑油湿润。6.8外脚手架底部采用全封闭，架体与物建筑物空挡用平网防护。操作面外架外侧设挡脚板，挡脚板高度为180mm；并在两根大横杆之间设一道护身栏杆，脚手架立面用密目式绿色安全网进行全封闭，水平方向作业层按进度满铺脚手板，并搭设上人斜道，斜道脚手板防滑条间距不应不不大于30cm。6.9、雨季施工办法为保证本建设项目在雨季期间顺利施工避免因雨季给施工生产导致不应有损失，为此在雨季到来之前，做好现场准备、技术准备和材料准备，保证各项工作满足雨期施工规定。6.9.16.9.36.9.46.9.56.9.66.9.76.9.86.9.96.9.106.9.116.9.136.9.146.9.157、质量保证体系及办法7.1质量管理体系7.1.1依照公司《管理手册》、《程序文献》、ISO—9000质量原则，开展全面质量管理活动；编制项目《质量筹划》、《质量检查筹划》和《过程精品实行筹划》，并把质量职能分解，严格按照筹划实行，保证每一道工序都是优质，都是精品，以过程精品铸精品工程。7.1.2质量保证体系施工操作班组预算部材料部工程部各专业施工队安装部安所有技术部质量监督部项目副经理项目副经理项目总工项目经理施工操作班组预算部材料部工程部各专业施工队安装部安所有技术部质量监督部项目副经理项目副经理项目总工项目经理7.1.3质量过程执行程序方案方案审批技术交底工序操作质量员初检质量员复检雇主监理检查承认进入下道工序7.2质量管理办法7.2.1制定科学项目组织保证体系，并明确各岗位职责。7.2.17.2.17.2.17.2.17.2.17.2.17.2.17.2.17.2.17.2.2物资部负责物资统一采购、供应与管理，并依照公司物资《采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应物资进行严格质量检查和控制。7.2.27.2.27.2.27.2.37.2.37.2.37.2.3.3依照工程实际状况，积极推广“四新”7.2.37.2.37.2.4全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督配属队伍、专业公司施工规程，严把质量关。7.2.5承包管理部委托有资质实验室负责工程各种有关实验、见证取样实验以及配比实验。各种材料、构件需按规范规定取样实验，见证取样要达到100%，合格后方可使用。同步，总承包管理部加强计量管理。7.2.67.2.67.2.67.2.67.2.67.2.6.5各分项工程质量管理严格执行“三检制”8、保证安全生产、文明施工、防止环境污染和减少噪音技术组织办法8.1安全生产管理8.1.1根据（1）执行国家《安全法》、《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查原则》及其她关于安全法律、法规，坚持“依法管理”完善管理办法，建立严密三级安全监察网络和有效安全保障体系。（2）自治区政府关于规定及上级对安全生产规定和我司制定《安全管理制度》。8.1.2安全工作目的（1）无死亡、重伤、重大机械、火灾事故及其他重大事故；（2）轻伤频率控制在14‰以内，为职工提供良好工作环境。8.1.3安全组织办法8.1.3.1组织机构及职责（1）公司安全生产委员会，对关于安全生产重大事项及时作出决策。（2）建立以项目经理为安全第一负责人项目部安全保障体系，按“五同步”规定做到施工统一指挥，杜绝“三违”，保证工程按合同工期顺利竣工。（3）建立以项目主任工程师、工程技术人员构成安全技术保障体系，做到各项施工任务劳动组织，工序安排、工艺流程合理。施工方案（作业指引书）安全技术办法细致完善，针对性强，并严格执行安全技术办法交底三签证制度。（4）健全安全监督保障体系，强化安全监督管理工作，严格执行公司各项安全管理制度。定期组织安全检查和召开安全例会，分析研究安全生产形势，解决施工中存在安全问题。工地设专职安全员，班组设兼职安全员，形成自上而下安全监督网络。（5）项目部主任工程师（技术负责人），工程技术人员要严格执行国家关于安全生产方针、政策、法规、条例等关于安全规定，在各自分管范畴内对安全技术负责。不断改进劳动条件，保护职工安全和健康，组织编制安全施工技术办法，并严格执行。安全体系及安全管理网络图项目经理项目经理安全员主任工程师安全员主任工程师电气施工员水暖施工电气施工员水暖施工员土建施工员材料员施工班组施工班组8.1.3.2管理办法A.安全管理规定（1）项目部管理人员对安全管理必要真正做到思想到位、组织到位、责任到位、办法到位。（2）本工程要统一管理，分区负责，施工总平面布置要达到安全文明施工规定，场地安排紧凑合理，符合工艺流程。做到道路平整畅通，物料设备码放整洁，标记清晰。防火、防洪办法贯彻，力能供应可靠，机械设备完好。安全设施和暂时设施布置整洁、完善。现场照明充分合理，施工环境整洁，工完料尽场地清，创立一种安全文明达标工地。（3）保证施工机械完好，安全防护装置敏捷可靠，并定期进行检查及性能实验；严格执行各类施工机械安全操作规程；做好机械操作人员安全教诲、技术培训工作，杜绝重大机械设备事故。（4）编制施工筹划同步，必要把安全工作放在首位，保证安全技术办法筹划开支，与施工筹划同步下达。（5）做好新工人和参加施工其她人员（暂时工、合同工、实习生等）入厂三级安全教诲，所订立用工合同应符合劳动部门关于规定。（6）做好现场防火和治安保卫工作，配备可靠足够消防器材和制定完善制度，杜绝火灾事故和突发案件发生。（7）要保证安全防护设施所需各种材料供应工作，保证工程需要。做好有毒、有害、易燃、易爆物品安全管理工作。（8）财务部门应按已批准年度安全技术办法筹划，无论经济状况如何，一方面要保证安全技术办法经费到位，做到专款专用，并按上级规定设立安全奖励基金专户。（9）组织好员工健康检查，及时做好工伤人员急救和医护工作，做好防暑降温药物供应。（10）安全员要认真贯彻执行国家关于安全生产法律、法规、方针、政策、规章制度及上级关于规定，协助领导组织和推动施工中安全工作，监督检查施工中规章制度执行状况，严格行使“三权”（否决权、奖罚权和停工权）。（11）运用广播、录像、版报，做好安全宣传工作，积极开展各类安全竞赛活动，建立各种安全监督岗，充分贯彻安全责任。B.安全教诲（1）工程项目部各级领导（含工程技术人员）应以国家安全生产法律、法规、方针、政策和本岗位安全职责为重要内容，每年组织学习并经考试合格后，方能组织施工生产。（2）班组长班组是施工基层单位，也是搞好安全生产工作基本。因而，搞好班组长培训，提高她们安全管理素质尤为重要。学习内容重要以法规、原则和本岗位安全技术操作规程为主进行培训，每半月组织一次学习，考核合格方可继续上岗工作。（3）施工人员参加施工人员（涉及合同工、暂时工、实习生等）在进场前都要按规定进行三级安全教诲，并经考试合格方能上岗工作。（4）特种作业人员特种作业人员要按国家规定进行培训，经关于部门考核发证后持证上岗工作，持证上岗率为100%。针对建筑施工当中“五大伤害”，采用安全防范对策与办法，采用因果分析图进行分析、预测，以保证施工安全。C.安全检查项目部在施工中要进行经常性安全检查；并按规定进行定期安全检查（涉及阶段性检查，季节性检查和专业性检查），对查出问题按“三定”（定人、定期间、定办法）原则下达整治告知单，限期整治，使安全隐患消灭于萌芽状态。积极配合公司每月组织一次大型安全检查和阶段性、季节性安全工作重点抽查，达到防止为主及时消除事故隐患。⑴工程项目部每半月进行一次安全检查；⑵班组每日做好班前安全检查，进行“三查”、“三交”工作，确认无隐患后方可施工。每周召开一次安全分析例会，组织安全学习和安全交底贯彻。8.1.3.3安全技术办法（1）安全标志本工程施工场地大、机械设备多、作业人员多，整个现场必要设立有效安全警示标志。进场后，咱们将依照工程特点、现场环境及《安全色标》编制施工现场安全标志总平面图。在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存储仓库、配电室周边设立护栏等防护设施和相应安全标志牌，所有安全标志夜间必要设红灯警示，各种防护设施、警示标志，未经安全员批准，不得移动和拆除。（2）个人防护用品使用施工现场合有人员必要佩带国家检查合格安全帽。从事焊接作业作业人员，工作时须穿戴防护服、防护手套，穿绝缘鞋，使用防护面罩，高空焊接时系挂安全带。从事高空作业人员，必要着装灵便（穿紧身袖），佩带安全带，穿防滑鞋。从事电工作业必要穿绝缘鞋、戴绝缘手套。砼振捣工必要佩戴绝缘手套穿绝缘鞋。现场其她作业人员必要依照关于操作规程规定佩带必要个人防护用品。（3）土方工程安全防护本工程开挖基坑属于浅基坑。土方开挖前应详细分析和核对实测地形图、水文地质、工程地质等勘察资料，并依照既有条件，在保证安全基本上，制定专项施工方案。专项施工方案经专家论证后并履行签字、审核手续且必要经“业主代表”批准施工后方可进行开挖。施工过程中必要依照专项方案设立可靠临边防护办法。所有开挖部位一律要设立安全围栏、警示标志、和夜间警示灯，将开挖面积和开挖范畴提示任何接近该区域人员。当开挖作业有必要通过道路时，必要先得到“业主代表”批准，“业主代表”若以为有此必要，将告知有也许直接受该工作影响所有有关部门。必要时提供绕道告知和绕道路线。（4）临边防护在施工现场，当作业中工作面边沿没有维护设施或维护设施高度低于80cm时（如沟、坑、槽边、深基本周边、楼层周边梯段侧边、平台或阳台边等），必要按规范规定设立防护栏杆，防护栏杆上杆高度为1.0—1.2m,下杆离地高度为0.5—0.6m，下侧设立不低于18cm挡脚板，并至上而下加挂安全立网。防护栏杆必要稳固可靠，能承受任何方向1kN外力。（5）洞口防护洞口作业时应依照详细状况采用设立防护办法，详细构造可采用如下三类：A、采用钢管做洞口防护栏杆。B、运用混凝土楼板，采用钢筋网片或运用构造钢筋或加密钢筋网片等。C、垂直方向电梯井口与洞口，可设木栏门、铁栅门与各种启动式固定式防护门。防护栏杆力学计算和防护设施构造形式应符合规范规定。（6）脚手架防护架子工必要持证上岗。脚手架搭设必要有施工方案和安全技术交底。架子工应在专业工长和专职安全员指引下严格按规程规定搭设，脚手架应有分某些段按施工进度书面验收，验收才干投入使用。各种安全网张挂应符合规范规定。（7）高处作业防护工人在空中作业时，必要保证材料和工具放置牢固，不得让其从空中掉下．材料或工具不可扔向地面，而应通过具备合理构造溜槽将其放落或使用升降机．如发现溜槽输送构造损坏，应用绳子将其围起，竖起标志，并在所有也许出入口安排看守，提示人员远离该区域。当工人从事任何在不能搭建脚手架、扶栏或安全网环境下高空中作业时，必要设立防坠设备(如安全装置)。此设备必要与锚固点或稳定绳相接，当工作高度不不大于2米时，应配备减震装置，工作高度不大于2米，但危险物体仍也许坠到工人身上，应始终得到安全保护。（8）暂时用电施工现场暂时用电必要严格按照国家及地办法规执行，实行“三级配电，两级保护”，现场采用“TN-S”配电系统，所有用电设备金属外壳必要做接零保护，手持电动工具必要选用合格产品。项目部电气施工员和安全员定期对电气设备进行绝缘电阻、接地电阻测试，只有测试合格电气产品方可使用。现场必要单独编制暂时用电安全技术方案，经公司安全监督部和技术负责人审核、监理公司批准后方可实行。为了保持现场安装安全，所有电缆应尽量埋于地下．埋置深度至少700毫米并在电缆四周做硬质防护层，以防止机械损坏．地上设立标志，清晰标明地下电缆走向。．若不能把电缆埋在地下，经现场电气监理工程师批准后，可将电缆架空敷设，敷设办法符合规范规定。（9）焊接、切割、加热作业安全防护现场使用氧气、乙炔罐应分类存储，乙炔罐必要平稳放置，使之保持使用状态。氧气存储勿接近乙炔罐或其她压缩易燃气体或液体。保证气罐不与电线(如焊接线)接触，绝不可在气罐上使用电焊。所有乙炔、氧气和氨气罐都必要垂直放置。气罐必要远离散热器、火炉或其他热源。必要定期检查调节阀，保证操作安全有效。进行焊接和切割工作时，气瓶务必保持管线压力对的。在用完后，气罐、软管和设备必要移出工作区域或者通道，免危及人员安全或者导致任何障碍。在狭窄空间内使用气罐和设备之前，必要彻底检查与否有损坏和漏气。焊接部位必要于氧气瓶、乙炔瓶、乙炔发生器及各种易燃可燃材料隔离，二瓶之间距离不得不大于5m,与明火之间距离不得不大于10m。电焊机必要设专用接地线，接地线不准接在建筑物、机械设备、各种管道等各种金属架上借路使用。电焊机一次线、二次线长度和接线方式必要满足规范规定。现场使用所有焊接设备必要搭棚防护，操作人员应持证上岗。严格执行动火作业审批制度，在弧焊和切割操作时应使用阻燃防火护罩来保护工人免受直接照射。应对的维持并且彻底绝缘所有弧焊电缆。电极把手3米以内不能有备件或零件(类似绝缘电线零件除外)。有缺陷电缆应予更换。地线应接在尽量接近工作地点。（10）机械设备使用和管理机械设备应严格按照公司机械设备管理制度规定使用和管理。大型机械设备安、拆必要编制专项施工方案，报公司及有关单位审核批准后方可进行安装或拆除。机械设备入场时必要经检查合格后方可进行安装，安装完毕经检查合格后方可投入使用。机械设备操作和维修人员必要持证上岗。机械设备使用要做到定人、定机、定岗，多班作业时必要认真执行交接班制度。机械设备使用时要认真执行安全技术操作规程，定期保养，切实做到“清洁、润滑、紧固、调节、防腐”，保证机械设备处在完好工作状态。（11）现场保健急救施工现场必要成立急救小组，任何需要急救人员项目经理必要向业主代表报告．同步向外界医院进行联系，保证伤员在最短时间内得到救济。现场设医务室，配备专业医护人员，配备治疗普通疾病和工伤急救药物及及急救器材。现场要运用黑板、宣传栏进行夏季防暑、平日防流行病和养成良好卫生习惯宣教，并在各班组选取责任心强职工开展急救培训。（12）防火办法工作区域内必要始终保持清洁，清除也许引起火灾任何可燃物，在工作完毕后必要进行彻底检查，保证没有任何易燃材料残留在现场，保证没有任何会导致火灾或事故条件存在。禁止在配电间内、控制室内、电缆沟内或任何邻近配电间、控制间、电缆沟或任何电器设备或电缆沟地方进行电焊、氧焊、切割或进行任何易导致火灾危险设备操作。在库房、木工加工房及各楼层、生活区及其他火灾易发区明显和便于取用处应按规定配备消防器材设备，消防器材设备附近不得堆放其他物品。消防器材设备应有专人负责管理，定期检查维修，保持完整好用。施工现场动火作业时，必要严格执行动火审批制度。施工现场应成立消防应急小组，明确防火负责人，便于施工现场万一发生火灾时在最短时间内得到救济和外界消防队获得联系。（13）雨季施工防护办法按规定编制雨季施工办法，经批准后实行。雨季前对施工现场避雷装置、各类电气设备接地进行调节测试，并满足安规规定。汛期到来前对所有临设进行检查维护，排水设施齐全、排水沟道畅通。遇有大风雷雨及恶劣性气候停止吊装、高空危险作业。大风雷雨天气后必要组织机电、安全人员对施工用电、脚手架、安全防护等各种设施进行全面检查，排除隐患后方可进行施工。机械工、电焊工雨后作业时，需加垫绝缘板或穿绝缘鞋。（14）防暑降温办法依照天气状况，合理安排作息时间；提前购买防暑降温用品，满足防暑降温规定。8.2、文明施工管理8.2.1文明施工管理组织现场文明施工水平，是项目部各项管理水平综合体现，同步也是增进施工生产、施工安全有效保证办法。依照《建筑施工安全检查原则》(JGJ59—99)、《建筑施工现场环境与卫生原则》（JGJ146—）及上级关于部门规定结合本工程特点制定并贯彻各项办法，重要涉及：合理划分施工现场，制定防止泥浆、污水、废水外流或堵塞都市管网和排水河道办法，保暖和防止煤气中毒办法，消防办法，治安防范办法，急救办法，防粉尘和防噪音办法及防扰民办法。本工程规模不大、但施工人员多，为了保证文明施工中各项工作可以顺利贯彻贯彻，项目经理部设专职文明施工管理员2名，负责施工现场及各专业分包队伍文明施工。项目将成立以项目经理为首，以安全员、文明施工管理员和重要施工工长及材料负责人、保卫组长为骨干项目文明施工领导小组，全面负责工地现场文明施工工作。8.2.2文明施工规划及管理8.2.2.1平面管理进场后咱们将对现场施工区域重要道路及材料堆场进行硬化解决，并留设排水坡度。在材料堆场、施工道路、泵送点及建筑物四周均设立排水沟。在大门入口设冲洗沟和沉淀池，进出载重车辆均用高压水冲洗轮胎。生产污水及生活污水必要通过解决达标后才干排入市政管网。现场道路规定畅通整洁、无杂物乱堆乱放，并且由专人定期打扫。施工现场按总平面规划种植花草进行绿化，美化环境，减少污染。在现场设立一种封闭垃圾池，所有建筑垃圾暂时存储于垃圾池中，不得随处乱放，垃圾池定期排人进行清理。在办公区和生活区均匀设立一定数量垃圾桶，所有生活垃圾必要装入垃圾桶，定期派人清理。8.2.2.2CI工作工地围墙及大门形象设计按照公司《文明施工管理细则》中详细规定进行布置。施工现场大门入口处设立六牌一图标志牌，标志牌上部设有雨蓬，射灯，现场还将按CI规定设立多块导向牌，如办公室、生活区、厕所等方位都在导向牌上标明。现场全体人员，规定着装整洁，佩带胸卡，并在安全帽上标明公司CI标记，用不同颜色安全帽区别项目经理，管理人员及工人，并规定分包队伍在安全帽和服装上有明显标记，以便于统一管理。8.2.2.3治安管理施工现场设立由1名保卫干事和4名保安员构成治安保卫小组，负责现场治安保卫工作。建立门卫制度，项目人员出入要佩带统一发放胸卡，凭证出入。严格执行外来人员登记制度和车辆出入检查制度。建立夜间巡逻制度，对施工现场进行巡视管理。外地人员必要有身份证、暂住证、务工证。保卫组将建立施工队伍人员档案，以加强对分包队伍人员管理，保证工程顺利进行。8.2.3工完场清和文明施工责任区制度认真执行工完场清制度，每一道工序完毕后来，必要按规定对施工中导致污染进行认真清理，先后工序必要办理文明施工交接手续。现场建立文明施工责任区制度，依照文明施工管理员、材料负责人、各施工工长详细工作将整个施工现场划分为若干各责任区，实行挂牌制，使各自管责任区达到文明施工各项规定，项目定期进行检查，发现问题，及时整治，使施工现场保持整洁。由项目经理、文明施工管理员、安全员定期对员工进行文明施工教诲、法律和法规知识教诲，以及遵章守纪教诲。提高职工文明施工意识和法制观念，规定现场做到“五有、四整洁、三无”，以及“四清、四净、四不见”，每月对文明施工进行检查，对各项负责人进行评比、奖罚，并张榜发布。8.2.4生活区、办公区管理8.2.4.1保洁工作保洁工作使施工现场文明施工一种重要构成某些，由一名项目副经理直接管理，并设立专职保洁员，划分保洁区域及工作内容。对非施工区域进行消杀和投放鼠药，对厕所、垃圾池等容易滋生蚊蝇地方，由保洁员重点解决，生活垃圾由环卫公司每天清运，给施工现场创造一种良好、文明、清洁环境。8.2.4.2食堂管理食堂从业人员必要持有健康证，食堂必要获得卫生允许证，食品加工操作严格按《食品卫生法》防止食物中毒及传染病流行。食堂必要设立纱门纱窗，当班炊事员每天对食堂进行打扫、冲洗，食堂内设大型冰箱一台，生熟食料分开存储，应有专门防鼠、防蝇办法。8.2.4.3宿舍管理本工程员工分别按工种、班组安排宿舍，实行原则化管理，每间宿舍选出一名负责人，负责本宿舍治安、卫生。项目文明施工管理员每天对宿舍卫生进行检查，制止赌博、酗酒事件发生。8.2.4.4厕所和浴室厕所设立纱门纱窗，地面铺地砖，墙面、顶棚用涂料刷白，厕所内内蹲位用砖墙隔开，瓷砖贴面，设立自动冲水设备。浴室内安装莲蓬头和水龙头，室内地面铺地砖，所有污水必要经化粪池沉淀才干排放污水管道，每天定期打扫及消杀，保证厕所、浴室卫生达标。8.2.5文明施工检查办法项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面文明施工检查。公司每月对项目进行一次大检查，检查内容位施工现场文明施工执行状况，检查根据：《建筑施工安全检查原则》、《建筑施工现场环境与卫生原则》和《建设工程安全生产管理条例》及公司《文明施工管理细则》。检查采用评分办法，实行百分制记分。每次检查应认真作好记录，指出其局限性之处，并限期整治，对每次检查中做好进行奖励，做差进行惩罚，并敦促其改进。8.3、环保办法为尽量减少和避免对周边环境影响，创造良好社会和周边环境，我单位将依照ISO14001国际环境管理体系原则，建立针对施工现场环境管理体系，采用一系列可行办法减少各种污染，防治泥浆、污水等外流和堵塞都市管网，最大限度上减少施工对周边环境影响，对施工现场实行花园式工地管理。本工程现场环保由项目经理部专职文明施工管理员负责。依照我单位近年施工经验，咱们向业主承诺：我单位完全有能力解决施工扰民及民扰问题，解决好与市容、市政、环卫等部门各种协调配合关系，不由于上述问题影响工程施工进度和增长业主额外支出。对本工程环保问题，咱们拟丛如下方面下手，解决好这一问题。8.3.1建立与政府部门及周边居民协调互助关系（1）严格执行国家颁布《环保法》及市关于环保规章制度，在施工过程中，严格控制噪音、扬尘、废水等对周边环境污染。（2）进场前积极与建委、市容、市政、环卫等部门提前联系、备案，办齐各项手续，施工过程中随时保持联系，加强沟通。（3）提前作好现场周边居民安抚工作，与社区搞好关系，作好周边居民工作，获得居民理解和信任。定期对周边居民进行拜访，及时理解状况，达到谅解。（4）现场布置接待室，专人负责接待居民来访，及时解决居民反映问题。（5）成立扰民及扰民问题工作小组，建立从组织→实行→检查记录→整治环保工作自我保证体系，积极和群众建立协调互助关系。（6）教诲全体施工人员加强环保意识，把做好环保、开展文明施工、最大限度减少施工对周边环境影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员自觉行动。（7）所有扰民及民扰带来影响与市政、环卫等部门协调配合关系由我单位负责解决。8.3.2防止污染办法施工污染重要涉及扬尘污染、水污染和噪声污染。这三方面也是对正常环境带来干扰重要因素。咱们将采用如下办法：8.3.2.1减少扬尘污染办法⑴施工现场设专人负责工地扬尘治理工作，成立文明施工保洁队，配备洒水设备，作好压尘、降尘工作。⑵对现场细颗粒材料运送，垃圾清运，采用遮盖、洒水办法，减少扬尘。⑶现场道路出入口设清洗槽，车辆离开现场前应对轮胎和底盘进行清洗，不得带泥上路。运送车辆不得满载，应留有余量，用彩条布覆盖严密，严防遗撒，并设专人沿路巡视，一旦发现遗撒，及时组织人员清扫。⑷现场生产及生活所用热源必要符合本地政府关于规定。⑸重要运送道路及材料堆场进行硬化解决，每天派人打扫、浇水，非硬化区域采用花草绿化，尽量减少裸露地面。⑹风力超过4级时，应停止土方施工，并将现场堆土用彩条布或者密目安全网进行覆盖，减少现场扬尘。8.3.2.2排污办法（1）施工现场临建阶段，统一规划排水管线。（2）施工现场重要排污部位涉及：工人生活区厕所、工人食堂、管理人员食堂、冲洗池、项目开水房等为重要生产污水部位。（3）厕所设化粪池，厕所所产生污水通过度解、沉淀后通过施工现场内管线排入市政污水管网，清洁车定点定期堆化粪池进行解决。（4）施工现场食堂设隔油池，将食堂产生油污通过沉淀隔油后将下水排入市政污水管网。（5）工人生活区设食物残渣桶并能进行解决，禁止食物残渣流入市政管网。（6）罐车冲洗池将罐车冲洗所用废水初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内沉淀物清除。（7）施工现场实验室产生养护用水通过现场排水管线排到市政管网，禁止出当前施工现场乱流状况。（8）施工现场在雨季所产生雨水通过雨水井初步沉淀后排入市政管网。8.3.2.3减少噪音污染（1）建立定期噪音监测制度，在噪音敏感区设立监测点，定期用专用仪器测量，控制噪音在白天在65分贝以内，夜晚在55分贝以内。（2）发现噪音超标，及时查找因素，及时整治。（3）对大型机械定期进行维修，保持机械正常运转，减少因机械经常性磨损而导致噪音污染，对施工现场工作噪音大车间（如木工加工房）进行封闭隔音，将噪音大工序安排在白天进行。（4）贯彻执行关于加强施工现场及噪声扰民管理关于规定，做到如需在22时至次日6时进行施工时，必要向市建设行政主管部门提出申请，经批准后到环保部门备案后方可施工。（5）如必要进行持续施工时，应在施工前发布持续施工时间，并向周边居民作好解释工作。8.3.3进行CI设计，美化施工现场（1）CI战略作为工程项目管理一项重要内容，从树立公司整体形象出发，规范员工行为，增进施工过程中质量、安全、文明及卫生等方面管理原则化，保证项目管理目的实现。现场CI策划从公司整体出发，对项目全过程按照MI（理念辨认）、BI（形象辨认）、VI（视觉辨认）三方面规定系统进行运作。同步在CI战略基本上积极导入全新CS（消费者满意）理念。牢固树立“业主至上，质量第一”思想，在业主满意目的中突出为业主提供优质产品、优质服务及规范施工行为，推动“创立优质工程，争创名牌工程”目的实现。（2）按规定搭设施工围挡，围挡上严格按公司CI原则设立体现业主、施工单位标记。对施工现场出入口按CI规定美化布置，设立“六牌两图”以及安全宣传标语和警告牌，涉及工程总平面图、雇主、总承包商、设计单位、监理单位等内容。（3）在现场生活区和办公区域进行绿化工作，即达到减少扬尘效果，又给周边人一种视觉上美感。9、保证工期技术组织办法9.1工期安排：9.1.1地下构造加固某些：12天，69.1.2地上构造加固某些：30天，6月9.1.3墙面抹灰加固：30天，7月1日9.1.4室外装修：30天，7月25日9.1.5室内装修：25天，7月31日-8月25日9.1.6收尾交工、撤离：8天，89.2工期保证办法9.2.1充分做好开工前各项准备工作，涉及施工组织设计和各施工专业设计编制、出版、重要施工方案优化和施工作业指引书编制、施工图纸会审、各级验收项目划分、重要材料筹划编制、施工生产、生活临建搭设、吊车、设备、试车、现场能力（涉及水、电、气、氧气、乙炔等）具备使用条件，现场道路和通讯已所有畅通等，为正式开工创造条件，为持续施工奠定基本。我单位有完善材料供应商服务网络，拥有一大批重叠同守信用、有实力物资供应商，做好各种材料进场充分准备，有能力保证按工期进度作好材料供应工作。做好职工劳务合同签定工作及岗前培训，保证施工人员在规定期间内进场。做好和政府等关于部门接触，搞好周边关系，在施工过程中能予以以便。开工前组织工程技术人员和施工生产人员认真熟悉图纸，认真学习施工队组织设计、重要施工方案、施工作业指引书、规程、规范等，达到所有参战人员个个清晰。对工程中采用新技术、新工艺，去关于单位学习、取经，使新技术、新工艺得以顺利实行。9.2.2本工程采用项目法施工，项目经理及重要管理人员经公司选拔具备丰富施工经验和同类工程实践经历，并配备生产、技术、安全、质量、经营等方面得力助手和工地一级作业层领导干部，为提前完毕本工程各项施工任务提供坚强组织保证。配备足够数量、经验丰富、技术精湛工程技术人员，分布在关于部室和各专业工地。并且采用切实可行有效办法，充分调动她们积极性，创造性，发挥她们聪颖才智，为本工程提前使用提供有力技术保证。配备足够数量、有丰富实践经验各专业第一线施工生产人员，分布在各专业工地。项目部采用相应政策，调动她们主观能动性，使她们充分施展自己技术才干，为优质高效地按期实现本工程施工综合进度，提供可靠劳动组织保证。加强对项目施工生产监控与指引，保证各种生产资源及时、足量供应。9.2.3采用